Chcete si koupit nemovitost? Nejprve si spořte a až pak žádejte o hypotéku. Takový vzkaz posílá Evropská komise těm, kdo hodlají v budoucnu bydlet ve svém. Podle nové směrnice o kapitálové přiměřenosti bank, připravované prý Evropskou komisí, by totiž měly bankovní domy poskytovat klientům hypotéky jen do 40 % hodnoty nemovitosti. Zbytek by si měli lidé zaplatit sami. Uvedl to pro server iHned finanční arbitr František Klufa, podle něhož by sice bylo dál možné získat hypoteční úvěr na vyšší hodnotu zastavené nemovitosti, taková hypotéka by ale daleko dražší.
Nová pravidla musí schválit Evropská rada a Evropský parlament a měla by začít platit od roku 2013. Už teď ale vyvolává podobná myšlenka obavy.
Prevence krizí?
Průměrná výše hypotéky se v Česku pohybuje mezi 1,6 a 1,7 milionu korun. Zpravidla nekryje celou hodnotu, ale „jen“ 70–80 % zastavené nemovitosti.
Po finanční krizi se snaží Evropská komise předejít dalším problémům důslednější regulací. Ta by se tedy měla týkat i hypoték. Zmíněná krize ostatně začala na trhu realit...
Sdílejte článek, než ho smažem
Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)
Diskuze
18. 8. 2011 8:11 | NABÍDKA ÚVĚRŮ Požádat nyní
Jsem Mr.JOHN známý, legitimní a akreditované peníze věřitele.
I půjčovat peníze lidem a společnosti, které potřebují finanční pomoc.
Máte špatné informace, že jsem se pomáhat příjemcem spolehlivé
Budu rád, nabízet úvěr ve výši 3% úrokovou sazbou.
Poskytované služby patří:
* Refinance
* Home Improvement
* Inventor Úvěry
* Auto úvěry
* Konsolidaci dluhu
* Jízda na půjčky
* Úvěrovou linku
* Druhou hypotéku
* Půjčky firmám
* Osobní půjčky
* Mezinárodní úvěry
Prosím, napište zpět, pokud osoba, přesně vyplnit níže uvedený formulář.
Na odpověď, bude Vám zaslána co nejdříve.
Jména a příjmení :......
Adresa :.........
Město :.........
Státu :.........
Poštovní směrovací číslo :.........
Země :.........
Tel :.........
Fax :.........
Částka potřebná: .. ..........
Doba trvání úvěru :....
Účelu úvěru:.
Povolání :.......
(Žádné sociální zabezpečení nebo kontrola kreditu, 100% zaručena!)
Těším se mi umožňuje být služby pro vás. Můžete mě kontaktovat
e-mail: ujloancompany@gmail.com
S pozdravem,
Odpověď co nejdříve.
JOHN
2. 6. 2011 22:26 | valesek
Pro vysvětlení tématu HZL je dobré použít google a v něm napsat HZL a hned první odkaz jej docela dobře popisuje.
2. 6. 2011 20:38 | eďa
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
2. 6. 2011 20:34 | Michal Kára
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
2. 6. 2011 20:04 | expet na krize
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
2. 6. 2011 19:08 | Slávka
2. 6. 2011 19:04 | Slávka
2. 6. 2011 18:26
V závislosti na LTV budou stanoveny i nové požadavky na kapitálovou přiměřenost hypotéčních úvěrů. Ale i nadále budou poskytovány hypotéční úvěry s LTV nad 40%, a odhadem mohou být tak o půl až jedno procento dražší než dnes.
Ovšem ani Basel III vše neřeší - raději bych půjčil polovině českých domácností než řecké vládě :-)
2. 6. 2011 17:08 | franta
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
2. 6. 2011 17:06 | jirka
Ale asi je to správné - všichni do 50 let věku budou bydlet v nájmu (dřív na hypotéku nedosáhnou) - a potom taky (na poskytnutí hypotéky budou moc staří. To je bruselská logika. Asi by neškodilo tu slavnou unii zrušit a poslat všechny bruselské darmožrouty pracovat - třeba na stavbu!
2. 6. 2011 16:43 | ivostanislav
tak že se dá jako příklad říci, že po 6 splátkách s deseti je banka na svém včetně úroku pro národní banku, zbytek už je hrubý zisk. Co se nemovitého i movitého majetku týče, banka si 100% reálné hodnoty v penězích značně navýší, tak že ta nemá s financováním nemovitosti problém. Problém jí ale nastane, když se jí začnou hromadit nesplacené nemovitosti nevalné obchodovatelné kvality. A to je myslím oč tu běží. Banka půjčí do 40% reálné ceny nemovitosti, fakticky klient zaplatí mnohem více, s čímž počítá, ale pokud nebude schopen splácet, pak banka má mnohem větší naději zastavenou nemovitost reálně jen na 40 % prodat třeba za 80% tržní hodnoty. A hypotéku s prodeje nemovitosti za klienta banka určitě nedoplatí. No není to krásné ?
Nepůjčovat si, nepůjčovat si a ještě jednou, nepůjčovat si. Jen tak lze dosáhnout opravdových tržních cen v jakémkoliv směru. Ale to už je, házet hrách na zeď . . .
2. 6. 2011 16:09 | PAVEL Z BRNA
Výsledek v kostce: Majetní získají větší příjmy, střední vrstva se přetransformuje na spodní a spodní to je vesměs jedno, ta nikdy nic neměla a mít nebude, protože nemá základy od kterých by se odrazila.
2. 6. 2011 15:22 | josef
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
2. 6. 2011 14:43 | M.
2. 6. 2011 14:12 | franta
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
Zobrazit všech 25 komentářů