Hypotéky

Hypotéka je nejvýhodnější (a často jediný) způsob, jak získat prostředky na financování vlastního bydlení, když úspory nestačí. A ty stačí málokomu. Díky tuhému konkurenčnímu boji dnes existuje široká škála hypotečních úvěrů, které vzájemně odlišuje nejen jejich výše, doba splácení, délka fixace a možnost předčasného splacení či výše LTV (loan-to-value ratio), ale také způsob výpočtu úrokové sazby (klasické hypotéky s pevnou úrokovou sazbou fixovanou na několik let dopředu i variabilní hypotéky s plovoucí neboli floatingovou sazbou), účelovost (hypoteční úvěr určený výhradně na koupi, stavbu nebo stavební úpravy nemovitosti a proti němu neúčelová americká hypotéka) či výše poplatků, které jsou se zřízením hypotečního úvěru a jeho následným umořováním spojené. Na trhu vždy najdeme také celou řadu akčních hypotečních nabídek, které v redakci pravidelně sledujeme a informujeme vás o nich.

Malé peníze: Fixace nových úroků hypotéky půl roku předem?

20. 5. | Jan Müller

Malé peníze: Fixace nových úroků hypotéky půl roku předem?

Sazby úroků u hypotečních úvěrů jsou proklatě nízko. Když teď přijde banka s návrhem, že vám nové úroky hypotéky podrží už půl roku před tím, než vám skončí dosavadní fixace, zní to jako výhodná nabídka.... více

Offsetová hypotéka: specialita, která dokáže srazit úrok. Komu se vyplatí?

13. 5. | Petra Dlouhá | 8 komentářů

Offsetová hypotéka: specialita, která dokáže srazit úrok. Komu se vyplatí?

Offsetovou hypotéku neboli hypotéku se započtením úspor v Česku aktuálně nabízejí tři banky. Jedná se o zajímavý a ne příliš rozšířený produkt, který kombinuje hypotéku a spořicí účet v jednom balení.... více

Srovnání: Hypotéka versus úvěr ze stavebního spoření

22. 4. | Petra Dlouhá | 16 komentářů

Srovnání: Hypotéka versus úvěr ze stavebního spoření

Investice do bydlení bývá tou největší v životě. Upsat se na desítky let bance nebo stavební spořitelně znamená pořádně zatížit domácí rozpočet. Je třeba důkladně zvážit, který typ půjčky zvolit. Zatímco... více

Vraťte poplatek za vedení úvěrového účtu, řekl ve čtvrtek soud. A nebylo to poprvé!

21. 4. | Jiří Hovorka , Petr Kučera | 5 komentářů

Vraťte poplatek za vedení úvěrového účtu, řekl ve čtvrtek soud. A nebylo to poprvé!

Obvodní soud pro Prahu 5 přikázal ve čtvrtek ve svém rozsudku Hypoteční bance vrátit klientovi poplatky za vedení úvěrového účtu. Jde o první přímé rozhodnutí v takovémto sporu v Česku. Jak ale zjistil... více

Novinky na hypotečním trhu v roce 2013

11. 4. | Ondřej Tůma | 3 komentáře

Novinky na hypotečním trhu v roce 2013

V letošním roce bude na hypotečním trhu pořádně rušno. Odborníci soudí, že úrokové sazby zůstanou nízko, čeká nás vlna refinancování starých smluv a ke všemu je na spadnutí tvrdý boj proti poplatkům za... více

Zahnala ho do úzkých

7. 4. | redakce Peníze.CZ

Zahnala ho do úzkých

Finanční poradci jsou školeni, aby odolávali stresu. A aby dokázali klientům vysvětlit, co si vlastně pořizují. Aspoň to o nich mateřské firmy říkají. Dobře. Ale jsou situace, na které sebelepší školení... více

Hypotéky. Co vám banky momentálně nabídnou. Modelové příklady

4. 4. | Lucie Drásalová , Martin Vlnas | 22 komentářů

Hypotéky. Co vám banky momentálně nabídnou. Modelové příklady

Úrokové sazby hypoték jsou rekordně nízké, investice do bydlení proto promýšlí právě teď kdekdo. Porovnali jsme možnosti několika uchazečů o hypotéku či úvěr ze stavebního spoření. Liší se příjmy, výdaji,... více

Hypotéka s prémií: Změny k lepšímu u České spořitelny?

21. 3. | Vladimír Švorba

Hypotéka s prémií: Změny k lepšímu u České spořitelny?

Největší česká banka po dlouhé době přišla s něčím, co může být pro klienty opravdu zajímavé. Ke své hypotéce nabízí za určitých podmínek finanční prémii. A klient bažící po vlastním bydlení se nemusí... více

Boj o poplatky za vedení úvěru přitvrzuje. Ve hře je pět miliard!

7. 3. | Ondřej Tůma | 10 komentářů

Boj o poplatky za vedení úvěru přitvrzuje. Ve hře je pět miliard!

Do boje proti poplatkům za vedení úvěru se vkládají velké advokátní kanceláře, které chtějí celý případ pohnat před soud. Co je k tomu motivuje? Plnou moc k zastupování jim dalo už přes čtyřicet tisíc... více

Banky, třeste se. Do boje s poplatky jde elitní právník

10. 2. | Jiří Hovorka | 13 komentářů

Banky, třeste se. Do boje s poplatky jde elitní právník

Banky mají dalšího silného protivníka v boji o poplatek za vedení úvěrového účtu. Služba PoplatkyZpět.cz slibuje, že jej od bank vymůže a lidé za to nebudou nic platit – provozující společnost si své náklady... více

O poplatek banky ještě zabojují. Petr Němec: Za úvěrové účty inkasují 1 200 000 000 ročně

2. 2. | Ondřej Tůma | 15 komentářů

O poplatek banky ještě zabojují. Petr Němec: Za úvěrové účty inkasují 1 200 000 000 ročně

AKTUALIZOVÁNO! Když německý soud rozhodl, že poplatek za vedení úvěrového účtu, který vybírají některé tamější banky, je nezákonný, řekl si právník Petr Němec o peníze zpátky ve své české bance. Logika... více

Scott & Rose: Finanční produkt roku 2012

31. 1. | Zdeněk Bubák | 13 komentářů

Scott & Rose: Finanční produkt roku 2012

Ve spolupráci se serverem Finparáda.cz přinášíme výsledky druhého ročníku soutěže Finanční produkt roku. Přehled nejlepších finančních produktů v roce 2012 vyhlašuje společnost Scott & Rose ve čtvrtek... více

OSVČ: minimální daně a odvody vám můžou zavařit při žádosti o hypotéku

10. 1. | Václav Valášek | 19 komentářů

OSVČ: minimální daně a odvody vám můžou zavařit při žádosti o hypotéku

Slasti a strasti podnikání, co se týká nároků na nemocenské a jiné dávky dávky, jsme probrali. Podívali jsme se také na vyhlídky na výši důchodu. Pokud se podnikatel spolehne na stát, ale zároveň hledí... více

Refinancování hypotéky: Překážky, poplatky, ale i nižší úroky a jiné zisky

20. 12. | Petra Dusová | 3 komentáře

Refinancování hypotéky: Překážky, poplatky, ale i nižší úroky a jiné zisky

Z předešlého článku jsme se dověděli, co ovlivňuje výši splátky hypotéky. Sepsali jsme si v bodech, co je dobré mít promyšlené před jednáním v bankách. Zkrátka jsme se soustředili na to, jak na refinancování... více

Refinancování hypotéky: Tipy ke snížení úroků

12. 12. | Petra Dusová

Refinancování hypotéky: Tipy ke snížení úroků

Blíží se konec fixační doby vaší hypotéky? Je čas se poohlédnout, jestli vás jiná banka nebude milovat víc než stávající. Nějaká jistě slíbí, že vás bude víc hýčkat a že na rozvodu se „starou“ a na refinancování... více

Hypoteční úvěry 2012: Velký boj o klienta, banky se předhánějí v nabídkách

27. 9. | Josef Uchytil

Hypoteční úvěry 2012: Velký boj o klienta, banky se předhánějí v nabídkách

Hypotečním trhem hýbou nízké úrokové sazby. Dobrá zpráva zejména pro ty, kterým končí fixace. Finanční instituce se předhánějí v nabídkách, snaží se. Přesto by noví i stávající klienti měli být obezřetní... více

Drahé mýty: Hypotéka. Čím nižší úrok, tím líp!

24. 9. | Vladimír Švorba | 5 komentářů

Drahé mýty: Hypotéka. Čím nižší úrok, tím líp!

Marketingové nabídky bank a stavebních spořitelen vždy lákají na nízký úrok. Úroková sazba se tak stala pro mnohého nejdůležitějším ukazatelem, podle kterého si úvěr na bydlení vybírá. Komu se podaří získat... více

Hypotéka s bonusem: vyplácí se věrnost?

9. 7. | Vladimír Švorba

Hypotéka s bonusem: vyplácí se věrnost?

„Odpustíme vám 100 000 Kč při hypotéce 2 000 000 Kč,“ říká reklamní kampaň ČSOB na Hypotéku s bonusem. Na první pohled lákavá nabídka. A na druhý? Vyplatí se uvázat na dvacet let, nebo je lepší na konci... více

Hypotéky: Degresivní splácení, depresivní počty

24. 5. | Vladimír Švorba | 23 komentářů

Hypotéky: Degresivní splácení, depresivní počty

Hypoteční počty jsou jako orientační běh. Netrénovaní lidé se při nich nejen pořádně zapotí, ale snadno také přehlédnou nějaký nepříliš nápadný ukazatel. Že jsou úplně jinde, než chtěli být, zjistí až... více

Průvodce refinancováním hypotéky

24. 4. | Světlana Rysková | 1 komentář

Průvodce refinancováním hypotéky

Letos a napřesrok budou končit tří- a pětileté fixace klientům hypotečních bank, kteří si brali úvěry v období hypotečního boomu. Mnozí by možná chtěli lepší podmínky, a tak je napadne, zda by nebylo výhodnější... více

Hypotéky: Vývoj úrokových sazeb

Indexy průměrných úrokových sazeb hypoték GOFI 70, 85, 100, které vám přinášíme ve spolupráci se společností GOLEM FINANCE, jsou sestavovány na základě nabídkových úrokových sazeb hypoték s 5letou fixací a LTV (loan-to-value ratio) 70, 85 a 100 %.

Podklady jsou čerpány ze standardních nabídek všech poskytovatelů hypoték v ČR. Index cen GOFI VAR 70 je sestavován na základě průměrných nabídkových cen hypoték s variabilní (floatovou) sazbou hypoték s LTV do 70 %, jako referenční sazba je brán jednoměsíční PRIBOR 1M. Pro srovnání uvádíme také hodnoty ukazatele HYPOINDEX, který dlouhodobě sleduje vývoj úrokových sazeb reálně sjednaných hypoték.

Index GOFI 70
Index GOFI 85
Index GOFI 100
Index GOFI VAR 70
Hypoindex

Zdroj: GOLEM FINANCE logo

Srovnání hypoték

Pojem hypotéka zná každý. Lze s ním financovat nákup bytu či jiné nemovitosti. Spočítejte si splátky hypotéky podle aktuálních úrokových sazeb.

Hypoteční poradna

Sháníte hypotéku? Nebo máte potíže s tou stávající? Je něco, co o hypotékách nevíte? Chcete se o hypotékách dozvědět víc? Pak neváhejte a obraťte se na náš tým odborných poradců, kteří všechny vaše dotazy pružně zodpoví.

Poslední dotaz: Přepsání půjčky
Poradna > Hypoteční úvěr

Otázka: Dobrý den, chtěl bych se zeptat, zda je možné po několika letech přepsat půjčku na jinou osobu, které v dnešní době není půjčka umožněna, ale v budoucnu už by neměla žádné problémy. Děkuji více

Hypoteční úvěr

Interaktivní grafiky

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Vyznat se ve výpisu z katastru nemovitostí je často složité. Připravili jsme průvodce, který vám pomůže se zorientovat v jeho jednotlivých částech.

Hypotéky

Hypotéka je úvěr na pořízení nemovitosti. Za úvěr se ručí buď kupovanou, nebo jinou nemovitostí. Hypotéku si lze vzít na několik desítek let. Výše splátek se odvíjí od zvoleného úročení. Při zafixované úrokové sazbě se splátky několik let nemění.

Přehled hypoték

Název produktuPětiletá úroková sazba
Česká spořetelna - Hypotéka České spořitelny3,04 % 
Československá obchodní banka, a. s. - ČSOB Hypotéka do 100%4,19 % 
Československá obchodní banka, a. s. - ČSOB Hypotéka do 70%2,99 % 
Československá obchodní banka, a. s. - ČSOB Hypotéka do 85%3,19 % 
ČSOB - Hypotéka bez dokládání příjmů4,49 % 
Equa bank a.s. - Refinancování hypotéky2,59 % 
Equa bank a.s. - Účelová hypotéka2,69 % 
Fio banka - Fio hypotéka2,69 % 
GE Money Bank, a.s. - Hypoteční úvěr - doplňkový8,39 % 
GE Money Bank, a.s. - Hypoteční úvěr do 85%2,79 % 
GE Money Bank, a.s. - Konsolidace půjček k hypotéce9,69 % 
GE Money Bank, a.s. - Konsolidace půjček zajištěná nemovitostí9,69 % 
Hypoteční banka - Hypoteční úvěr 1004,19 % 
Hypoteční banka - Hypoteční úvěr 853,19 % 
Hypoteční banka - Hypotéka bez doložení příjmu4,49 % 
Hypoteční banka, a.s. - Hypoteční úvěr do 70%2,99 % 
Hypoteční banka, a.s. - Hypoteční úvěr na pronájem3,29 % 
Hypoteční banka, a.s. - Hypotéka po webu do 65%2,89 % 
Hypoteční banka, a.s. - Hypotéka po webu do 80%3,09 % 
Hypoteční banka, a.s. - Hypotéka po webu do 90%3,59 % 
Komerční banka - Flexibilní hypotéka2,99 % 
Komerční banka - Hypotéka 2 v 12,99 % 
Komerční banka - Klasik2,99 % 
Komerční banka - Plus3,99 % 
LBBW Bank CZ a.s. - Hypotéka na přefinancování2,73 % 
LBBW Bank CZ a.s. - IQ Hypotéka na bydlení a rekreaci2,73 % 
LBBW Bank CZ a.s. - IQ Hypotéka Pronájem2,73 % 
LBBW Bank CZ, a.s. - IQ Hypotéka Multi2,73 % 
mBank - mHypotéka Light 0%-50%2,89 % 
mBank - mHypotéka Light 51%-60%2,91 % 
mBank - mHypotéka Light 61%-70%2,94 % 
mBank - mHypotéka Light 71%-80%2,99 % 
Poštovní spořitelna - Hypoteční úvěr bez doložení příjmu4,49 % 
Poštovní spořitelna - Hypoteční úvěr do 100%4,19 % 
Poštovní spořitelna - Hypoteční úvěr do 70%2,99 % 
Poštovní spořitelna - Hypoteční úvěr do 85%3,19 % 
Raiffaisenbank - EQUI hypotéka bez dokládání příjmu5,95 % 
Raiffeisenbank - Klasik2,99 % 
Raiffeisenbank - Profit3,29 % 
Raiffeisenbank a.s. - HÚ Klasik Plus - nezajištěný5,29 % 
Raiffeisenbank a.s. - HÚ Klasik Plus - zajištěný2,99 % 
Sberbank CZ - Hypoteční úvěr bez doložení příjmu5,69 % 
Sberbank CZ - Hypotéka bez starostí do 100%3,69 % 
Sberbank CZ - Hypotéka bez starostí do 70%2,79 % 
Sberbank CZ - Hypotéka bez starostí do 90%3,49 % 
Sberbank CZ - Refinancování bez starostí do 100%3,99 % 
Sberbank CZ - Refinancování bez starostí do 70%2,99 % 
Sberbank CZ - Refinancování bez starostí do 90%3,69 % 
UniCredit Bank Czech Republic - Hypoteční úvěr účelový nerezidenční2,99 % 
UniCredit Bank Czech Republic, a.s. - Hypoteční úvěr Flexi3,26 % 
UniCredit Bank Czech Republic, a.s. - Hypoteční úvěr Individual 86-100%4,49 % 
UniCredit Bank Czech Republic, a.s. - Hypoteční úvěr Individual do 85%2,99 % 
UniCredit Bank Czech Republic, a.s. - Hypoteční úvěr Plus2,99 % 
Wüstenrot hypoteční banka a.s. - Hypotéka 100%4,89 % 
Wüstenrot hypoteční banka a.s. - Hypotéka bez příjmů6,09 % 
Wüstenrot hypoteční banka a.s. - Hypotéka na domácnost5,79 % 
Wüstenrot hypoteční banka a.s. - Hypotéka na pronájem3,99 % 
Wüstenrot hypoteční banka a.s. - Hypotéka Refin 70-85%2,94 % 
Wüstenrot hypoteční banka a.s. - Hypotéka Refin 85-90%4,79 % 
Wüstenrot hypoteční banka a.s. - Hypotéka Refin do 70%2,69 % 
Wüstenrot hypoteční banka a.s. - Hypotéka Wüstenrot 70-85%3,04 % 
Wüstenrot hypoteční banka a.s. - Hypotéka Wüstenrot do 70%2,79 % 

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2013 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.