Poradna - Hypoteční úvěr

Dobrý den, prosím o rychlou odpověď, neb musím převést peníze během následujícího týdne. V roce 2007 jsem podepsala hypoteční úvěr, jehož přílohou byl i umořovací plán pro první období platnosti pevné úrokové sazby, podle nějž nyní (k 29.2.2012) zbývá vyplatit 1,078.551,35 Kč. Jelikož jsem se rozhodla o splacení celé částky úvěru po prvním období fixace, zaslala mi banka potvrzení o zůstatku hypotečního úvěru pro účely mimořádné splátky, ovšem ve výši 1,076.420,53 Kč. Když jsem se byla na pobočce zeptat, co to znamená, bylo mi řečeno, že v únoru 2012 k této částce si banka ještě strhne částku ve výši 2.130,82 (splátka) + 3.814,18 (úrok) + 150,- (vedení účtu) a další měsíc (tj. březen) ještě znovu 150,- Kč za vedení účtu, to už však žádný pohyb na účtu nebude. Toto jednání se mi zdá neseriózní a ráda bych se proti tomu bránila. Na pobočce mi řekli, že to tak prostě je, že se s tím nedá nic dělat, že jsem smlouvu podepsala 1.3.2007, ale že plán anuitních splátek byl vyhotoven už v únoru 2007, tudíž tam nebyla zahrnuta ještě jedna splátka. Ale za celých 5 let mne o tomto nikdo neinformoval, až nyní, když chci úvěr vyplatit, což se mi zdá opravdu podivné a neprůhledné. Prosím o pomoc, bohužel není moc času, vyplacení hypotéky je určeno do 29.2.2012. Moc děkuji a jsem s pozdravem Jaroslava

Dotaz poslal/a: jarus
06.02.2012 20:03

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat - jsem na mateřské dovolené a jestě cca rok budu. Chceme si s přítelem vzít hypotéku (jen on sám na sebe), ale je zapsaný v registru dlužníků - opožděná platba, tak jsem se chtěla informovat, zda by šla vzít hypotéka na mě (mateřská 7600) a přítel by mi ručil (35 000 kč měsíčně, nebo i když ručí, musí mít čistý registr dlužníků?Děkuji (cena nemovitosti 1900000)

Dotaz poslal/a: Nikaa6
27.01.2012 17:35

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, ručím rodičům u Hypoteční banky na koupi domu. Jeden z rodičů již nežije a druhý přestal platit hypotéku. Bude vyžadovat banka placení hypotéky po mně (exekuce na mzdu nebo na můj domeček) nebo prodá dům, který je zastaven v hypotéce a tržbou z prodeje hypotéku doplatí? Otec odešel za jinou ženou a nemáme s ním žádný kontakt. Nevím na jaké adrese se zdržuje.

Dotaz poslal/a: lisperka
24.01.2012 22:30

Dobrý den, jsme mladá rodina s malým, téměř dvouletým dítkem.Momentálně jsem na mateřské dovolené, příjem mám tedy 6500,-, partner vydělává cca 20tis čistého měsíčně. Máme dítko necelé dva roky staré. Do práce nastupuji zase 2.4.2013. Místo mi drží, tak bych měla hned začít být zase výdělečně činná. Jsem vlastníkem již dvou bytů. V jednom bydlí babička a mám ho na úvěr ze stavebního spoření. Splátky 1800,- ještě do března 2015 a na hypo přes hypoteční banku garsonku, kterou pronajímám. Splátka hypo je 6.500 a já pronajímám za 8tis + poplatky. V tuto chvíli bydlíme u rodičů v domě. Zajímá mne, zda je pro nás možnost nějaké hypotéky na byt do OV v ceně 2.800 000.Oba máme také stavební spoření. Partner s liškou a už má možnost úvěru, já wustenrot (cca 4 roky). Zaujal nás produkt KB s možností odkladu splátek až o 12měs.Začali bychom tedy platit, až nastoupím opět do zaměstnání.Ráda bych věděla, zda je to naše jediná možnost a zda je vůbec možné,abychom někde splnili bonitu.Případně zda je pro nás nějaký vhodnější produkt? Děkuji za rady!

Dotaz poslal/a: Matta
22.01.2012 18:30

Vlastním rodinný dům na jehož koupi jsem si vzala hypotéku. Následně jsem 1/2 prodala bývalému manželovi. Nyní bychom chtěli oba přenechat dům synovi s tím, že by splácel obě hypotéky.Je možné je sloučit v jednu?Hypotéky jsme oba sjednávali prostřednictvím ČSOB u Hypoteční banky.

Dotaz poslal/a: sylvinac
21.01.2012 18:36

Dobrý den .Dostal jsem se těžké situace . Firma která mi dluží 3mil. kc je v insolvenci .Já jsem pochopitelně také zadlužen a hrozí mi exekuce nemovitosti . Dostal jsem se do registru neplatičů a nemám možnost nějaké půjčky abych vše zaplatil a splácel jednu částku a nemusel se bát jestli mě někdo neprodá dům který jsem zdědil . Chci se zeptat zda existuje nějaký peněžní ústav který by mi v této situaci mohl pomoci.Dekuji za odpověd

Dotaz poslal/a: BonaM
18.01.2012 16:13

Dobrý den, chtěla bych se zeptat na to, zda když žádám v daňovém přiznání o vrácení přeplatku za hypotéku jestli musím mít v tom bytě, za který tu hypotéku platím trvalé bydliště. V bytě bydlím, ale zatím jsem si trvalé bydliště nezměnila. Byt vlastním už téměř 2 roky. Je to povinnost změnit si trvalé bydliště nebo stačí třeba čestné prohlášení + složenky o inkasu nebo nějaké jiné doklady o tom, že v bytě vše platím... Moc děkuji za odpověď M. Mašláňová

Dotaz poslal/a: vinie28
05.01.2012 14:17

Má osoba bez zdanitelných příjmů možnost vrácení daní ze zaplacené hypotéky, nebo životního pojištění Děkuji Jeřábek

Dotaz poslal/a: Josef Jeřábek
04.01.2012 15:37

Dobrý den, mám možná triviální dotaz: pokud si vezmu hypotéku 1 000 000 na 5% úrok a po 5 letech se rozhodnu jej předčasně splatit, stál mě do té doby úrok (oproštěno od poplatků) 5 x 5%? Tedy pokud bance pošlu ročně 100 000, tak z toho činí 50 000 úrok a 50 000 splátka půjčené částky, tedy po pěti letech jsem na úrocích zaplatila 250 000 a splatila 250 000 a doplatila bych 750 000. Chápu to dobře?

Dotaz poslal/a: monny
12.12.2011 08:06

Dobry den, pokud na zaklade odhadu nemovitosti banka schvali hypoteku (80% nakladu) napr. 2 400 000 s tim, ze zadatel pozaduje prubezne - postupne cerpani hypoteky. Rekneme, ze banka mu jistou cast uvolni a zadatel proinvestuje jiz kolem 2 000 000 (v podstate na dluh stavebni firme), zazada tedy o aktualizaci odhadu - ten se vsak bude lisit od prvniho odhadu napr. jen o 250 000, zadatel ale potrebuje zaplatit fakturu - kterou ma - na 900 000 firme, ktera mu stavi/stavela dum. Banka mu vsak na zaklade aktualizace odhadu muze - pokud tomu rozumim uvolnit pouze onech 250 000. Je opravdu mozne, proinvestovat 2 000 000 korun - na ktere existuji faktury a pritom mit odhad napr. pouze na 1300 000? Jakym zpusobem pak zadatel dokazuje, ze penize skutecne proinvestoval? Predlozenim faktur?

Dotaz poslal/a: zrzicka
01.12.2011 10:44