Seřadit podle: čtenosti |
chronologicky |
hodnocení
Komentář | Vladimír Zuzák | 24. 8. 2021 | 10 komentářů
V případě zvýšené poptávky může dojít k navýšení ceny. Právě tato slova signalizují v realitních inzerátech, že se chystá aukce. A že zvítězí ten, kdo nabídne nejvíc. Proč si tuto taktiku...
Komentář | Vladimír Zuzák | 15. 7. 2021 | 1 komentář
Realitní kanceláře začaly vykupovat nemovitosti za výrazně lepších podmínek než dřív. Okamžité peníze bez hledání kupujícího chtějí nejen dlužníci. V čem může být háček?
Komentář | Vladimír Zuzák | 13. 5. 2021 | 5 komentářů
Jak je na tom český realitní trh po roce s koronavirem? Co se teď víc vyplatí: pronajmout, nebo raději prodat? Tato otázka nemá univerzální odpověď. Každý kraj, město a vesnice jsou...
Komentář | Vladimír Zuzák | 11. 1. 2021 | 1 komentář
Prodat za nejlepší možnou cenu znamená především přilákat rychle dostatek kupujících. Když víte jak na to, cena může být nastavená odvážně. Zisk z prodeje se dá nakonec ještě navýšit,...
Komentář | Vladimír Zuzák | 23. 11. 2020 | 21 komentářů
Když se v roce 2008 propadly burzy, ceny nemovitostí je následovaly se zpožděním několika měsíců. Koronakrize ceny bytů i domů srazí taky, i když zpoždění bude o něco větší. Jestli...
Jak na to | Vladimír Zuzák | 24. 7. 2020 | 5 komentářů
Češi během karantény znovu docenili chaty a chalupy. Poptávka po útočišti na venkově se zdvojnásobila už v dubnu a cena rekreačních objektů stoupla během jara o pětinu. V čem se jejich...
Co se děje | Vladimír Zuzák | 21. 12. 2016 | 17 komentářů
Konec velkého českého snu o vlastním bydlení – tak se zřejmě zapíše konec letošního roku do historie realitního trhu. Na hypotéku totiž od příštího roku dosáhnou už jen ti, kteří mají...
Co se děje | Vladimír Zuzák | 13. 7. 2016 | 10 komentářů
Přes dvacet let čeká realitní trh na zákon, který by makléřinu změnil v živnost vázanou a zavedl pravidla pro prodej a pronájem nemovitostí. Ministryně Karla Šlechtová dostala svůj...
Jak na to | Vladimír Zuzák | 22. 6. 2016 | 15 komentářů
Už na podzim může přejít povinnost platit daň z nabytí nemovitých věcí na kupujícího. Jakmile se to stane, čtyřprocentní daň kupující zaplatí nad rámec kupní ceny. Kdo bude nakupovat...
Seriál | Vladimír Zuzák | 8. 6. 2016 | 6 komentářů
Až čtvrtina všech nových bytů se prodá na pronájem, říkají developeři. Vyplatí se kupovat investiční byt v novostavbě? Možné to je, chce to ale zvolit jinou investiční strategii než...
Seriál | Vladimír Zuzák | 30. 5. 2016 | 5 komentářů
Developer dokončil stavbu a chystá se předat nový byt do vašich rukou. Jak bude vypadat přejímka? Kdy vznikne společenství vlastníků? A jak se přihlásíte k energiím a službám? Všechno...
Seriál | Vladimír Zuzák | 11. 5. 2016
Čím víc na míru, tím líp. V novém bytě můžete změnit skoro všechno, zvlášť když ho koupíte ještě před dostavěním. Vstřícnost developera ke změnám a také jejich cenu ale zjišťujte, ještě...
Seriál | Vladimír Zuzák | 27. 4. 2016
Je těžší sehnat půjčku na nový byt než na starší nemovitost? Dosáhnou na byty v novostavbách i ti, kteří mají strach, že nejsou bonitní? A jak rychle půjde vyměnit starou nemovitost...
Seriál | Vladimír Zuzák | 13. 4. 2016 | 2 komentáře
Jaké podmínky jsou při koupi novostavby standardní a kdy byste se měli ohradit? Smlouvy mezi kupujícím a developerem upravují všechny kroky od rezervace až po předání bytu. Kdy můžete...
Seriál | Vladimír Zuzák | 30. 3. 2016
První byty v novostavbě se prodají dávno předtím, než se kopne do země. A ty poslední, podle atraktivity projektu v některých případech i dlouho po kolaudaci. V jaké fázi je nejlepší...
Seriál | Vladimír Zuzák | 17. 3. 2016
Nový byt často kupujeme ještě ve fázi projektu. Raný předprodej „z papíru“ může být za nižší, zaváděcí cenu, ale žádá si úplně jiné strategie výběru než u starších bytů.
Seriál | Vladimír Zuzák | 2. 3. 2016 | 14 komentářů
Je stěhování do nového bytu vždycky výhra? Nebo by vám bylo lépe třeba ve starém činžáku, levném paneláku, případně v rodinném domku po babičce? Nový seriál začínáme zvažováním pro...
Když se řekne | Vladimír Zuzák | 17. 2. 2016
Mnohdy je logisticky náročnější vyměnit jednu nemovitost za jinou než jít poprvé z pronájmu do vlastního. Je lepší prodat a koupit, nebo zvolit směnnou smlouvu.
Seriál | Vladimír Zuzák | 3. 2. 2016 | 2 komentáře
Jeden byt, dům nebo pozemek může projít rukama desítky odhadců. Za různými účely ho ocení na naprosto jinou částku. Jak se v tom vyznat?
Co se děje | Vladimír Zuzák | 16. 12. 2015 | 28 komentářů
Ještě před pár lety neměli zákonodárci na tak velkou změnu úplně odvahu. Daň z převodu nemovitosti sice přejmenovali na daň z nabytí nemovitých věcí, ale povinnost platit nechali na...
Seriál | Vladimír Zuzák | 2. 12. 2015 | 6 komentářů
Převést nemovitý majetek na dítě se zdá mnohdy jako bezpečnější a férovější varianta řešení různých rodinných situací. Jestli ale je vlastnictví nemovitosti v zájmu dítěte, rozhodují...
Seriál | Vladimír Zuzák | 18. 11. 2015 | 1 komentář
Ideální počet vlastníků je lichý a tři jsou moc. Jenže jakmile se má nabýt nemovitost v dědickém řízení, skončíte často s příbuznými jako spoluvlastníci. Jak to udělat, aby vzájemné...
Seriál | Vladimír Zuzák | 4. 11. 2015
Nutí-li vás rozvod prodat společnou nemovitost, špinavé prádlo schovejte hluboko do skříně. Hádky, neshody a naschvály můžou zájemce o koupi jen odradit.
Seriál | Vladimír Zuzák | 21. 10. 2015 | 2 komentáře
Dospělé děti, nízké příjmy, úraz nebo nemoc vás mohou přinutit ke stěhování, do kterého se vám chtít úplně nebude. Někdy nezbývá než měnit větší nemovitost za menší a levnější.
Seriál | Vladimír Zuzák | 7. 10. 2015 | 6 komentářů
Víte, co může být ještě náročnější než vyřizování hypotéky? Když peníze na koupi musíte získat prodejem stávající nemovitosti.
Seriál | Vladimír Zuzák | 23. 9. 2015 | 2 komentáře
Stačí, aby si družstevní byty odkoupily dvě soukromé osoby, a z hlediska práva se zásadně mění pravidla hry.
Seriál | Vladimír Zuzák | 9. 9. 2015 | 1 komentář
Chodit na členské schůze, kontrolovat představenstvo nebo rovnou kandidovat do vedení – to jsou vaše možnosti, jak ovlivnit chod bytového družstva. Vyplatí se být minimálně všímavým...
Jak na to | Vladimír Zuzák | 26. 8. 2015 | 6 komentářů
Touha pořídit si startovací byt přepadne často mladý pár dřív než myšlenky na svatbu. Jaké možnosti má nesezdaný pár při koupi prvního společného bydlení a jaké problémy může vyřešit...
Seriál | Vladimír Zuzák | 12. 8. 2015 | 3 komentáře
Když vlastníte družstevní byt, vy sami jste v něm nájemníkem. Chcete-li tedy nastěhovat někoho jiného, kdo by vám pokryl náklady na nájem, splácel anuitu nebo zajistil výnos, můžete...
Seriál | Vladimír Zuzák | 29. 7. 2015
Kolik by vám měl kupující zaplatit za prodlení s úhradou kupní ceny a kolik byste měli platit zase vy jemu, když nemovitost pozdě předáte? Aniž byste malovali čerta na zeď, sankce a...
Stránka 1/3
Předchozí
Následující
