Vážení, chtěl bych se informovat, zda je pravdou v souvislosti se změnou Občanského zákoníků a Zákona o obchodních korporacích následující. Pokud existuje bytové družstvo, které má aktuálně úvěr (závazek) u banky a řádně jej splácí, např. na rekonstrukci (fasády, zateplení, střechy, výtahů apod.), není pak možná v důsledku takového závazku transformace bytového družstva (zánik) na společenství vlastníků (vznik)? Je to pravda? Mockrát děkuji za Vaši odpověď.
Dotaz poslal/a: Janypavel, 04. 01. 2015 11:31
Dobrý den,
družstva se na společenství vlastníků jednotek netransformují. Mohou existovat i současně. Pokud má družstvo úvěr, nelze ukončit jeho existenci, aniž by se s ním „nějak“ nevypořádalo.
Pokud jde o převod bytů v družstevním vlastnictví do vlastnictví členů družstva, tyto jednotky pak družstva zpravidla převádí právě až poté, co je úvěr splacen. Po převodu bytů do vlastnictví jsou družstva často likvidována a zanikají, protože ztratí svůj účel – zajištění bytové potřeby jeho členů. Kdyby byty převedly do vlastnictví, zůstal by na členství nebydlícího dluh.
s pozdravem
Vladimír Zuzák
Ing. Vladimír Zuzák, 12. 01. 2015 15:29
Partner sekce
MAXIMA REALITY
Partnerem seriálu je MAXIMA REALITY, pražská realitní kancelář s tradicí férového přístupu ke klientům. Měníme vše, co vám vadí na realitkách, a prosazujeme změnu českého realitního trhu k lepšímu. Navíc disponujeme širokým zázemím pro prodej a pronájem nemovitostí: prezentaci a inzerci, právní služby i financování zajišťuje tým expertů. Zdarma provozujeme odhad nemovitosti on-line, jako vůbec první realitní kancelář jsme přišli se službou výměna nemovitosti.
Za tuto kategorii odpovídá:
Adam Chládek
Partnerem poradny od: 3. 6. 2014
Aktuální články
Hračičkové rozbili bitcoin. Jeho cenu halving nechal v klidu. Týden v kryptu
Halving cenu bitcoinu nezvedl, ale jak zdražily transakce! Autoři peněženky Samourai Wallet...více
První zbraň proti volání z falešného čísla. Úřad zpřísní pravidla
Český telekomunikační úřad (ČTÚ) v červnu a červenci spustí nová opatření v boji proti...více
Nedoplatek? Pozor na podvodné SMS z finančního úřadu
Nová vlna falešných SMS se snaží vylákat z lidí jejich přihlašovací údaje k bankovní identitě....více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
Přihlášení k newsletteru
Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.
