Jak vrátit nevhodný dárek? Tady je návod
25. 12. 2022 | Petr Kučera | 5 komentářů
I zboží, které nemá žádné objektivní vady, můžete vrátit. Někdy to jde hodně snadno, jindy hůř. Poradíme.
Dobrý den, příští rok bychom rádi se ženou koupili domek, čekáme dalšího potomka a naše 2+1 nám časem přestane stačit. Zvažuji jakým způsobem financovat hypotéku a složit požadovanou část 20% kupní (odhadní) ceny. Při předpokládané ceně kolem 4,5mil mi nebudou momentální úspory stačit. Proto musím kalkulovat i s našim současným bytem, v něm ale stále bydlíme. Jaké mám momentálně možnosti? Nabízí se varianta jít na nějaký čas do většího bytu na pronájem a naši 2+1 prodat, z této částky bych pokryl jak požadovaných 20% kupní ceny tak daň z nemovitosti. Druhá varianta, o které jsem se dočetl na internetu, je použít současnou 2+1 jako další zástavu a nemusel bych mít ihned hotovost 20% z kupní ceny. Ovšem měsíční splátky by byly o to větší a předpokládám, že bych byt nemohl prodat dříve, než doplatím bance oněch 20procent. Jsou i jiné varianty financování při mé situaci? Jaké jsou úskalí druhé varianty, kterou jsem výše popsal. Děkuji za radu
Otázku poslal/a: vladimir turjap, 30. 10. 2019 12:56
Na otázku odpovídá:
Dobrý den, současný byt můžete zastavit a tím splnit povinnost mít 20% vlastních zdrojů. Byt pak můžete pronajímat a tím si snížit měsíční splátku hypotéky. Některé banky však nabízí dnes i 90 % hypotéky, jen s trochu vyšším úrokem. Byt pak můžete i časem prodat a umořit tím část hypotéky, s tím bude banka souhlasit (s prodejem, pokud se z toho splatí část hypotéky). Pronajímat větší byt a podstupovat dvojí stěhování je zbytečně komplikované.
30. 10. 2019 15:24
Položte svojí vlastní otázku. Spotřebitelská poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Těžké časy pro bitcoinové peněženky i zakladatele Binance. Týden v kryptu
Peněženka Phoenix končí v USA, čtyři měsíce v base pro CZ, SEC se zajímá o ethereum už...více
Povinné zálohování PET lahví a plechovek. Vyplatí se to?
Ministerstvo životního prostředí posílá na vládu novelu, která zavádí systém zálohování...více
ČNB znovu snížila sazby. Úroky klesnou u spoření i hypoték
Bankovní rada České národní banky na svém dnešním jednání rozhodla o snížení úrokových...více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více