Převrat v zákoníku práce: Kratší výpovědi, delší zkušebka a dětská práce
17. 4. 2024 | Kateřina Hovorková
Ministr práce a sociálních věcí Marian Jurečka představil návrh zásadních změn v zákoníku práce. Tady je jejich přehled.
Dobrý den, naskytla se nám možnost výměny bytu za domek. Jde o (pro nás) zajímavou nabídku. Ráda bych se poradila, jaký je nejvhodnější postup výměny, abychom předešli rizikům. Dle katastru nemovitostí je dům bez zatížení (ani exekuce, ani zástava, ani věcné břemeno), taktéž v registru CEECR nejsou informace, že by vlastník domu (s.r.o.) měla dluh, resp. nařízenou exekuci. Společník společnosti taktéž ne. Je ještě nějaký způsob jak zjistit, jestli na dům nemá být uvalena exekuce? Dále v tomto domě je sídlo s.r.o. (vlastníka nemovitosti) a další společnosti. Může to být případné riziko? Jak zajistit, aby si společnosti sídlo změnily na jinou adresu? Děkuji za radu. Simandlová
Otázku poslal/a: , 26. 3. 2013 13:38
Na otázku odpovídá:
Dobrý den,
děkujeme, že jste využila služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující.
Co se týče prověření případných vad věci (domu), kterých se dle dotazu obáváte, tak jste dle mého nahlédla do všech relevantních zdrojů. Dobrým doplňujícím zdrojem by mohl být ještě portál dražeb http://www.portaldrazeb.cz/. Také bude jistě dobré, když v budoucí smlouvě protistrana prohlásí, že věc nemá žádné faktické ani právní vady. Při existenci takového prohlášení si zakládáte dobrou počáteční pozici pro případ, že by se následně nějaké takové vady objevily. V případě sídel dvou společností ve Vašem budoucím domě se o žádné velké riziko nejedná. Společnosti by s Vámi ale měly správně mít uzavřeny smlouvy o užívání domu nebo jeho části. Určité riziko, které vyplývá ze sídel těchto společností, by ale mohlo být takové, že když by se dané společnosti dostaly do problémů, tak osoby, které se budou řešení těchto problémů účastnit, Vás budou kontaktovat, budete případně muset podávat vysvětlení, že společnosti už např. u Vás fakticky nesídlí apod. Jednoduše mohla byste s tím mít do budoucna starosti. Z toho důvodu bych doporučil, aby obě společnosti svá sídla změnily na jinou adresu. Nejjednodušší opět bude, když si toto ujednáte přímo s oběma společnostmi např. v rámci případné kupní smlouvy, případně i jinou smlouvou či dohodou. Společnosti by poté na základě těchto ujednání měly podat návrhy na změnu v obchodním rejstříku a svá sídla si změnit na jinou adresu.
3. 4. 2013 13:56
Položte svojí vlastní otázku. Právní poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Kvóty na ženy ve vedení se blíží. Kterých firem se týkají?
Někteří zaměstnavatelé budou muset mít ve vedení přinejmenším třetinu žen. Směrnice Evropské...více
Prodejní doba obchodů 1. a 8. května. Jak je otevřeno na svátky
Někdy otevřeno, jindy zavřeno. Vyznat se v zákazu prodeje během svátků není snadné. Tady...více
Hračičkové rozbili bitcoin. Jeho cenu halving nechal v klidu. Týden v kryptu
Halving cenu bitcoinu nezvedl, ale jak zdražily transakce! Autoři peněženky Samourai Wallet...více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více