Dobrý den, mám dotaz, v roce 2009 nám byl nabídnut byt, ve kterém s manželem žijeme ke koupi a to za 2 a půl milionu korun. Jelikož cena se nám zdála vysoká a i odhadce ji ohodnotil jako přehnanou, tak jsme družstvo žádali o nižší cenu. Družstvo nám však nevyhovělo a byt prodalo i s námi nájemníky. Byt nové majitelce byl prodán za méně než poloviční cenu, která byla nabízena nám a to i přesto, že nám bylo tvrzeno, že cena být nižší nemůže. Chci se tedy zeptat, zda-li je takový postup legální? Neměl být byt za nižší cenu nabídnut nejdříve nám? Já žiji v bytě již od narození a jsem vlastně 3.generace, která zde žije. Děkuji za odpověd.
Otázku poslal/a: , 13. 3. 2011 10:51
Na otázku odpovídá:
Dobrý den,
děkujeme, že jste se na nás obrátili. Na Váš dotaz bychom odpověděli takto:
V této věci mám za to, že bylo porušeno vaše předkupní právo dle § 22 zákona č. 72/1994, zákon o vlastnictví bytů, a proto máte nárok na prodej předmětného bytu do vašeho vlastnictví za cenu, za kterou byl byt skutečně prodán ( tato cena zřejmě odpovídá ceně tržní).
Jelikož se zde ovšem jedná o velkou peněžitou částku a protože nejsem schopen vám dát úplnou odpověď vzhledem k nedostatku informací, které jste mi poskytla (například časový harmonogram kvůli promlčení, přesná nabídka družstva atd.) mohu vám navrhnout kontaktovat některou advokátní kancelář. Osobně si myslím, že máte velkou šanci spor vyhrát (pokud se vše odehrálo tak, jak popisujete) a proto stojí zato advokátní kancelář kontaktovat. Pokud se rozhodnete přímo pro mne, tak první informační schůzka nebude účtována a budeme si moci ujasnit přesný skutkový stav a možnost následného postupu u soudu. Ten bude zřejmě nevyhnutelný proto, aby jste se domohla svého předkupního práva.
S přáním hezkého dne
Richard Gürlich
Richard Gürlich
advokát/attorney at law
GÜRLICH & Co.
Politických vězňů 19
110 00 Praha 1
tel.: + 420 222 101 591
direct tel.: + 420 222 101 595
fax: + 420 222 101 590
mobil: +420 604 233 118
mailto: gurlich@akrg.cz
http: www.akrg.cz
15. 3. 2011 8:20
Položte svojí vlastní otázku. Právní poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Ceny vzrostly. Vzkříšení inflační příšery se ale nekoná, míní experti
Spotřebitelské ceny v Česku v dubnu meziročně vzrostly o 2,9 procenta po březnovém zvýšení...více
Ještě měsíc práce na stát. Den daňové svobody bude o dva dny dřív
Den daňové svobody letos podle Liberálního institutu připadá na 11. června, o dva kalendářní...více
Nejlepší bankovky roku. Která se vám nejvíc líbí?
Ze stovky loni nově vydaných bankovek vybrali členové International Bank Note Society...více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
