Exekuce na 1/8 bytu

Dobrý den,

děkujeme, že jste využil služeb naší právní poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující:

S části nemovitosti, na níž je uvalena exekuce nejde nakládat. Po skončení dražby na tuto část, jsou věřitelé uspokojeni poměrně podle typu pohledávek. I když není celý dluh splacen, vydražená část nemovitosti není nadále zatížena exekučním titulem.
Jako spoluvlastníci máte v rámci předkupního práva během dražby možnost pouze dorovnávat nevyšší nabídku. Je proto možné, že koupíte tuto část za nižší cenu, než je její hodnota. Pokud někdo během dražby cenu nepřiměřeně zvýší nad reálnou hodnotu nemovitosti (tady její části), je možné mu podíl v dražbě nechat a poté ho žalovat na vypořádání spoluvlastnictví. Z této žaloby se vyplácí dle odborného odhadu ceny nemovitosti (její části).
Pokud v dražbě koupí část někdo jiný, stane se on spoluvlastníkem dané nemovitosti a další majetkové záležitosti se budou řešit s ním. Nemovitost ale nebude zatížena exekucí, proto s ní půjde po dohodě se spoluvlastníkem nakládat.

V případě jakéhokoli dotazu z Vaší strany nás neváhejte kontaktovat.