Převrat v zákoníku práce: Kratší výpovědi, delší zkušebka a dětská práce
17. 4. 2024 | Kateřina Hovorková
Ministr práce a sociálních věcí Marian Jurečka představil návrh zásadních změn v zákoníku práce. Tady je jejich přehled.
Dobrý den, 30.5. jsem posílala dotaz viz výše. Od jedné právničky přišla tato rada se zdůvodněním.vyúčtování by se mělo řídit zákonem, který přikládám v příloze ( podstatné paragrafy ). Znamená to, že SVJ by Vám jako vlastníkům bytů mělo vyúčtovat poskytnuté služby vždy do 4 měsíců po konci zúčtovacího období, pokud se tak nestane máte nárok na pokutu ve výši 50,-Kč za každý den prodlení ( tj. za rok přes 18.000,-Kč ). SVJ má s družstvem uzavřenu smlouvu, dle které by Vám družstvo v souladu se zákonem mělo zpracovávat vyúčtování služeb, pokud řádně své povinnosti neplnilo, vznikla SVJ škoda, kterou by mu mělo družstvo uhradit. Takovou škodu by bylo možné započítat vůči povinnosti zaplatit služby. Znovu prosím o radu, máme doplatit cca 10 tisíc, což je pro nás velký problém Děkuji za odpověď M. Čepeláková
Otázku poslal/a: Marcela Čepeláková, 5. 6. 2018 15:31
Na otázku odpovídá:
Dobrý den,
děkujeme, že jste využil služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující:
"Hrazení služeb spojených s užíváním bytu je upraveno zákonem č. 67/2013 Sb. Dle zákona si SVJ či družstvo může libovolně upravit způsob hrazení záloh za služby. Pokud způsob hrazení není upraveno rozhodnutím SVJ či družstva, postupuje se poté dle ustanovení § 4 předmětného zákona, který stanovuje, že pokud nedojde-li k ujednání o zálohách na dodávku vody a odvádění odpadních vod, nebo není-li přijato rozhodnutí družstva, nebo SVJ, měsíční zálohy se pro každé zúčtovací období vypočítají z výše maximálně jedné dvanáctiny dodávek, a to podle skutečné spotřeby vody za předchozí roční období nebo podle směrných čísel roční potřeby vody vynásobené cenami sjednanými s dodavatelem. Lze tedy konstatovat, že záleží na úpravě stanov Vašeho SVJ. Pokud je ve stanovách obsažena povinnost platit zálohy za služby dopředu, musíte se touto povinností řídit.
Jak sama uvádíte dle § 7 zák. č. 67/2013 Sb., je SVJ povinno vyúčtovat vlastníkům jednotek služby a vyúčtování doručit nejpozději do čtvrtého měsíce od skončení příslušného zúčtovacího období. Pokud tutu povinnost poskytoval nesplní je poté dle § 13 téhož zákona povinnen zaplatit pokuta za každý den prodlení. Zde je potřeba upozornit, že výše pokuty může bt upravena stanovami SVJ. Pokud stanovy výši pokuty neupravují je poté stanovena zákonem č. 67/2013 Sb. ve výši 50,- Kč za každý den prodlení.
Závěrem lze shrnout, že pokud Vám vznikl nedoplatek za rok 2015, jste stále povinni tento nedoplatek zaplatit, nehledě na to, že jste o této skutečnosti byla informována až v letošním roce. Na druhou stranu, pokud SVJ nesplnilo svoji povinnost vyúčtovat služby do 4 měsíců od konce zúčtovacího období, vznikl Vám nárok na zaplacení pokuty za každý den prodlení. Následně lze poté tyto dva závazky, tedy zaplacení Vašeho nedoplatku a povinnost SVJ zaplatit Vám pokutu započíst v souladu s § 1982 Občanského zákoníku. "
Pro hlubší právní analýzu, kterou lze poskytnout pouze na základě úplné znalosti daného případu a faktického stavu věcí, a popřípadě vyhotovení relevantní dokumentace, či kompletní zastoupení, nás neváhejte kontaktovat na níže uvedené emailové adrese. Rádi Vám s Vaším problémem pomůžeme.
Lefensor, s.r.o.
Your reliable partner
E-mail: info@lefensor.eu
Web: www.lefensor.eu
11. 6. 2018 16:17
Položte svojí vlastní otázku. Právní poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Lefensor, s.r.o.
Společnost Lefensor, s.r.o., úspěšně působí na trhu již od roku 1997. V současné době se orientuje zejména na právní a poradenskou podporu poskytovanou malým až středním podnikům, živnostníkům a nepodnikatelským subjektům – osobám, sdružením, atp. Naším cílem je poskytnout kompletní a komplexní právní zázemí všem našim klientům, a to v lepší kvalitě a rychleji než konkurence, za stejných jistot a nejnižší cenu na trhu. Díky vlastním, kvalitním lidským zdrojům a řadě spolupracujících subjektů jsme schopni zajistit všechny námi nabízené služby za zlomek jejich tržní ceny. Naším mottem není jednorázová spolupráce za vysokou cenu, ale dlouhodobé budování vzájemné důvěry založené na kvalitních službách.
Za poradnu odpovídá:
Lefensor, s.r.o.
Partnerem poradny od: 8. 10. 2014
Aktuální články
Čas na daňové přiznání končí. Návody, změny a časté chyby
Co je letos jinak? Jaké slevy se dají využít? Do kdy je potřeba odevzdat přehledy OSVČ?...více
Kvóty na ženy ve vedení se blíží. Kterých firem se týkají?
Někteří zaměstnavatelé budou muset mít ve vedení přinejmenším třetinu žen. Směrnice Evropské...více
Prodejní doba obchodů 1. a 8. května. Jak je otevřeno na svátky
Někdy otevřeno, jindy zavřeno. Vyznat se v zákazu prodeje během svátků není snadné. Tady...více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více