Dobrý den, měl bych dotaz.Dne 6.12. 2017 jsme se odstěhovali z bytu pronajímatelky,z důvodů opakovaného porušování zákona z její strany. Při nastěhování do bytu (v dubnu-2017) jsme obdrželi pouze 1 pár klíčů od spodního vchodu a od bytu. Stěhovali jsme se do bytu 3 tudíž jedny klíče byl nesmysl. Pronajímatelka nám řekla že si máme buď udělat kopie nebo vyměnit zámek. Jeden pár klíčů stál 250 kč. Udělali jsme si 2 kopie klíčů. Při podepisování předávacího protokolu 6.12.2017. Jsem požadoval klíče zaplatit. Bohužel jsem neměl doklad. Tudíž paní pronajímatelka odmítla zaplatit. Takže jsem jí klíče nedal.Jenom jeden pár klíčů od spodního vchodu a od bytu jako jsme obdrželi mi v dubnu.A řekl jsem že si má vyměnit zámek, nebo až bude mít zájem zaplatit tak jí klíče předám. Paní pronajímatelka nám poslala 8.1.2018 Email ve kterém píše že jsme porušily paragrafy: §2292,§2295. Mám pravdu že nám má pronajímatelka vrátit nájem za prosinec? nebo je pronajímatelka v právu. Předem díky za odpověď Zdeněk.
Otázku poslal/a: , 24. 1. 2018 12:14
Na otázku odpovídá:
Dobrý den,
děkujeme, že jste využil služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující:
V případě, že Vám byl byt předán s jedním párem klíčů (vstupní předávací protokol), musí existovat důvod, resp. dohoda na základě které po Vás pronajímatelka chce vrátit větší počet klíčů, než byl předán (výstupní protokol). Dohoda samozřejmě může být i ústní. Zvažte důkazní situaci. Může pronajímatelka prokázat, že máte klíčů více? Došlo z její strany k výzvě k doložení dokladu a stanovení lhůty? Vždy můžete říct, že došlo k jejich ztrátě, případně znehodnocení. Případnou sankci by pak musela obsahovat dohoda, případně nájemní smlouva. Zákon stanoví, že byt je odevzdán, obdrží-li pronajímatel klíče a jinak mu nic nebrání v přístupu do bytu a v jeho užívání. Pokud tedy obdržela pronajímatelka alespoň jeden pár klíčů, mám za to, že jí nic v přístupu do bytu a jeho užívání nebrání.
Pro hlubší právní analýzu, kterou lze poskytnout pouze na základě úplné znalosti daného případu a faktického stavu věcí, a popřípadě vyhotovení relevantní dokumentace, či kompletní zastoupení, nás neváhejte kontaktovat na níže uvedené emailové adrese. Rádi Vám s Vaším problémem pomůžeme.
Lefensor, s.r.o.
Your reliable partner
E-mail: info@lefensor.eu
Web: www.lefensor.eu
30. 1. 2018 20:49
Položte svojí vlastní otázku. Právní poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Lefensor, s.r.o.
Společnost Lefensor, s.r.o., úspěšně působí na trhu již od roku 1997. V současné době se orientuje zejména na právní a poradenskou podporu poskytovanou malým až středním podnikům, živnostníkům a nepodnikatelským subjektům – osobám, sdružením, atp. Naším cílem je poskytnout kompletní a komplexní právní zázemí všem našim klientům, a to v lepší kvalitě a rychleji než konkurence, za stejných jistot a nejnižší cenu na trhu. Díky vlastním, kvalitním lidským zdrojům a řadě spolupracujících subjektů jsme schopni zajistit všechny námi nabízené služby za zlomek jejich tržní ceny. Naším mottem není jednorázová spolupráce za vysokou cenu, ale dlouhodobé budování vzájemné důvěry založené na kvalitních službách.
Za poradnu odpovídá:
Lefensor, s.r.o.
Partnerem poradny od: 8. 10. 2014
Aktuální články
Těžké časy pro bitcoinové peněženky i zakladatele Binance. Týden v kryptu
Peněženka Phoenix končí v USA, čtyři měsíce v base pro CZ, SEC se zajímá o ethereum už...více
Povinné zálohování PET lahví a plechovek. Vyplatí se to?
Ministerstvo životního prostředí posílá na vládu novelu, která zavádí systém zálohování...více
ČNB znovu snížila sazby. Úroky klesnou u spoření i hypoték
Bankovní rada České národní banky na svém dnešním jednání rozhodla o snížení úrokových...více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
