kouření v pronajatém bytě
Dobrý den,jsme s přítelem již rok v podnájmu,jsme oba kuřáci,ale přišel Nám lístek do chránky s tím,že danému sousedovi,co bydlí nad náma,že mu vadí,že kouříme na WC a koupelně,na WC kouří partner pouze po ránu,v koupelně nikoliv.Máme byt 1+1,nikde nemáme dveře ani v kuchyni,kde kouříme,ani na záchodě je spojen z koupelnou.Nejde mi o to ranní kouření na WC,to jsme zrušily,ale jde mi o to,že Nám soused vyhrožuje,že podá stížnost na družstvu,že nedodržujeme bytový řád,podle nových směrnic,že Nám můžou ZRUŠIT pronájem.Ve smlouvě s majitelkou bytu nemáme napsáno,že se v bytě nesmí kouřit.V domě bydlí většina lidí důchodového věku s pejsky,také mi vadí že mám po noční směně štěkající budíček,ale neřeším to.Můžou Nám sousedi zrušit podnájem??Jak tuto situaci řešit,máme nějaká práva,kterýma by jsme se mohli bránit,předem děkuji za odpověd Lucie
Otázku poslal/a: , 22. 3. 2017 6:49
Na otázku odpovídá:
Lefensor, s.r.o., Lefensor, s.r.o.
Dobrý den,
děkujeme, že jste využil služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující:
Bez znalosti konkrétního domovního řádu a stanov družstva bohužel není možné na Vaší otázku jasně odpovědět. Neuvádíte ani, zda byl domovní řád přílohou nájemní smlouvy, nebo zda na něj v nájemní smlouvě existuje odkaz. Primárně vycházejte ve Vašem případě ze vztahu pronajímatel nájemce, či nájemce podnájemce. I tak nelze než konstatovat, že vymáhat efektivně a účinně pravidla nastavená domovním řádem, není vůbec jednoduché.
Pro hlubší právní analýzu, kterou lze poskytnout pouze na základě úplné znalosti daného případu a faktického stavu věcí, a popřípadě vyhotovení relevantní dokumentace, či kompletní zastoupení, nás neváhejte kontaktovat na níže uvedené emailové adrese. Rádi Vám s Vaším problémem pomůžeme.
Lefensor, s.r.o.
Your reliable partner
E-mail: info@lefensor.eu
Web: www.lefensor.eu
27. 3. 2017 15:26