Komerční banka vystrašila klienty. Špatně zaúčtovala platby kartou
14. 3. 2024 | Kateřina Hovorková
Klientům Komerční banky se v elektronickém bankovnictví ukazoval chybný údaj o platbě kartou ze středy 13. března, případně byly platby bez popisu.
Dobrý den, máme s manželem hypotéky ve výši 1 298 000kč momentálně zbývá doplatit 1 215 000Kč, v hypotéce máme dvě zástavy, jeden byt s odhadem 950 000Kč a druhý byt s odhadem 1 250 000Kč, chceme vyměnit zástavu a to byt v hodnotě 1 250 000Kč za rozestavěný dům s pozemkem. Můj dotaz zní. Pokud by byl odhad domu s pozemkem pouze milion, vymění nám zástavu? Když je v zástavě i druhý byt a částka by pokryla zbývající částku hypotéky? Nebo bude problém? Dům za prodaný byt chceme dodělat, může to vzít odhadce v potaz a udělat odhadní cenu již na budoucí stav? Díky za odpověď. S pozdravem Lenka
Otázku poslal/a: , 11. 11. 2015 9:01
Na otázku odpovídá:
Dobrý den, děkuji za dotaz. Situace je celkem složitá.
1, banka Vám v době fixace nemusí tuto změnu vůbec povolit - pokud ano, je potřeba počítat s náklady na nový odhad, poplatky za katastr a v neposlední řadě poplatky bance - minimálně za dodatek, ale je možné, že se Vás budou týkat i další poplatky/sankce za to, že děláte změny v době fixace.
2,pokud byla brána hypotéka na nákup bytu, který teď hodláte prodat, musí Vám to banka schválit - fakticky tak vlastně ztrácíte účel, na který jste hypotéku pořídili!
3, banka si nevezme do zástavy rozestavěnou/nezkolaudovanou nemovitost, pokud nemá ošetřeno, že nemovitost bude dostavěna/zkolaudována - toto si banka často ošetří tím, že na dostavbu Vám půjčí peníze a tím koriguje průběh a čas na výstavbu.
Určitě doporučuji kontaktovat Vaši banku a o této situaci se pobavit, protože variant je několik a bude záležet na bance, jak se k tomu postaví.
Pěkný den, Lucie Drásalová, lucie.drasalova@partners.cz
11. 11. 2015 9:38
Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Těžké časy pro bitcoinové peněženky i zakladatele Binance. Týden v kryptu
Peněženka Phoenix končí v USA, čtyři měsíce v base pro CZ, SEC se zajímá o ethereum už...více
Povinné zálohování PET lahví a plechovek. Vyplatí se to?
Ministerstvo životního prostředí posílá na vládu novelu, která zavádí systém zálohování...více
ČNB znovu snížila sazby. Úroky klesnou u spoření i hypoték
Bankovní rada České národní banky na svém dnešním jednání rozhodla o snížení úrokových...více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více