Poradna - prodej domu

Dobrý den, chci se zeptat, zda při oddlužení nebo osobní bankrotu se musí vždy prodat dům ? Máme hypotéku na dům ve výši 1950000,- a ještě úvěry ve výši 500000,-. Zda je možné hypotéku platit dál a úvěry přihlásit do osobního bankrotu. Děkuji za odpověď.

Dotaz poslal/a: js17, 19. 07. 2014 10:24

Dobrý den,

za splnění určitých podmínek může oddlužení proběhnout, aniž by došlo k prodeji domu zastaveného pro hypoteční úvěr. Jako první je samozřejmě nutná domluva s hypotečním věřitelem s tím, že hypotéka bude nadále řádně splácená, a to tzv. třetí osobou, která musí být v postavení spoludlužníka na hypotečním úvěru. Hypoteční věřitel potom svůj nárok do oddlužení přihlásí, ale nebude v rámci oddlužení požadovat prodej nemovitosti. po skončení oddlužením plněním splátkového kalendáře, zůstává hypotečnímu věřiteli dále zástavní právo na domě a pokračuje se ve splácení hypotéky.
Důležitý je i poměr uspokojení tzv. nezajištěných věřitelů formou splátkového kalendáře. pokud by tito věřitelé dostali v rámci splátek méně, než při prodeji domu ( i při vyplacení hypotéky ) je zde riziko, že budou požadovat prodej majetku. proto je nutné vzít v úvahu i tuto okolnost a případně se pokusit nezajištěným věřitelům navýšit plnění tak, aby zájem o prodej nemovitosti neměli. Z uvedeného je zřejmé, že se nejedná o zcela jednoduchou záležitost, proto bych Vám doporučovala osobní schůzku na některé z našich poboček.

současně s odesláním této odpovědi poradna v souladu se zák. č. 101/2000 Sb. o ochraně osobních údajů a změně některých předpisů, provedla likvidaci všech Vašich osobních údajů, které jste jí sdělil(a). Při dalším případném kontaktu uveďte prosím ID 67770.

S pozdravem

Alena Doubková
právník poradenského centra
Poradna při finanční tísni, o.p.s.
Americká 22
120 00 Praha 2

tel. (+420) 222 922 244
fax (+420) 222 524 198
www.financnitisen.cz

Poradna při finanční tísni, o.p.s., Monika Hrabáková, 21. 07. 2014 09:36

Výpis článků s klíčovým slovem poradna při finanční tísni

Sedm rad, jak na dluhy

7. 5. 2013 | Marcela Hrubošová | 15 komentářů

Sedm rad, jak na dluhy

Mít dluh je běžné a v zásadě na tom není nic špatného. Ani nic dobrého. Dluh sám o sobě nemá znamínko plus nebo minus, tak jako ho nemá řekněme nůž, kterým si krájíte chleba, ale který vám – když to s ním neumíte – může zajet hluboko do prstu.

David Šmejkal: I exekuce se dá zastavit. Musíte ale přijít včas

31. 8. 2011 | František Mašek | 3 komentáře

David Šmejkal: I exekuce se dá zastavit. Musíte ale přijít včas

„Služeb Poradny při finanční tísni využilo již 35 tisíc klientů. Mnozí se na ni bohužel obracejí až půl roku poté, co přijdou potíže se splácením úvěru,“ říká šéf poradny David Šmejkal.

„Vzorní dlužníci“ budou zvýhodněni. Pokud nemají úvěrů příliš

11. 8. 2011 | František Mašek | 1 komentářů

„Vzorní dlužníci“ budou zvýhodněni. Pokud nemají úvěrů příliš

Po registru dlužníků přichází sdružení Solus s „pozitivním registrem“, seznamem dlužníků, kteří půjčky řádně splácejí. Podle Davida Šmejkala z Poradny při finanční tísni může rejstřík přispět k pročištění trhu od pofiderních poskytovatelů úvěrů.

Nevíte si rady s půjčkou? Úvěr si můžete nechat posoudit předem (a zdarma!)

14. 7. 2011 | František Mašek | 2 komentáře

Nevíte si rady s půjčkou? Úvěr si můžete nechat posoudit předem (a zdarma!)

Získat dobrý úvěr je od ledna snazší. Stačí porovnat nabídky firem poskytujících půjčky podle jednotného formuláře, který vyžaduje zákon o spotřebitelském úvěru. Kdo si přesto s výběrem úvěru neví rady, může si nechat předem zdarma poradit v Poradně při finanční tísni nebo od jiných sdružení spotřebitelů.

Hrou na mrtvého brouka exekutorovi neuniknete

6. 6. 2011 | František Mašek | 8 komentářů

Hrou na mrtvého brouka exekutorovi neuniknete

Dlužíte na pojistném 50 haléřů? I takovou částku může někdy vymáhat exekutor. Řada exekucí je přitom zbytečná – často stačí pravidelně kontrolovat poštu, platit pokuty, a když přijde nějaká upomínka, nehrát si na mrtvého brouka. Víte, co vám nemůže vzít ani exekutor?

Zachraň, co můžeš! Nedraží vám střechu nad hlavou?

17. 3. 2011 | František Mašek | 1 komentářů

Zachraň, co můžeš! Nedraží vám střechu nad hlavou?

Nedobrovolných dražeb, stejně jako exekucí, přibývá. Zabránit prodeji vlastního majetku přitom není snadné. Kdo ale nestrká před problémy hlavu do písku, může na poslední chvíli najít řešení.

Lidé začnou počítat peníze, až když za nimi přijde exekutor

23. 6. 2009 | Eva Sovová, Jan Stuchlík

Lidé začnou počítat peníze, až když za nimi přijde exekutor

Cesta předlužených lidí do dluhové pasti většinou začíná touhou pořídit si nové vybavení domácnosti. V okamžiku, kdy přijdou o práci či jinak ztratí příjem, zjistí, že na splátky nemají, říká David Šmejkal, ředitel Poradny při finanční tísni.

Zájem o dluhové poradenství roste

8. 8. 2008 | Eva Sovová

Zájem o dluhové poradenství roste

O pětinu vzrostl zájem lidí o informace, co dělat v případě dluhů. V síti občanských poraden a Poradně při finanční tísni se dají získat odborné rady zcela zdarma. Síť občanských poraden poskytuje bezplatně i další pomoc a kvalifikované rady.

Partner sekce

Poradna při finanční tísni, o.p.s.

Poradna při finanční tísni, o.p.s.

Nezisková a nekomerční obecně prospěšná společnost založená s cílem poradit dlužníkům, fyzickým osobám ve finančních těžkostech, jak najít cestu z dluhů ven. S pobočkami v Praze, Ostravě, Ústí nad Labem, České Lípě, Litvínově, Plzni, Hradci Králové, Prostějově, Šumperku a Příbrami poskytuje odborné dluhové poradenství dlužníkům v exekuci, právním i mimosoudním vymáhání, zpracovává návrhy na oddlužení – osobní bankrot, konzultuje další postup ve věcech spojených se závazky všeho druhu (dědictví, společné jmění manželů, spotřebitelské a jiné úvěry). Provozuje bezplatnou poradenskou linku každé pondělní na čísle 800 722 722. Všechny služby nabízí zdarma, včetně zpracování insolvenčního návrhu – návrhu na oddlužení (osobní bankrot). Poskytuje i preventivní rady a konzultace před uzavřením smlouvy, školí kolektivy všeho druhu.

Kontakt:
Tel. 222 922 240

Za tuto kategorii odpovídá:

Monika Hrabáková

http://www.financnitisen.cz/

Partnerem poradny od: 10.10.2013

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  12 957 951 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Aktuální články

Asociace stavebních spořitelen má nového předsedu

Asociace stavebních spořitelen má nového předsedu

Novým předsedou Asociace českých staveních spořitelen (AČSS) je Pavel Jirák, který od...více

Exekutoři se nedostanou do bytu. Stopka i pro dražby

Exekutoři se nedostanou do bytu. Stopka i pro dražby

Exekutoři nebudou moct do konce ledna provádět dražby nemovitostí sloužících k bydlení...více

Cenu za vytěsnění akcionářů PFN schválila ČNB

Cenu za vytěsnění akcionářů PFN schválila ČNB

PFN Holding může spustit proces vytěsnění minoritních akcionářů. Česká národní banka schválila...více

Interaktivní grafiky

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Vyznat se ve výpisu z katastru nemovitostí je často složité. Připravili jsme průvodce, který vám pomůže se zorientovat v jeho jednotlivých částech.

Spočítejte si osobní inflaci

Spočítejte si osobní inflaci

Inflace se měří indexem cen průměrného koše výrobků a služeb. Jenže každý kupuje něco jiného, proto na každého inflace působí jinak.

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Unikátní mapa, na které můžete sledovat vývoj nezaměstnanosti a průměrných platů v jednotlivých českých krajích od roku 2006.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů
Partners Financial Services

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.