Skupina nemovitostních fondů ZDR Investments rozšířila své portfolio o první nemovitost v Německu. Koupila retailový park ve Schwörstadtu, což je obec ležící na švýcarské hranici. Cenu transakce nezveřejnila.
Pronajímatelná plocha areálu je 3649 metrů čtverečních. Jeho nákupem získala skupina ZDR Investments mezi své nájemce i největší potravinářský diskontní řetězec v Německu Aldi. Mezi další nájemce retail parku ve Schwörstadtu se řadí i další nadnárodní řetězce dm drogerie, kik a Tedi.
„Strategickým cílem pro nás je vysoký podíl segmentu potravin mezi našimi nájemci, což vedle celkové orientace na segment cenově dostupného zboží výrazně přispělo k stabilitě výnosů i během složitého období koronavirové epidemie,“ říká Roman Latuske, partner ZDR Investments. Podíl potravinářů mezi retailovými nájemci na celkovém nemovitostním portfoliu skupiny je nyní téměř poloviční.
ZDR Investmets chystá i další nákupy. Momentálně dokončuje akvizici dvou nemovitostí s potravinářskými nájemci na Slovensku. Letos zatím do fondů skupina pořídila nemovitosti v celkové hodnotě přesahující 1,5 miliardy korun. Šlo o retailové parky v rakouském Voitsberg a ve Světlé nad Sázavou, prodejnu Penny v Netolicích, a prodejnu Decathlonu na pražském Chodově. Aktuálně ZDR Investmets vlastní 40 nemovitostí v celkové hodnotě 5,6 miliardy korun.
ZDR Investments má dva nemovitostní fondy: jeden pro kvalifikované investory, druhý pro širokou veřejnost. Loni první z nich připsal zhodnocení 8,16 % a druhý 6,12 %. Patřily tak k nemovitostním fondům s nejlepším výkonem. První fond na trhu působí od ledna 2018, druhý od listopadu 2019.
Jiří Hovorka
Sdílejte článek, než ho smažem
