Zdroj: Shutterstock
Úroky u nových hypoték se dostávají nad tři procenta procentům rychleji, než si experti ještě nedávno mysleli. Česká spořitelna a ČSOB, dvě největší banky v Česku, dnes oznámily výrazné zdražení.
Česká spořitelna od 7. října zvyšuje úrokové sazby hypoték a Hypoúvěru od Buřinky v průměru o 0,4 procentního bodu. Ve spořitelně si lidé nejčastěji vybírají fixaci na 8 let, u které nově úroky budou začínat na 3,14 % ročně. Pětiletá fixace bude nově od 3,24 % a třeba tříletá za 3,34 %.
Skupina ČSOB, pod kterou patří i Hypoteční banka, zvyšuje úroky u hypoték pro tří, pěti a sedmiletou fixaci o 0,3 %. K navýšení dojde od pondělí 11. října. V ČSOB je nejvyužívanější pětiletá fixace, která bude nově začínat na 2,99 %. Se stejným úrokem bude i sedmiletá fixace, tříletá vyjde na 2,89 %.
Dost bylo nájmu. Chcete do vlastního, ale váháte, z čeho to zaplatit? Hypotéka? Úvěr ze stavebního spoření? My porovnáme nabídky, vy ušetříte.
Nejnižší úroky jsou ve spořitelně pro hypotéky s hodnotou ukazatele LTV (poměr výše hypotéky a hodnoty zastavované nemovitosti) do 80 %, v ČSOB jde o hypotéky se 70% LTV.
Banky zdražování hypoték zdůvodňují růstem ceny zdrojů. „Dva roky rekordně nízkých sazeb hypoték jsou za námi a nyní je potřeba jejich výši přizpůsobit vývoji na trhu. V reakci na zasedání ČNB jsme se proto rozhodli přistoupit k vyšším sazbám. I přes postupný růst sazeb zůstávají hypotéky pro klienty atraktivním produktem. Neočekáváme proto, že by poptávka po úvěrech na pořizování bydlení měla skokově poklesnout,“ vysvětluje Jan Sadil, člen představenstva ČSOB.
Dá se čekat, že se k největším hráčům na trhu brzy přidají i další banky, pokud to už neudělaly dříve. Zdražování hypoték by mohlo zchladit trh s nemovitostmi. Banky mají letos hypoteční žně, už nyní za letošek prodaly hypotéky v objemu, jaký tu ještě nikdy v jednom kalendářním roce nebyl a míří i za rekordem v počtu prodaných hypoték.
Zatímco úroky u hypoték velké banky zvedají prakticky okamžitě po rozhodnutí Bankovní rady ČNB o rychlém růstu základní repo sazby z minulého čtvrtka, úroky u spoření zatím nezvýhodnily. To zatím udělaly jen některé (většinou) menší banky.
Jiří Hovorka
Dlouhodobý investiční produkt
Myslete na sebe a zabezpečte se na penzi co nejlépe. Třeba investováním do široké nabídky fondů.
Sdílejte článek, než ho smažem
Diskuze
Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy
4. 10. 2021 19:03, DRSG
molochy ČS a ČSOB, úroky zvedneme, ale jen na hypo, na spoření zapomeňte. Krásný přístup, jsem rád, že s těmito společnostmi nemám nic společného.
Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy
6. 10. 2021 10:20, Michal
hypotéku si vezme jen zoufalec a líný blb,co si neumí vydělat ani na použitou žvejkačku !!
V diskuzi je celkem (8 komentářů) příspěvků.