spoluvlastnictví

Dobrý den,

děkujeme, že jste se na nás obrátili. Na Váš dotaz bychom odpověděli takto:
Co se týká otázky první, tak zde jistě sestra Vaší matky jakožto vlastník 1 nemovitosti Vás nemůže nutit ji vyplatit, nebo iniciovat soudní prodej. Na druhou stranu pokud Vy byste chtěl převést svůj podíl, nebo naopak ona, na někoho třetí, další spoluvlastník má předkupní právo. K otázce druhé a čtvrté musím říci, že jakožto vlastník 1 domu má pochopitelně právo přístupu do domu, bydlení v domě i pronájem, pokud je to vzhledem k dispozicím nemovitosti možné. V případě nedohody by musel na návrh jednoho ze spoluvlastníků rozhodovat soud. Otázka třetí je složitější, protože si zde musíme výdaje rozdělit. Pokud se jedná o výdaje typu oprava střechy v případě havárie a podobně, pak má pochopitelně povinnost se na opravě podílet. Pokud se však jedná o běžnou údržbu, pak toto platit nemusí, pokud v domě nebydlí.