Převrat v zákoníku práce: Kratší výpovědi, delší zkušebka a dětská práce
17. 4. 2024 | Kateřina Hovorková
Ministr práce a sociálních věcí Marian Jurečka představil návrh zásadních změn v zákoníku práce. Tady je jejich přehled.
Dobrý den,v červnu 2008 mi byl přidělen městský byt,za který jsem složila vratnou jistinu 17000kč,která je vratná po 3 letech.Během těchto třech let mi byla smlouva vždy po půl roce obnovována a nikdy jsem v době,kdy smlouva končila,neměla na nájmu pohledávku.Jistina tedy byla vratná tento měsíc,ale bylo mi řečeno,že s ní nemám už počítat a to z důvodu,že nájem neplatím řádně,každý měsíc,ale že někdy vynechám,a pak třeba platím dva jednorázově.Já ale vždy nájem doplatím,ještě před uplynutím smlouvy.Mají tedy právo zadržovat těch výše uvedených 17000?
Otázku poslal/a: , 20. 6. 2011 1:01
Na otázku odpovídá:
Dobrý den,
Děkujeme, že jste využil služeb naší poradny a k vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující.
Otázkou je, jak hodnotit Vámi uvedenou jistinu. Občanský zákoník zná pouze institut kauce, který je spojen s nájmem bytu. Pronajímatel může požadovat složení kauce až ve výši trojnásobku měsíčního nájemného. Pokud nájemce neplatí nájem, je pronajímatel oprávněn uspokojovat svoje pohledávky právě ze složené kauce. Po následném uhrazení těchto pohledávek je povinen pronajímatel účet kauce vyrovnat. Kauci je dle občanského zákoníku pronajímatel povinen vrátit při ukončení skončení nájmu bytu. Pouze pokud má nějaké pohledávky v souvislosti s nájmem bytu vůči nájemci, může se na kauci hojit.
Pokud pronajímatel po skončení nájmu nevrátí finanční prostředky sloužící jako kauce bez řádného důvodu, jedná se bezdůvodné obohacení z jeho strany.
20. 6. 2011 1:31
Položte svojí vlastní otázku. Právní poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
ČNB znovu snížila sazby. Úroky klesnou u spoření i hypoték
Bankovní rada České národní banky na svém dnešním jednání rozhodla o snížení úrokových...více
Vyhrál jsi, hlásí kamarád. Banka varuje před novým podvodem
Píše vám přítel na Facebooku, že jste vyhráli? Pozor na to. ČSOB varuje před novým trikem...více
Sleva jen pro někoho. Komu teď řetězce nabízejí levnější nákup
Zboží v akci nebo sleva ve věrnostním programu – to už je pro české zákazníky samozřejmost....více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více