Poradna - smlouva o pronájmu a problémové bydlení

Dobrý den, uzavřeli jsme smlouvu o pronájmu bytu (přes realitku), bohužel se ukázalo, že jsou zde "papírové" stěny. Ložnice sousedí s koupelnou sousedů, kteří se koupou, perou, apod. zásadně v noční době. Hlasitost vodovodních trubek je neskutečně hlasitá, takže je člověk několikrát za noc vzbuzen. Sousedy jsme několikrát žádali, aby v noci neprali, ale zakázat koupání je nesmysl. Nehledě na situaci, když dojde ke změně sousedů a situace může být mnohem horší. Za půl roku čekáme přírůstek do rodiny a obáváme se, že tento způsob bydlení není ideálním řešení ani pro dítě. V nájemní smlouvě je uvedeno, že nám pronajímatel zaručuje klidné a nerušené bydlení (§ 687 odst. 1 obč.z.), avšak současné podmínky nám to neumožňují. Konzultovali jsme s pronajímatelem stavební úpravy, ty však nepřichází v úvahu i z důvodu, že hluk se šíří i stropem, nejen přes boční zeď. Řešíme situaci, jak z toho ven. Přijde mi nefér, abychom dali výpověď (ta je navíc 3 měsíce) a přišli tak o 15 tis. Kč, které jsme dali jako provizi za zprostředkování realitce. Je tedy nějaká další možnost jak postupovat, např. možnost odstoupit od smlouvy a odstěhovat se dříve než za 3 měsíce (bez jakýchkoli dalších úhrad), a zda lze požadovat zpět provizi. Děkuji za Vaši odpověď.

Dotaz poslal/a: Petulka11, 08. 11. 2010 09:32