Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí

Od roku 2014 se daň, kterou jsme dříve znali jako daň z převodu nemovitosti, jmenuje daň z nabytí nemovitých věcí. Je to stále daň za úplatný převod nebo přechod vlastnictví k nemovitostem, včetně vypořádání podílového spoluvlastnictví, pokud nějaký spoluvlastník nabude za úplatu víc, než původně vlastnil. Daň z nabytí nemovitých věcí platí nově kupující. Daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí se podává na finanční úřad, pod který spadá nemovitost.

Aktuální daňové formuláře pro kalendářní rok 2019

Chyba při otevírání dokumentu?
V některých internetových prohlížečích, případně jejich verzích, interaktivní formuláře zkrátka nefungují správně. Dokument si radši stáhněte do svého počítače (klikněte na ikonku pravým tlačítkem a pak zvolte Uložit odkaz jako…) a pak ho otevřete přímo v Acrobat Readeru.

Daňové přiznání online

Připravte si s námi kompletní daňové přiznání online za 15 minut, bez registrace a anonymně. Za cenu jednoho lístku do kina. Na podání daňového přiznání máte ještě:

dní

hodin

minut

vteřin

Chci vyplnit daňové přiznání

Chcete-li si jen stáhnout formuláře, pokračujte na daňové formuláře

Název formuláře	Číslo tiskopisu	dokument k tisku	PDF interaktivní	Excel
Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí	25 5546 vzor č. 4
Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí - osvobozené od daně, zániku daňové povinnosti	25 5551 vzor č. 3
Příloha č. 1 typu J	25 5547/A vzor č. 3
Příloha č. 1 typu N	25 5547 vzor č. 4
Příloha č. 2 pozemek	25 5548 vzor č. 4
Příloha č. 2A byt a nebytový prostor	25 5548/A vzor č. 4
Příloha č. 2B garáž a doplňková stavba	25 5548/B vzor č. 4
Příloha č. 2C rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek	25 5548/C vzor č. 4
Příloha č. 2D rekreační chata a zahrádkářská chata	25 5548/D vzor č. 4
Příloha č. 3 podání dodatečného přiznání	25 5549 vzor č. 4
Pokyny k vyplnění Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí	25 5546/1 vzor č. 4

Výpis článků s klíčovým slovem daň z nabytí nemovitých věcí, daň z převodu nemovitostí, přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí, přiznání k dani z převodu nemovitostí

Daň z nabytí nemovitosti: První převod bytu v rodinném domě znovu bez daně

12. 11. 2018 | Monika Veselíková | 1 komentářů

Kupující nových bytových jednotek v rodinných domcích se nejspíš vyhnou platbě daně z nabytí nemovitých věcí. Návrh poslance Karla Raise má napravit chybu senátorů.

Daň z nabytí nemovitosti dvě procenta, navrhují Piráti

15. 10. 2018 | Monika Veselíková | 14 komentářů

Nižší daň z nabytí nemovitých věcí zlepší podle Pirátů dostupnost vlastního bydlení. Co konkrétně jejich návrh, který je nyní v mezirezortním připomínkovém řízení, mění?

Očima expertů: Rušíme daně!

9. 3. 2018 | Ondřej Tůma | 115 komentářů

A vy se v těch daních jako vyznáte? Ptáme se politiků, ekonomů a daňových odborníků, jaké daně by se u nás měly zrušit a proč.

Daň z nabytí nemovitých věcí: plátcům DPH vyměřoval berňák víc. Jak žádat o vrácení?

21. 12. 2017 | Monika Veselíková | 1 komentářů

Finanční úřady špatně vyměřovaly daň z nabytí nemovitosti v případech, kdy byl prodávající plátcem DPH. Teď budou přeplatky na dani vracet. Ovšem jen tomu, kdo si o vrácení řekne. Jak na to?

Finančák jim řekl, že daň platit nemusí. Teď ji chce a vyměřuje penále

15. 5. 2017 | Monika Veselíková | 6 komentářů

Měli být osvobozeni od daně z nabytí nemovitých věcí. Finanční úřad jim to potvrdil. Teď po nich ale chce daň – mnohdy i stovky tisíc – doplatit. Zákonodárce totiž při osvobozování od daně na nabyvatele nových bytů v rodinných domcích zapomněl. Jen malou útěchou jim bude, že jim finanční správa aspoň umožní splátky nebo odpustí penále.

Bod zlomu: Končí boom hypoték?

15. 11. 2016 | Ondřej Tůma | 3 komentáře

Rostoucí úrokové sazby, další zdražování nemovitostí, horší dostupnost půjček na bydlení, legislativní komplikace a nasycený trh? Co čeká příští rok na zájemce o hypotéku.

Investiční nemovitost a daně: Kupovat na sebe, nebo na firmu?

16. 8. 2016 | Ondřej Antoš | 23 komentářů

Poslední díl seriálu „Daně v nemovitostech a jak na ně“ porovnává daňové výhody a nevýhody pořízení investiční nemovitosti do firmy a do osobního majetku investora. Z porovnání vyplývá, že pořizovat nemovitost do majetku firmy se vyplatí jen v omezeném počtu případů, většinou je lepší koupě přímo do osobního majetku.

Kupujete nemovitost, zaplatíte daň. Změna pravidel definitivně prošla

31. 7. 2016 | Jiří Hovorka, Adam Váchal | 12 komentářů

Bývalou daň z převodu budou nově platit už jen kupující. Změny, které schválili poslanci a senátoři, podepsal tento týden i prezident. Novela ruší i dosavadní institut ručitele, kterým je druhá strana obchodu. Změnu navrhovala již vláda Petra Nečase. Cílem je mimo jiné odstranit „nežádoucí daňové optimalizace“. Podle výpočtů Ministerstva financí ale mírně klesnou prodejní ceny nemovitostí, takže stát přijde o část výnosů.

Prodáváme nemovitost: Jak na daně

20. 7. 2016 | Ondřej Antoš | 3 komentáře

Další díl seriálu „Daně v nemovitostech a jak na ně“ je zaměřený na daňová úskalí prodeje nemovitostí. Nastiňuje, jak se příjem z prodeje nemovitosti daní, kdy je od daně osvobozený a jak postupovat při prodeji družstevních bytů

Daň z nabytí: Jak se připravit na změnu. A co bude s cenami nemovitostí

22. 6. 2016 | Vladimír Zuzák | 15 komentářů

Už na podzim může přejít povinnost platit daň z nabytí nemovitých věcí na kupujícího. Jakmile se to stane, čtyřprocentní daň kupující zaplatí nad rámec kupní ceny. Kdo bude nakupovat letos v létě, měl by si smluvně pojistit, že daň zůstane zahrnuta v ceně nemovitosti bez ohledu na to, jak rychle budou zákonodárci postupovat.

Daň z nabytí nemovitých věcí

Rozšířená verze kalkulačky

Výpočet daně z nabytí nemovitých věcí

Daňový kalendář 2019

Daňový kalendář pro rok 2019 přináší přehled termínů pro včasné placení daní a pojistného. Obsahuje daňové povinnosti jak pro fyzické osoby, tak pro firmy a OSVČ.

Daň z nabytí - poradna

Nevíte si rady s daní z nabytí nemovitých věcí? Je něco, co byste o dani z nabytí nemovitých věcí potřebovali vědět? Chcete se o dani z nabytí nemovitých věcí víc? Pak neváhejte a obraťte se na náš tým odborných poradců, kteří všechny vaše dotazy pružně zodpoví.

Daň dědická, darovací a z nabytí nemovitých věcí

Vstoupit do poradny

Daň z nabytí - články

Přihlášení

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Znalecký posudek	Kč
Cena znaleckého posudku	Kč

Prodejní cena nemovitosti	Kč
Kupní cena stanovená