Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí

Od roku 2014 se daň, kterou jsme dříve znali jako daň z převodu nemovitosti, jmenuje daň z nabytí nemovitých věcí. Je to stále daň za úplatný převod nebo přechod vlastnictví k nemovitostem, včetně vypořádání podílového spoluvlastnictví, pokud nějaký spoluvlastník nabude za úplatu víc, než původně vlastnil. Daň z nabytí nemovitých věcí platí nově kupující. Daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí se podává na finanční úřad, pod který spadá nemovitost.

Aktuální daňové formuláře pro kalendářní rok 2018

Chyba při otevírání dokumentu?
V některých internetových prohlížečích, případně jejich verzích, interaktivní formuláře zkrátka nefungují správně. Dokument si radši stáhněte do svého počítače (klikněte na ikonku pravým tlačítkem a pak zvolte Uložit odkaz jako…) a pak ho otevřete přímo v Acrobat Readeru.

Porovnejte si nabídky finančních produktů

Končí vám povinné ručení, potřebujete půjčit nebo chcete výhodně investovat? Nalezneme pro vás optimální řešení.

Název formulářeČíslo tiskopisudokument
k tisku
PDF
interaktivní
Excel
Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí25 5546 vzor č. 3Stáhnout formulář - Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcíStáhnout formulář - Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí - interaktivní
Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí - osvobozené od daně, zániku daňové povinnosti25 5551 vzor č. 3Stáhnout formulář - Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí při nabytí vlastnictví k nemovité věci osvobozeného od daněStáhnout formulář - Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí při nabytí vlastnictví k nemovité věci osvobozeného od daně
Příloha č. 1 typu J25 5547/A vzor č. 3Stáhnout formulář - Příloha č. 1 typu JStáhnout formulář - Příloha č. 1 typu J - interaktivní
Příloha č. 1 typu N25 5547 vzor č. 3Stáhnout formulář - Příloha č. 1 typu NStáhnout formulář - Příloha č. 1 typu N  - interaktivní
Příloha č. 2 pozemek25 5548 vzor č. 3Stáhnout formulář - Příloha č. 2 k Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí (pozemek)Stáhnout formulář - Příloha č. 2 pozemek
Příloha č. 2A byt a nebytový prostor25 5548/A vzor č. 3Stáhnout formulář - Příloha č. 2A k Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí (byt a nebytový prostor)Stáhnout formulář - Příloha č. 2A byt a nebytový prostor
Příloha č. 2B garáž a doplňková stavba25 5548/B vzor č. 3Stáhnout formulář - Příloha č. 2B k Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí (garáž a doplňková stavba)Stáhnout formulář - Příloha č. 2B garáž a doplňková stavba
Příloha č. 2C rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek25 5548/C vzor č. 3Stáhnout formulář - Příloha č. 2C k Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí (rodinný dům, rekreační chalupa a rekreačníStáhnout formulář - Příloha č. 2C rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek
Příloha č. 2D rekreační chata a zahrádkářská chata25 5548/D vzor č. 3Stáhnout formulář - Příloha č. 2D k Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí (rekreační chata a zahrádkářská chata)Stáhnout formulář - Příloha č. 2D rekreační chata a zahrádkářská chata
Příloha č. 3 podání dodatečného přiznání25 5549 vzor č. 3Stáhnout formulář - Příloha č. 3 k Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí pro podání dodatečného přiznáníStáhnout formulář - Příloha č. 3 k Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí pro podání dodatečného přiznání - interaktiv
Pokyny k vyplnění Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí25 5546/1 vzor č. 3Stáhnout formulář - Pokyny k vyplnění Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí

Výpis článků s klíčovým slovem daň z nabytí nemovitých věcí, daň z převodu nemovitostí, přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí, přiznání k dani z převodu nemovitostí

Daň z nabytí nemovitých věcí: plátcům DPH vyměřoval berňák víc. Jak žádat o vrácení?

21. 12. 2017 | Monika Hájková

Daň z nabytí nemovitých věcí: plátcům DPH vyměřoval berňák víc. Jak žádat o vrácení?

Finanční úřady špatně vyměřovaly daň z nabytí nemovitosti v případech, kdy byl prodávající plátcem DPH. Teď budou přeplatky na dani vracet. Ovšem jen tomu, kdo si o vrácení řekne. Jak na to?

Finančák jim řekl, že daň platit nemusí. Teď ji chce a vyměřuje penále

15. 5. 2017 | Monika Hájková | 6 komentářů

Finančák jim řekl, že daň platit nemusí. Teď ji chce a vyměřuje penále

Měli být osvobozeni od daně z nabytí nemovitých věcí. Finanční úřad jim to potvrdil. Teď po nich ale chce daň – mnohdy i stovky tisíc – doplatit. Zákonodárce totiž při osvobozování od daně na nabyvatele nových bytů v rodinných domcích zapomněl. Jen malou útěchou jim bude, že jim finanční správa aspoň umožní splátky nebo odpustí penále.

Bod zlomu: Končí boom hypoték?

15. 11. 2016 | Ondřej Tůma | 3 komentáře

Bod zlomu: Končí boom hypoték?

Rostoucí úrokové sazby, další zdražování nemovitostí, horší dostupnost půjček na bydlení, legislativní komplikace a nasycený trh? Co čeká příští rok na zájemce o hypotéku.

Investiční nemovitost a daně: Kupovat na sebe, nebo na firmu?

16. 8. 2016 | Ondřej Antoš | 23 komentářů

Investiční nemovitost a daně: Kupovat na sebe, nebo na firmu?

Poslední díl seriálu „Daně v nemovitostech a jak na ně“ porovnává daňové výhody a nevýhody pořízení investiční nemovitosti do firmy a do osobního majetku investora. Z porovnání vyplývá, že pořizovat nemovitost do majetku firmy se vyplatí jen v omezeném počtu případů, většinou je lepší koupě přímo do osobního majetku.

Kupujete nemovitost, zaplatíte daň. Změna pravidel definitivně prošla

31. 7. 2016 | Jiří Hovorka, Adam Váchal | 12 komentářů

Kupujete nemovitost, zaplatíte daň. Změna pravidel definitivně prošla

Bývalou daň z převodu budou nově platit už jen kupující. Změny, které schválili poslanci a senátoři, podepsal tento týden i prezident. Novela ruší i dosavadní institut ručitele, kterým je druhá strana obchodu. Změnu navrhovala již vláda Petra Nečase. Cílem je mimo jiné odstranit „nežádoucí daňové optimalizace“. Podle výpočtů Ministerstva financí ale mírně klesnou prodejní ceny nemovitostí, takže stát přijde o část výnosů.

Prodáváme nemovitost: Jak na daně

20. 7. 2016 | Ondřej Antoš | 2 komentáře

Prodáváme nemovitost: Jak na daně

Další díl seriálu „Daně v nemovitostech a jak na ně“ je zaměřený na daňová úskalí prodeje nemovitostí. Nastiňuje, jak se příjem z prodeje nemovitosti daní, kdy je od daně osvobozený a jak postupovat při prodeji družstevních bytů

Daň z nabytí: Jak se připravit na změnu. A co bude s cenami nemovitostí

22. 6. 2016 | Vladimír Zuzák | 15 komentářů

Daň z nabytí: Jak se připravit na změnu. A co bude s cenami nemovitostí

Už na podzim může přejít povinnost platit daň z nabytí nemovitých věcí na kupujícího. Jakmile se to stane, čtyřprocentní daň kupující zaplatí nad rámec kupní ceny. Kdo bude nakupovat letos v létě, měl by si smluvně pojistit, že daň zůstane zahrnuta v ceně nemovitosti bez ohledu na to, jak rychle budou zákonodárci postupovat.

Novinka (a teď už fakt): Daň za prodej / koupi nemovitosti bude platit kupující

5. 6. 2016 | Jiří Hovorka, Adam Váchal | 11 komentářů

Novinka (a teď už fakt): Daň za prodej / koupi nemovitosti bude platit kupující

Bývalou daň z převodu nemovitosti budou platit už jen kupující. Změny, které schválili poslanci, ruší i dosavadní institut ručitele, kterým je druhá strana obchodu. Cílem je mimo jiné odstranit „nežádoucí daňové optimalizace“.

Pořizujeme nemovitost. Jak chytře na daně

1. 6. 2016 | Ondřej Antoš | 21 komentářů

Pořizujeme nemovitost. Jak chytře na daně

V dalším dílu seriálu Daně v nemovitostech a jak na ně se zaměříme na fázi pořizování nemovitostí. I ta má řadu daňových úskalí. Platí to nejen při koupi nemovitosti na investici, nýbrž i pro vlastní bydlení

Daňové výhody investic do nemovitostí

18. 5. 2016 | Ondřej Antoš | 8 komentářů

Daňové výhody investic do nemovitostí

Investice do nemovitostí určených k pronájmu jsou čím dál populárnější. Při správném nastavení může jít také o jednu z daňově nejvýhodnějších investic vůbec. Celou výši investice totiž lze „daňově umořit“. To se například investorovi do cenných papírů za obdobných podmínek nikdy nepodaří.

Daň z nabytí nemovitých věcí

Rozšířená verze kalkulačky

Daňový kalendář 2018

Daňový kalendář pro rok 2018 přináší přehled termínů pro včasné placení daní a pojistného. Obsahuje daňové povinnosti jak pro fyzické osoby, tak pro firmy a OSVČ.
Daňový kalendář 2018

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2018 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK