Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

Poradna - Daň z nemovitosti

Daň z nemovitosti a daň z převodu nemovitosti, zkrátka majetkové daně – víte, že existují, ale nejste se jisti, jestli je musíte platit? Zkuste se zeptat v naší daňové poradně. Pokud se vás daň z nemovitosti nebo ostatní daně spojené s vlastnictvím majetku týkají, jistě oceníte i naši nabídku daňových formulářů a kalkulaček.

Vkládat dotazy může jenom zaregistrovaný uživatel…

Přihlásit se

Nejčastější otázky čtenářů

Daň z rozestavěného RD

Dobrý den, právě jsem zakoupil RD, probíhá přepis na KN. Jedná se o pozemek kde kdysi stál strý dům , byl odstranen v v roce 2003 se začalo stavět nový RD, nikdy nebyl dokončen, a ten jsem nyní zakoupil. Dle starého zákona je osvobozen, ale dle nového se platí i z nedokončené stavby. Chci se zeptat zda existuje vyjímka jak se vyhnout této zlodějské dani nebo se řídím zákonem kdy byla započata stavba nebo kdy bylo zakoupeno tzn nyní?

Celý příspěvek a Odpověd

Kdy a jak zaplatit?

Dobrý den, na jaře letošního roku (2017) jsme se s přítelem stali majiteli bytu, k přepisu bytu v katastru nemovitostí došlo na konci května 2017. Teď jsem se dočetla, že daň z nemovitosti se musí platit na rok dopředu do konce května, což jsme tím pádem nestihli, co máme v tuto chvíli udělat? Děkuji za odpověď a přeji hezký den

Celý příspěvek a Odpověd

Nestihl jsem zaplatit ani podat přiznání

Dobrý den, v roce 2016 zemřel můj dědeček, matka po něm zdědila starou chatu, kterou darovací smlouvou přepsala 30.12.2016 na mne a mou manželku, každému polovinu, neměl jsem zkušenosti s daní z nemovitosti, tudíž jsem to neřešil. Můžete mi prosím poradit, jak mám nyní postupovat? Neodevzdával jsem ani daňové přiznání, kde bych uváděl vlastnictví nemovitosti ani neplatil žádnou daň. Děkuji. Profes

Celý příspěvek a Odpověd

FAQ - Daň z nemovitosti

Všechny dotazy

Osvobození kulturních památek od daně

Dle §9 odst. 1 písm. p) zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitých věcí, jsou od této daně na dobu 8 let osvobozeny kulturní památky po provedení stavební úpravy, počínaje rokem následujícím po vydání kolaudačního souhlasu. Vztahuje se toto osvobození i na stavební úpravy, prováděné na základě "souhlasu s provedením ohlášené stavby" vydaného příslušným stavebním úřadem dle § 104 odst. 2 písm. j) zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, u nichž není po dokončení prací vydáván kolaudační souhlas ? Konkrétně šlo o opravu střechy za více než 2 miliony korun při níž byla kompletně vyměněna veškerá střešní krytina včetně laťování, byly opraveny krovy, komíny, atd. Termín dokončení provádění prací lze prokázat písemnou komunikací s příslušným úřadem památkové péče, který nad těmito pracemi prováděl dohled.

Dotaz poslal/a: pur1, 04. 10. 2017 12:47

Dobrý den, paní, děkujeme za důvěru, s kterou jste se obrátili na naši daňovou poradnu. Velmi se omlouváme, ale momentálně množství dotazů překračuje kapacitní možnosti našeho poradenského teamu. Pokud se situace změní, rádi zodpovíme Váš dotaz. Přejeme hezký den, team NeoTax

NeoTax spol. s r.o., Ing. Marcela Vjačková, 11. 10. 2017 16:40

vrácení části daně z prodeje nemovitosti

Dobrý den, v novinách a na internetu se objevily informace k vrácení daně z prodeje nemovitosti.Přítel prodal přes realitní kancelář byt v březnu 2014 a mělo by se na něho vrácení daně vztahovat/píší 3 roky zpět/. Jak má postupovat a co potřebuje k vyřízení žádosti? Děkuji za ochotu Spozdravem Jitkamar

Dotaz poslal/a: Jitkamar, 09. 09. 2017 12:34

Dobrý den, paní, děkujeme za důvěru, s kterou jste se obrátili na naši daňovou poradnu. Velmi se omlouváme, ale momentálně množství dotazů překračuje kapacitní možnosti našeho poradenského teamu. Pokud se situace změní, rádi zodpovíme Váš dotaz. Přejeme hezký den, team NeoTax

NeoTax spol. s r.o., Ing. Marcela Vjačková, 12. 09. 2017 14:14

platba daně z nemovitosti

Dobrý den, ocitl jsem se v nemilé situaci, nějak jsem zapoměl na povinnost platit daň z nemovitosti. v roce 2013 jsem koupil byt do osobního vlastnictví. od té doby jsem však nepodal přiznání k dani z nemovitosti. nicméně fin úřad se o tuto situaci zřejmě moc nezajímá a žádná upomínka atd mi nikdy nepřišla. Chci se zeptat jak mám v tkaové situaci postupovat, je mi jasné že tam budou nějaké penále, ale mám podávat přiznání zpětně? nebo za poslední rok je to dostatečné, když si mě fin úřad nevšímal?

Dotaz poslal/a: bodaw, 28. 08. 2017 13:03

Dobrý den, pane, děkujeme za důvěru, s kterou jste se obrátili na naši daňovou poradnu. Velmi se omlouváme, ale momentálně množství dotazů překračuje kapacitní možnosti našeho poradenského teamu. Pokud se situace změní, rádi zodpovíme Váš dotaz. Přejeme hezký den, team NeoTax

NeoTax spol. s r.o., Ing. Marcela Vjačková, 12. 09. 2017 14:09

Daň z příjmu

Dobrý den, v roce 2016 jsme zaplatili rezervační poplatek (cca 50.000) za pozemek, který jsme letos (2017) prodali. Prodali jsme pouze předkupní právo, které jsme na pozemek měli. Pozemek nebyl celý námi ještě zakoupen. Za jakých podmínek musím částku, za kterou jsme předkupní právo prodali zdanit, když celou částku jsem věnovala na koupi jiného pozemku. Děkuji.

Dotaz poslal/a: 77Katerina, 31. 08. 2017 11:21

Dobrý den, paní, děkujeme za důvěru, s kterou jste se obrátili na naši daňovou poradnu. Velmi se omlouváme, ale momentálně množství dotazů překračuje kapacitní možnosti našeho poradenského teamu. Pokud se situace změní, rádi zodpovíme Váš dotaz. Přejeme hezký den, team NeoTax

NeoTax spol. s r.o., Ing. Marcela Vjačková, 12. 09. 2017 14:06

převod bytu do OS

Dobrý den, chtěla bych se Vás zeptat na daň z převodu nemovitosti - konkrétně v září 2016 jsem převzala práva a povinnosti jako členka družstva od jiného člena takže jsem se stala nájemkyní. V družstvu jsem byla 10 měsíců a poté jsem doplatila zbylou částku (1.237.000kč) a byt budu mít v osobním vlastnictví asi k září 2017. Náhodou jsem si pročítala články na internetu a došla k jednomu kde zmiňují že budu možná platit daň z příjmu pokud jsem u družstva nebyla 5 let. Absolutně to nechápu a jsem z toho zmatená. Mohli by jste mi říct jestli je tomu tak nebo se to na mě nevztahuje, protože logicky nechápu proč bych měla platit daň z příjmu když sem nic nedostala a jen jsem se zadlužila. Děkuji za odpověď

Dotaz poslal/a: radka1990, 13. 08. 2017 13:49

Dobrý den, váš problém je složitý a připadá v úvahu kromě daně z příjmu ještě uplatnění daně z nabytí nemovitých věcí, obě v různých variantách. Protože nejsme schopni odpovědět jednoznačně bez dodatečných informací od vás, nabízíme vám placenou konzultaci daňového poradce. Máte-li zájem o placenou konzultaci obraťte se na mvjackova@neotax.eu.

NeoTax spol. s r.o., Ing. Marcela Vjačková, 14. 08. 2017 01:24

Daň za garáž a sklep v bytovém domě

Dobrý den, vlastním v bytovém domě byt, garážové stání a sklep. Každá tato jednotka byla vymezena v kupní smlouvě a nebyla tedy automatickou součástí bytu (bylo možné si garážové stání nebo sklep nekoupit). Garážová stání i sklepy jsou součástí stejné nebytové jednotky, na které mají spoluvlastnické podíly všichni majitelé. Rád bych se zeptal, jakým způsobem se za gar. stání a sklep odvádí daň. Na různých místech jsem se dočetl, že za sklep se daň neodvádí, protože jde o příslušenství k bytu, v mém případě je ale sklep součástí mého spoluvlastnického podílu na garážové/sklepní jednotce. Dále bych se rád zeptal, jaké jsou sazby a koeficienty na takovou gáráž/sklep (dům je v Praze). Děkuji za odpověď.

Dotaz poslal/a: johny_r, 22. 05. 2017 10:58

Dobrý den, pane, děkujeme za důvěru, s kterou jste se obrátil na naši daňovou poradnu. Velmi se omlouváme, ale momentálně množství dotazů překračuje kapacitní možnosti našeho poradenského teamu. Pokud se situace změní, rádi zodpovíme Váš dotaz. Přejeme hezký den, team NeoTax

NeoTax spol. s r.o., Ing. Marcela Vjačková, 05. 06. 2017 07:37

Kdo platí daň z nemovitosti za rok.2017?

Prosím o radu, kdo bude platit za letošní rok daň z nemovitosti, když jsme jej nabyli k 1.2.2017. Daň z nabytí (převodu) nemovitosti zaplatí podle kup.smlouvy prodávající, ale výši musíme zajistit my, jako kupující. Je možné použít odhad přiložený ke kupní smlouvě nebo musí být nový? Děkuji předem,LK.

Dotaz poslal/a: Liborec47896, 11. 04. 2017 14:40

Dobrý den, pane/paní, děkujeme za důvěru, s kterou jste se obrátili na naši daňovou poradnu. Velmi se omlouváme, ale momentálně množství dotazů překračuje kapacitní možnosti našeho poradenského teamu. Pokud se situace změní, rádi zodpovíme Váš dotaz. Přejeme hezký den, team NeoTax

NeoTax spol. s r.o., Ing. Marcela Vjačková, 13. 04. 2017 09:38

Koupě novostavby

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, kupujeme novostavbu, v katastru byl pozemek rozdělen na dvě části - zastavěná a pozemek, původní vlastník pozemku je fyzická osoba. Jsme povinni odvést nějakou daň? Je to kompletně osvobozené, i když v katastru je to zanesené jako dvě parcelní čísla? Nemusíme platit DPH za pozemek nebo jinou daň? Děkuji

Dotaz poslal/a: ennie, 14. 03. 2017 08:22

Dobrý den, pane/paní, děkujeme za důvěru, s kterou jste se obrátili na naši daňovou poradnu. Velmi se omlouváme, ale momentálně množství dotazů překračuje kapacitní možnosti našeho poradenského teamu. Pokud se situace změní, rádi zodpovíme Váš dotaz. Přejeme hezký den, team NeoTax

NeoTax spol. s r.o., Ing. Marcela Vjačková, 21. 03. 2017 09:22

nezaplacena dan

Dobrý den, chtěla bych se zeptat jak koupil jsem byt v 6 měsici 2014 a ted mi na FU rekli, že jsem nezaplatil dan u koupi toho bytu. Myslel jsem, že dan z prodeje plati prodavajici je to snad jinak? Děkuji za odpoved.

Dotaz poslal/a: luciaknyblova, 27. 04. 2015 12:59

Dobrý den. Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí jejich jeho prodávající, pokud se s kupujícím v kupní nebo směnné smlouvě nedomluví jinak, a to že poplatníkem je kupující. V takovém případě je ale kupující ručitelem a ručí za případnou, prodávajícím nezaplacenou, daň. FU Vás může, za určitých okolností vyzvat k plnění z titulu Vaší pozice ručitele, uvedené ovšem musí být uvedeno a řádně zdůvodněno ve výzvě správce daně.

Barbora Krížová - daňový poradce, Barbora Krížová, 04. 05. 2015 16:11

Kdy nastává povinost platit daň z nemovitosti?

Dobrý den, koupili jsme nemovitost v listopadu 2014, ale v katastru jsme se stali majiteli 5.1.2015. Kdo je povinen zaplatit daň z nemovitosti? Přišel nám dopis z finančního úřadu, že máme podat toto přiznání, načež jsme v lednu 2015 volali na finanční úřad a tam nám tehdy řekli, že tento rok nemusíme platit my, jelikož jsme byli zavedeni v katastru nemovitosti jako majitelé až letos v lednu, proto jsme se už o to nestarali. Jak je to tedy? Děkuji.

Dotaz poslal/a: Dorothy, 28. 03. 2015 05:18

Dobrý den. Pro účely daně z nemovitosti je rozhodující stav vlastnictví k 1. 1. 2015. V případě nemovitých věcí, zapisovaných do katastru nemovitostí, dochází ke změně vlastnictví dnem doručení návrhu na vklad do katastru nemovitostí. Nikoliv tedy dnem podpisu kupní smlouvy, nebo dnem, kdy byl proveden samotný zápis do Katastru nemovitostí.

Barbora Krížová - daňový poradce, Barbora Krížová, 13. 04. 2015 16:25

Partner sekce

NeoTax spol. s r.o.

NeoTax spol. s r.o.

Společnost NeoTax poskytuje klientům své služby v oblasti vedení a zpracování účetnictví, mzdového a daňového poradenství od r. 2013. Nabízí individuální přístup malým a středním firmám, ale i fyzickým osobám doma v České republice či zahraničním společnostem působícím na českém trhu. Jako člen Komory daňových poradců pomáhá klientům zorientovat se v nepřehledném daňovém systému a nacházet optimální daňová řešení. I když hodně procesů řeší online, vychází vstříc všem, kteří preferují osobní jednání.
Společně s daňovými poradci připravila také online daňovou poradnu s nejčastejšími dotazy i s možností položit vlastní dotaz.
Mezi projekty společnosti patří webová aplikace pro zpracování daňového přiznání fyzických osob OnlinePriznani.cz. Ta je schopna pomoct při jeho vyplňování.
NeoTax je členem Asociace společenské odpovědnosti, a také proto se snaží o stále lepší přístup ke svým zákazníkům, kolegům i partnerům.

Za tuto kategorii odpovídá:

Ing. Marcela Vjačková
daňový poradce

http://www.neotax.eu/cs

Partnerem poradny od: 20.9.2016

Interaktivní grafiky

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Vyznat se ve výpisu z katastru nemovitostí je často složité. Připravili jsme průvodce, který vám pomůže se zorientovat v jeho jednotlivých částech.

Spočítejte si osobní inflaci

Spočítejte si osobní inflaci

Inflace se měří indexem cen průměrného koše výrobků a služeb. Jenže každý kupuje něco jiného, proto na každého inflace působí jinak.

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Unikátní mapa, na které můžete sledovat vývoj nezaměstnanosti a průměrných platů v jednotlivých českých krajích od roku 2006.

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2017 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK