Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

Poradna - Daň z nemovitosti

Daň z nemovitosti a daň z převodu nemovitosti, zkrátka majetkové daně – víte, že existují, ale nejste se jisti, jestli je musíte platit? Zkuste se zeptat v naší daňové poradně. Pokud se vás daň z nemovitosti nebo ostatní daně spojené s vlastnictvím majetku týkají, jistě oceníte i naši nabídku daňových formulářů a kalkulaček.
  • Vašich dotazů přichází mnoho a my vám za ně děkujeme. Abychom neupřednostňovali kvantitu před kvalitou, tato poradna se každý den po vložení určitého počtu dotazů uzavře a dnes už je plno. Zkuste to prosím zítra.
    Děkujeme za pochopení.

Nejčastější otázky čtenářů

spolek

Dobrý den, rybářský spolek má ve vlastnictví rybník - vodní plocha. Dle § 8 odst. 1 písm. a) bod 4 z. č. 254/2001Sb., o vodách mu bylo vydáno povolení vodoprávním úřadem k chovu ryb, avšak ne za účelem podnikání. Je tento rybník předmětem daně z nemovitostí? Pokud ano, lze se z daně osvobodit dle § 4 odst. 1 písm. f? Spolek má ve vlastnictví stavbu, která leží na vedlejším pozemku a slouží jako sídlo spolku. Děkuji za odpověď.

Celý příspěvek a Odpověd

daně

chtěl bych se zeptat bydlím v Jihočeském kraji mám nemovitost(garáž)v kraji Ústeckém nabyl jsem ji v srpnu loňského roku(2017) jak to udělat zaplatit daň z nemovitosti aniž bych musel tam jet?vůbec nic o tom nevím jsem úplný začátečník

Celý příspěvek a Odpověd

Kdy podat daňové přiznání

Dobrý den, koupila jsem byt dle KS v listopadu 2017, do katastru zapsáno v 19.12.2017. Musím podat Přiznání k dani z nemovitosti do konce ledna 2018 ? Ještě jsem ani nepodala Přiznání k dani z nabytí nemovitosti, protože lhůta je do konce března. Předem děkuji Adamcová

Celý příspěvek a Odpověd

FAQ - Daň z nemovitosti

Všechny dotazy

Vypořádání bratrů

Dobrý den, máme dva syny a staršímu jsme darovali dům, který byl odhadnut na 4.595000. Synové se dohodli, že starší syn vyplatí mladšího částkou 2.100000. Prosím o informaci, zda má některý z nich zaplatit nějakou daň. Děkuji za odpověď.Mikulová

Dotaz poslal/a: michami, 26. 03. 2018 17:01

Dobrý den, darování můžeme řadit mezi tzv. bezúplatné příjmy. V případě, kdy vznikne synovi Vámi popsaný bezúplatný příjem, jedná se o příjem od příbuzného v linii přímé a tento příjem je v jeho případě dle ustanovení § 10 odst. 3 písm. c) bodu 1 zákona o daních z příjmů osvobozen od daně z příjmy fyzických osob. Zde však upozorňuji na oznamovací povinnost a to dle § 38 v zákona o daních z příjmů, kdy v případě, že hodnota příjmu je vyšší než 5 000 000 Kč, je nutnost oznámit správci daně tento osvobozený příjem, jelikož se však nejedná o Váš případ, není nutno detailněji rozvádět. Co se týče sourozence, spadají tyto vztahy do linie vedlejší, která je taktéž dle výše zmíněného ustanovení osvobozena od daně z příjmu fyzických osob. Příjmy osvobozené od daně z příjmu fyzických osob se dle ustanovení § 38 g neuvádí a nezahrnují do daňového přiznání. Hezký den

Best Account, Tereza Lichovníková, 09. 04. 2018 10:00

průkaz ZTP/P

Přeji hezký den. Jsem majitel rod. domku a mám průkazku ZTP/P. Musím každoročně platit domovní daň? Na finančním úřadu v Kladně mi paní řekla, že bych musel být nebo žít s osobou pobírající příspěvek v hmotné nouzi. Je to pravda? Děkuji za odpověď. Zdraví Luděk z Kladna

Dotaz poslal/a: Engst, 07. 03. 2018 14:14

Dobrý den, ano, v případě daně z nemovitých věcí se jedná o osvobození od této daně v případě, že jako vlastník jste držitel průkazu ZTP či ZTP/P a zároveň ( tedy současně) jste příjemcem příspěvku na živobytí či osobou společně posuzovanou s příjemcem příspěvku na živobytí dle §4 odst. 1 zákona č. 111/2006 Sb., o pomoci v hmotné nouzi. S pozdravem

Best Account, Tereza Lichovníková, 08. 03. 2018 14:33

Daně u darovací smlouvy

Dobrý den, žiji s partnerem (druhem) v RD společně 4 roky a již dříve ve společné domácnosti 6 let. Vlastníkem jsem v katastru nemovitostí pouze já. Onemocněl jsem, jsem v invalidním důchodu a chtěl bych RD převést darovací smlouvou na partnera. Budou se muset platit daně darovací, nebo z převodu nemovitostí a pokud ano v jaké výši? Děkuji

Dotaz poslal/a: LiborP, 07. 03. 2018 11:16

Dobrý den, daň z nabytí nemovitých věcí se týká pouze úplatných převodů, což není Váš případ. Jelikož jde o bezúplatný příjem na straně Vaší partnerky ( družky), se kterou žijete více jako 1 rok ve společně hospodařící domácnosti, z toho důvodu bude pro ní dle ustanovení § 10 odst. 3 písm. c čísla 2)tento dar osvobozen od dani z příjmu fyzických osob, do níž byla "troj-daň" inkorporována. Pěkný den

Best Account, Tereza Lichovníková, 08. 03. 2018 14:28

rozpis daně

Dobrý den,dá se elektronicky zjistit rozpis jednotlivých plateb u daně z nemovitosti.Platím daň ze tří objektů a vím jen celkovou částku,ne kolik za co.Děkuji alik53

Dotaz poslal/a: alik53, 14. 02. 2018 17:51

Dobrý den, děkujeme za důvěru, s kterou jste se obrátil na naši daňovou poradnu. Velmi se omlouváme, ale momentálně množství dotazů překračuje kapacitní možnosti našeho poradenského teamu. Pokud se situace změní, rádi zodpovíme Váš dotaz. Přejeme hezký den, team NeoTax

NeoTax spol. s r.o., Ing. Marcela Vjačková, 15. 02. 2018 21:56

Dan z nabyti nemovitosti

Dobry den, Rad bych vas pozadal o radu. V roce 2017 jsem koupil pozemek od platce DPH. Mel bych platit dan z nabyti nemovitosti (4%) z koncove ceny (s DPH) nebo z ceny bez DPH? priklad cena 1 000 000 bez DPH , DPH 21% cena s DPH = 1 210 000 kc. Dan z nemovitosti 4% ma byt pocitana jako 4% z 1 000 000 = 40 000 kc nebo 4% z 1 210 000 kc = 48 400. Jako kupujici nejsem platcem DPH a pozemek jsem koupil pro soukrome ucely. Dekuji za Radu

Dotaz poslal/a: jiri82, 12. 02. 2018 14:33

Dobrý den, pane, děkujeme za důvěru, s kterou jste se obrátil na naši daňovou poradnu. Velmi se omlouváme, ale momentálně množství dotazů překračuje kapacitní možnosti našeho poradenského teamu. Pokud se situace změní, rádi zodpovíme Váš dotaz. Přejeme hezký den, team NeoTax

NeoTax spol. s r.o., Ing. Marcela Vjačková, 15. 02. 2018 21:55

Výpočet dane z podílu

Dobrý den, v roce 2015 jsem kupoval byt s garazi v Liberci na dvou listech vlastnictví, zaplaceni dane z nemovitosti a prihlašení proběhlo v pořadku. V roce 2016 se zjistilo že k tomu patří ještě podíl na samostatnem LV a to malinký podíl na pozemcích okolo garaže 19/1736. Sepsali jsme kupní smlouvu na 1000kč a na katastru bylo vše na nás převedeno. Bohužel jsme to zapoměli dat danové přiznání z nabití. Ted přišla upomínka a jde o to že chtějí dokumenty 1. vyrozumění o vkladu (mám) 2.znalecký posudek k určení směné hodnoty 3. Doklad o zaplacení odměny a nákladů znalci. Jde mi to bod 2. a 3. musím kontaktovat odhadce aby udelal odhat což bude cca 3-5tis. Nebo si to mohu nechat vyměření na Finančním úřadu. Děkuji

Dotaz poslal/a: OndroH, 09. 02. 2018 18:20

Dobrý den, pane, děkujeme za důvěru, s kterou jste se obrátil na naši daňovou poradnu. Velmi se omlouváme, ale momentálně množství dotazů překračuje kapacitní možnosti našeho poradenského teamu. Pokud se situace změní, rádi zodpovíme Váš dotaz. Přejeme hezký den, team NeoTax

NeoTax spol. s r.o., Ing. Marcela Vjačková, 15. 02. 2018 21:54

daň z nemovitosti nezletilý dědic

dobrý den, ráda bych požádala o radu: nezletilý syn v r.2017 zdědil po otci byty - jeden v os.vlastnictví a jeden družstevní. Týká se mne jako zákonného zástupce placení daně z nemovitosti (předpokládám, že kdyžtak jen u bytu v os.vl.)? či nějaká jiná majetková daň plynoucí z výše uvedeného? Děkuji Vám předem za odpověď.

Dotaz poslal/a: matkavestresu, 31. 01. 2018 09:48

Dobrý den, paní, děkujeme za důvěru, s kterou jste se obrátil na naši daňovou poradnu. Velmi se omlouváme, ale momentálně množství dotazů překračuje kapacitní možnosti našeho poradenského teamu. Pokud se situace změní, rádi zodpovíme Váš dotaz. Přejeme hezký den, team NeoTax

NeoTax spol. s r.o., Ing. Marcela Vjačková, 07. 02. 2018 09:59

daňové přiznání

Dobrý den, musím podávat daňové přiznání, když mi manžel v minulém roce převedl 1/2 nemovitosti, která byla do té doby psaná pouze na něj? Předem děkuji za odpověď a přeji hezký den Zlata

Dotaz poslal/a: zlatabelo, 31. 01. 2018 13:37

Dobrý den, Zlato, děkujeme za důvěru, s kterou jste se obrátil na naši daňovou poradnu. Velmi se omlouváme, ale momentálně množství dotazů překračuje kapacitní možnosti našeho poradenského teamu. Pokud se situace změní, rádi zodpovíme Váš dotaz. Přejeme hezký den, team NeoTax

NeoTax spol. s r.o., Ing. Marcela Vjačková, 07. 02. 2018 09:59

daň z příjmu při prodeji pozemku

Dobrý den, otec mi roku 2016 daroval pozemek, který jsem 2017 prodala. Jsem zaměstnanec a jiné přijmy nemám, tudíž daňové přiznání nepodávám. Letos bych měla přiznání podat kvůli prodeji pozemku. Paní na FÚ mi telefonicky řekla, že díky srážkám žádnou daň platit nebudu. Teď vyplňuji přiznání, paragraf 10, ale nevím, kam mám zanést srážky na dani? Děkuji.

Dotaz poslal/a: MarieKol, 05. 02. 2018 19:03

Dobrý den, paní, děkujeme za důvěru, s kterou jste se obrátil na naši daňovou poradnu. Velmi se omlouváme, ale momentálně množství dotazů překračuje kapacitní možnosti našeho poradenského teamu. Pokud se situace změní, rádi zodpovíme Váš dotaz. Přejeme hezký den, team NeoTax

NeoTax spol. s r.o., Ing. Marcela Vjačková, 07. 02. 2018 09:48

Osvobození kulturních památek od daně

Dle §9 odst. 1 písm. p) zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitých věcí, jsou od této daně na dobu 8 let osvobozeny kulturní památky po provedení stavební úpravy, počínaje rokem následujícím po vydání kolaudačního souhlasu. Vztahuje se toto osvobození i na stavební úpravy, prováděné na základě "souhlasu s provedením ohlášené stavby" vydaného příslušným stavebním úřadem dle § 104 odst. 2 písm. j) zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, u nichž není po dokončení prací vydáván kolaudační souhlas ? Konkrétně šlo o opravu střechy za více než 2 miliony korun při níž byla kompletně vyměněna veškerá střešní krytina včetně laťování, byly opraveny krovy, komíny, atd. Termín dokončení provádění prací lze prokázat písemnou komunikací s příslušným úřadem památkové péče, který nad těmito pracemi prováděl dohled.

Dotaz poslal/a: pur1, 04. 10. 2017 12:47

Dobrý den, paní, děkujeme za důvěru, s kterou jste se obrátili na naši daňovou poradnu. Velmi se omlouváme, ale momentálně množství dotazů překračuje kapacitní možnosti našeho poradenského teamu. Pokud se situace změní, rádi zodpovíme Váš dotaz. Přejeme hezký den, team NeoTax

NeoTax spol. s r.o., Ing. Marcela Vjačková, 11. 10. 2017 16:40

Partner sekce

Best Account

Best Account

Best Account je daňově poradenská společnost, která nabízí svým klientům nejenom poradenství v oblastí daní, ale také vedení účetnictví,daňové evidence a personalistiky.
Své služby poskytujeme jak drobným živnostníkům, tak větším společnostem. Rádi Vám vyhovíme taktéž v oblasti zahraničního zdanění a to jak fyzických osob, tak právnických.
Jako členové Komory daňových poradců ČR nabízíme vysokou míru profesionality a odbornosti. Jsme taktéž členové Odborných kolegiích při Komoře daňových poradců.
Klientům radíme, jak při řešení běžných situací, tak nestandardních postupů.
Naší předností je individuální přístup ke každému z Vás.
Víme, kde a jak Vám ušetřit peníze a čas.

Za tuto kategorii odpovídá:

Tereza Lichovníková

https://www.bestaccount.cz/

Partnerem poradny od: 26.2.2018

Interaktivní grafiky

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Vyznat se ve výpisu z katastru nemovitostí je často složité. Připravili jsme průvodce, který vám pomůže se zorientovat v jeho jednotlivých částech.

Spočítejte si osobní inflaci

Spočítejte si osobní inflaci

Inflace se měří indexem cen průměrného koše výrobků a služeb. Jenže každý kupuje něco jiného, proto na každého inflace působí jinak.

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Unikátní mapa, na které můžete sledovat vývoj nezaměstnanosti a průměrných platů v jednotlivých českých krajích od roku 2006.

Partners Financial Services
 
 

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK