Převrat v zákoníku práce: Kratší výpovědi, delší zkušebka a dětská práce
17. 4. 2024 | Kateřina Hovorková
Ministr práce a sociálních věcí Marian Jurečka představil návrh zásadních změn v zákoníku práce. Tady je jejich přehled.
Vážená poradno, Obracím se na vás s prosbou o právní radu. Jsem vlastníkem bytové jednotky, kterou pronajímám. Nájemní smlouvu jsem nastavil tak, aby nájemníci byli přímo odpovědni za platby spotřebovaného plynu a elektrické energie. Dozvěděl jsem se, že plynárnám už dluží 15 000,- Kč a mně již nezaplatili tři nájmy. Bohužel to vypadá, že se jejich platební morálka nezlepší. Nájemní smlouva jim končí až v září, ale chci se jich co nejdříve ""zbavit"". Vím, že mohu uplatnit § 711 odst. 2 OZ a bez přivolení soudu vypovím jako pronajímatel nájemní smlouvu z důvodu hrubého porušení povinnosti vyplývající z nájmu bytu, zejména tím, že nezaplatili nájemné a úhradu za plnění poskytovaná s užíváním bytu ve výši odpovídající trojnásobku měsíčního nájemného a úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytu. Má otázka je, co v případě, že se odmítnou i přesto vystěhovat? Soudní cesta je pro mě zdlouhavá a nákladná. Jaké mám možnosti pro mimosoudní vystěhování? Mohu se odkázat na neoprávněné užívání cizí věci a požádat o asistenci Policii? Mohu vniknout do mého bytu a vystěhovat je násilím? Či existuje nějaké jiné nenásilné a rychlé řešení? Předem vám děkuji za odpověď.
Otázku poslal/a: , 20. 6. 2012 15:52
Na otázku odpovídá:
Dobrý den,
děkujeme, že jste využil služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující.
Jak jste sám při nastudování si zákonné úpravy zjistil, mají možnost nájemníci se proti výpovědi příp. bránit žalobou na určení neplatnosti viz §711 odst. 4. Pokud byt nebude dobrovolně vyklizen, jediná legální cesta je žaloba na vyklizení a příp. pak i soudní výkon rozhodnutí.
25. 6. 2012 15:36
Položte svojí vlastní otázku. Právní poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Nedoplatek? Pozor na falešné SMS z finančního úřadu
Nová vlna falešných SMS se snaží vylákat z lidí jejich přihlašovací údaje k bankovní identitě....více
Připevněná víčka, papírová brčka a další „eko“ vychytávky. Mají smysl?
Rozmočené brčko v pití nebo víčko připevněné k lahvi, které se nepříjemně odírá o obličej....více
Češi mají nejdražší elektřinu v EU, ukazuje nové porovnání
Cena elektrické energie pro domácnosti v Česku byla v loňském druhém pololetí nejvyšší...více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více