Dobrý den, chtěla bych koupit byt a darovat ho dceři. Zajímalo by mě, jestli se tento dar pak bude zohledňovat v dědickém řízení? Jestli se pak bude muset dcera dělit o tento dar s mým druhým dítětem (synem)? A ještě by mě zajímalo, jestli když nákup nemovitosti a jeho darování proběhne téměř po sobě (např. po 1-2 měsíci), jestli se platí nějaké poplatky nebo daně za převod. Děkuji.
Otázku poslal/a: Radka Bužková, 20. 9. 2019 16:38
Na otázku odpovídá:
Dobrý den, dar se v dědickém řízení zohledňuje (započte se na povinný díl dcery), pokud k němu došlo v posledních 3 letech před smrtí. Zůstavitel však může určit, aby se dar zohlednil i za delší dobu. Dcera se určitě nemusí (není povinna) dělit o dar s bratrem. Započtení na povinný díl dcery znamená, že v dědictví se ocení hodnota majetku, který zůstal zůstaviteli v době smrti, a pokud dědicem jsou jen dcera a syn (nemáte-li manželku), pak oba mají nárok na 1/2 z toho majetku. Pokud však hodnota 1/2 tohoto majetku je stejná nebo nižší než hodnota toho daru, pak dcera již nedostane z dědictví nic a vše ostatní tedy připadne synovi. Za koupi se platí daň 4 %. Za darování dceři se daň neplatí. Nicméně by bylo jednodušší, když rovnou v kupní smlouvě bude uvedena dcera a proběhne jen 1 řízení na katastru. S pozdravem Mgr. Šárka Smetanová, advokátka
21. 9. 2019 15:36
Položte svojí vlastní otázku. Spotřebitelská poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Kdy může pronajímatel zvýšit nájemné? Pozor na inflační doložku
Význam inflačních doložek roste. Často jsou však neplatné, protože nejsou správně formulované....více
Kolik zaplatíte za elektřinu a proč zdraží? Jak se vyznat ve faktuře
Tržní cena elektřiny zlevňuje, přesto za ni v příštím roce zaplatíte víc. Jak je to možné?...více
Creditas končí s hypotékami. Ještě v létě si je chválila
Banka Creditas přestala přijímat žádosti o hypotéky. Podle informací z poboček vyhlásila...více
Interaktivní grafiky
Kolik bere ajťák, prodavač, bankéř? Nový přehled mezd
Velký mzdový průzkum společnosti Grafton Recruitment zmapoval finanční ohodnocení stovek...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kde prodávali špatný benzin, naftu nebo LPG? Nový přehled pokut od ČOI
Projděte si seznam pokut za prodej nekvalitních pohonných hmot, které nabyly právní moci...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
