Levnější hypotéky? Banky vysvětlují, proč teď nesníží úroky
22. 3. 2024 | Olga Skalková
Cenu hypoték ovlivňuje především cena dlouhodobých zdrojů a nikoli základní sazba ČNB, připomínají bankéři. Brzdou je také snadná možnost předčasného splacení.
Dobrý den, prosím o rychlou odpověď, neb musím převést peníze během následujícího týdne. V roce 2007 jsem podepsala hypoteční úvěr, jehož přílohou byl i umořovací plán pro první období platnosti pevné úrokové sazby, podle nějž nyní (k 29.2.2012) zbývá vyplatit 1,078.551,35 Kč. Jelikož jsem se rozhodla o splacení celé částky úvěru po prvním období fixace, zaslala mi banka potvrzení o zůstatku hypotečního úvěru pro účely mimořádné splátky, ovšem ve výši 1,076.420,53 Kč. Když jsem se byla na pobočce zeptat, co to znamená, bylo mi řečeno, že v únoru 2012 k této částce si banka ještě strhne částku ve výši 2.130,82 (splátka) + 3.814,18 (úrok) + 150,- (vedení účtu) a další měsíc (tj. březen) ještě znovu 150,- Kč za vedení účtu, to už však žádný pohyb na účtu nebude. Toto jednání se mi zdá neseriózní a ráda bych se proti tomu bránila. Na pobočce mi řekli, že to tak prostě je, že se s tím nedá nic dělat, že jsem smlouvu podepsala 1.3.2007, ale že plán anuitních splátek byl vyhotoven už v únoru 2007, tudíž tam nebyla zahrnuta ještě jedna splátka. Ale za celých 5 let mne o tomto nikdo neinformoval, až nyní, když chci úvěr vyplatit, což se mi zdá opravdu podivné a neprůhledné. Prosím o pomoc, bohužel není moc času, vyplacení hypotéky je určeno do 29.2.2012. Moc děkuji a jsem s pozdravem Jaroslava
Otázku poslal/a: Jaroslava Andrejsová, 6. 2. 2012 20:03
Na otázku odpovídá:
Nesplacená jistina Vašeho úvěru je 1 078 551,35 Kč, což Vám banka potvrdila - máte ještě splatit 1 076 420,53 Kč a únorovou splátku, což je 2 130,82 Kč. Také úrok za únor a poplatek za správu úvěru si banka účtuje oprávněně, protože v únoru ještě úvěr existuje. Jedinou spornou položkou je březnový poplatek za správu úvěru - pokud úvěr plně doplatíte v únoru, Váš úvěrový vztah skončí a banka nemá na tento poplatek nárok. Jestliže datem mimořádné splátky bude první březen, pak má banka na poplatek ještě nárok.
7. 2. 2012 9:41
Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Penny rozšiřuje prodej na dálku. Nákup rozveze už i po Praze
Online objednávku a rovážku přes aplikaci dopravní společnostii Wolt testuje diskontní...více
Pozor na Temu. Manipuluje a nechrání uživatele, stěžuje si dTest
Skupina evropských spotřebitelských organizací včetně českého dTestu podala stížnost na...více
Zájem o předčasný důchod prudce klesl. Chystá se další zpřísnění
Ačkoliv přísnější pravidla pro odchod do předčasného důchodu platí už od loňského října,...více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více