Dobrý den, dnem 1. 4. 2010 jsme se stali majiteli našeho bytu a to formou převodu družstevního bytu do osobního vlastnictví (dar - darovací daň podána k 23. 4. 2010). Vzhledem k tomu, že panelový dům má 8 pater a 32 bytových jednotek, zajímalo by mě, co všechno se musí zohlednit při výpočtu daně z nemovitosti. Náš byt má výměru podlahové plochy 59,18 m2, k bytu nám náleží dvě sklepní kóje o celkové výměře 2,62 m2. zastavěná plocha celého domu vč. nádvoří činí 425 m2. V domě josu prostory typu - sklep, sušárna, kolárna, výtah, schodiště a chodby. Co z toho a jakým způsobem mám do daně započítat? Existuje někde nějaký návod, jak řešit daň v panelovém domě? Dále prosím o info, zda můžeme podat s manželem toto přiznání dohromady. Děkuji. Dana P.
Otázku poslal/a: Dana Prokešová, 29. 12. 2010 1:44
Na otázku odpovídá:
Dobrý den,
Daň z nemovitostí budete přiznávat z bytu, přináležejících sklepních kójí a pozemku jehož vlastnictví je odvozeno od vlastnictví bytové jednotky (vyjma pozemku zastavěného domem). Daňové přiznání pouze jeden z manželů. Společné prostory v domě se v daňovém přiznání neuvádějí , základem daně ze staveb je výměra podlahové plochy jednotky, tak jak je uvedena ve smlouvě, násobená koeficientem 1,2. Základem daně z pozemků je výměra nezastavěné části pozemku, respektive Váš podíl na něm. Při podání daňového přiznání k dani z nemovitostí doporučuji vycházet z pokynů k vyplnění tohoto přiznání. Postup je poměrně srozumitelně popsán.
13. 1. 2011 3:28
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Fučík & partneři, s.r.o.
Od roku 1994 pomáhá společnost Fučík & partneři, s.r.o. svým mezinárodním a domácím klientům rozvíjet jejich obchodní aktivity. Společnost poskytuje zejména externí zpracování účetnictví a mzdové agendy, daňové poradenství, auditové služby, podnikové poradenství a poradenství v oblasti mezinárodních účetních standardů, controllingu, fúzí a akvizic a likvidace firem, a to v češtině, slovenštině, angličtině a němčině. Základem a předností poskytovaných služeb je skloubení znalostí, vědomostí a zkušeností ve všech zahrnutých oblastech.
Za poradnu odpovídají:
Edita Ševcovicová
Tomáš Plešingr
Lída Malimánková
Ladislav Povr
Kateřina Hrůzová
Lída Štolbová
Fučík & partneři, s.r.o.
Partnerem poradny od: ledna 2010
Aktuální články
Těžké časy pro bitcoinové peněženky i zakladatele Binance. Týden v kryptu
Peněženka Phoenix končí v USA, čtyři měsíce v base pro CZ, SEC se zajímá o ethereum už...více
Povinné zálohování PET lahví a plechovek. Vyplatí se to?
Ministerstvo životního prostředí posílá na vládu novelu, která zavádí systém zálohování...více
ČNB znovu snížila sazby. Úroky klesnou u spoření i hypoték
Bankovní rada České národní banky na svém dnešním jednání rozhodla o snížení úrokových...více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
