Trigea věří obchodním parkům, dva koupila

Jiří Hovorka | rubrika: Aktuality | 3. 9. 2021
Trigea věří obchodním parkům, dva koupila
Retail Park Haná
Zdroj: Trigea

Nemovitostní fond Trigea koupil dva nákupní parky, konkrétně Retail Park Haná v Olomouci a Retail Park Ostrava. Své dosavadní portfolio Trigea rozšířila na pět nemovitostí.

„I letos chceme dodat našim investorům výnos okolo 6 %. Nová akvizice v podobě dvou velice úspěšných retail parků je k tomu dalším vhodným krokem,“ komentuje novinky Tomáš Trčka, generální ředitel nemovitostního fondu Trigea.

„Retail obecně, a zvláště pak nákupní parky, jsou pro investory aktuálně atraktivní volbou, o kterou je mezi nimi velký zájem. Potvrzují to údaje realitně poradenské společnosti Cushman & Wakefield, jež fond Trigea při transakci zastupovala. Podle jejich údajů se v letošním prvním pololetí v Česku uskutečnilo 11 transakcí maloobchodních projektů, z nichž velkou část tvořily právě prodeje retail parků,“ dodává Trčka.

Podle Michala Sotáka, vedoucího investičního týmu v Česku ve společnosti Cushman & Wakefield přežil maloobchodní trh omezení spojená s covidem v dobrém stavu a retail parky jsou na tom o něco lépe než obchodní centra.

„Jejich nájemci byli vzhledem ke svému zaměření převážně na nezbytné zboží uzavření kratší dobu. K jejich hlavním výhodám patří nízké provozní náklady, jednodušší provoz a správa, specifická skupina stabilních nájemců, dobré lokality a selektivní možnost vnímat projekt na pomezí mezi retailem a logistikou,“ říká Soták.

Fond Trigea se zaměřuje především na kancelářské a maloobchodní projekty v Praze i mimo ni. Jeho portfolio zatím tvořily pražské kancelářské budovy Louvre a Explora Business Centre a Obchodní centrum Plzeň.

Trigea funguje od roku 2019, patří do finanční skupiny Partners. V loňském roce výnos fondu dělal 5,64 %. Výkonnost fondu za posledních 12 měsíců je 6,58 %. Jde o výnos, od kterého jsou už odečtené správcovské poplatky. Nemovitostní fondy si běžně účtují také vstupní poplatky, u Trigea to je standardně 3 % z investice do výše 250 tisíc korun, 2,5 % u investice od 250 do 500 tisíc a 2 % a u vyšších investic.

Jiří Hovorka

Autor článku Jiří Hovorka

O osobních financích píše od roku 2009. Začínal v Měšci, pak se stejným tématům věnoval v Aktuálně.cz, po sloučení s vydavatelstvím Economia se jeho texty objevovaly i v Hospodářských novinách. Dlouhodobě se věnuje důchodům,... Další články autora.

Srovnávat se vyplatí

Srovnávat se vyplatí

Kalkulátor.cz je srovnávač, který lidem šetří peníze ve světě energií, pojištění, telekomunikací a financí. My počítáme, vy šetříte.

Sdílejte článek, než ho smažem

Líbil se vám článek?

+7
AnoNe
Vstoupit do diskuze
V diskuzi je celkem 0 komentářů

A tohle už jste četli?

Akcie i dluhopisy při čekání na Trumpa v říjnu oslabily

8. 11. 2024 | Martin Mašát

Akcie i dluhopisy při čekání na Trumpa v říjnu oslabily

V říjnu se investorům do ničeho nechtělo. Nervózně přešlapovali a čekali, jak dopadnou volby v Americe. Jak nakonec podílové fondy spadly do mírného minusu, komentuje a na indexu ukazuje... celý článek

Skupina Partners má nového šéfa pro investice

4. 11. 2024 | redakce Peníze.CZ

Skupina Partners má nového šéfa pro investice

Do finanční skupiny Partners přichází Roman Pospíšil. Od prosince bude působit jako skupinový investiční ředitel a člen představenstva mateřské společnosti Partners HoldCo se zodpovědností... celý článek

Kupujete jen část akcie? Šance, že neztratíte daňové úlevy, roste

31. 10. 2024 | Petr Kučera

Kupujete jen část akcie? Šance, že neztratíte daňové úlevy, roste

Čím dál víc obchodníků nabízí frakce neboli zlomky akcií. Věří, že klienty ochrání i před ztrátou daňových úlev. Naději jim dává také nové vyjádření Generálního finančního ředitelství.... celý článek

Nejlepší podílový fond letos vydělal přes 31 %. Žebříčky za tři čtvrtletí

17. 10. 2024 | Petr Kučera | 3 komentáře

Nejlepší podílový fond letos vydělal přes 31 %. Žebříčky za tři čtvrtletí

Průměrnému českému investorovi do podílových fondů se během prvních tří čtvrtletí letošního roku zhodnotily vklady přibližně o 8,65 %. Ukazuje to Index českého investora CII750 sestavovaný... celý článek

Zaměstnanec pošty okradl ženu o statisíce. Soud verdiktem překvapil

7. 10. 2024 | Kateřina Hovorková | 6 komentářů

Zaměstnanec pošty okradl ženu o statisíce. Soud verdiktem překvapil

V právní praxi obvykle platí, že pokud zaměstnanec způsobil škodu úmyslně pro svůj prospěch, zaměstnavatel za jeho jednání nenese odpovědnost. V případu ženy okradené pracovníkem na... celý článek

Zjistěte zdarma cenu fotovoltaiky pro váš dům

Nezávislý srovnavač fotovoltaik Řešímto.cz

Partners Financial Services