Poradna - darovaný byt

Dobrý den, zafinancovali jsem dceři byt. Po dvou letech se dcera odstěhovala do většího bytu. Ten původní nám kvůli úspoře poplatků darovala. Nyní jsme ho začali pronajímat. Jaká bude pořizovací hodnota bytu pro účel stanovení odpisů? Víme, že výdaje lez odečíst buďto paušálem nebo dle skutečnosti. Víme, že do pěti let odečtů paušálu lze začít uplatňovat odpisy. Lze tak i obráceně? Začít s odpisy a po 3 letech to změnit na paušál? Má to praktický význam?

Dotaz poslal/a: Fronc, 13. 03. 2015 13:12

Dobrý den. Vstupní cena pro účely odepisování se stanoví v souladu se zákonem o oceňování majetku ke dni darování, tzn. znaleckým posudkem k tomuto dni. Ano, v jednom zdaňovacím období si můžete uplatnit výdaje procentem z příjmů a v dalším skutečné – prokazatelné výdaje, způsob uplatňování výdajů můžete libovolně měnit. Záleží jenom na tom, co je pro Vás výhodnější. Upozorňuji ale na možný vznik povinnosti podle § 23 odst. 8 ZPD (úprava základu daně). Po dobu uplatňování paušálních výdajů vedete odpisy evidenčně, tzn. o tuto dobu se Vám doba odepisování majetku neprodlužuje. Když to tedy shrnu, ano lze začít s uplatněním skutečných výdajů (včetně odpisů) a ty pak změnit na paušální.

Barbora Krížová - daňový poradce, Barbora Krížová, 19. 03. 2015 00:35

Výpis článků s klíčovým slovem daňové odpisy, odpisy, odpisy daní

Proč říct ano rovné dani

4. 6. 2004 | Miroslav Škaloud | 89 komentářů

Proč říct ano rovné dani

Rovná daň zjednoduší daňový systém, omezí daňové úniky, zajistí rovnost subjektů a rovná pravidla hospodářské soutěže. Také díky ní přestane být trestána poctivost a pracovitost. Tvrdí to senátor za ODS Miroslav Škaloud.

Nový rok s novými daněmi

6. 1. 2004 | Tereza Košťáková | 6 komentářů

Nový rok s novými daněmi

Nový rok s sebou už tradičně přináší kromě jiného i změny v daňové oblasti. Co nového si pro nás letos připravil stát u daně z přidané hodnoty, daně z příjmu, spotřební daně a majetkových daní?

Kdo vydělá na rovné dani?

21. 3. 2002 | Jan Heřman | 142 komentářů

Kdo vydělá na rovné dani?

Sotva jsme se začali orientovat v daních, ODS přináší reformu. Většina lidí uvítá nižší daň z příjmu, zapláče však střední třída a napjatý státní rozpočet. Rovněž Evropské unii se koncept rovné daně líbit nebude.

Výzva nepředpokládaného

20. 3. 2002 | redakce Peníze.CZ | 7 komentářů

Výzva nepředpokládaného

Rozsah a složitost bezprecedentních událostí z 11. září jasně naznačují, že letošní konec roku bude pro oblast pojišťovnictví tím nejtěžším obdobím s jakým se kdy muselo vyrovnávat. Tragédii takového rozměru nikdo z odvětví pojišťovnictví nepředpokládal. Důležité bylo především zjistit důsledky, a to z hlediska přímých ztrát.

Leasing v roce 2000

23. 10. 2001 | Petr Vykoukal

Růst ekonomiky a s ním spojený vzestup investic přispěl v minulém roce k dalším zvýšení objemů leasingových obchodů. V oblasti finančního leasingu movitých věcí se již pohybujeme na úrovni vyspělé Evropy, v operativním pronájmu a leasingu nemovitostí však stále ještě na trhu existuje rozsáhlý prostor.

Leasing roste

26. 9. 2001 | Petr Vykoukal | 4 komentáře

Leasing roste

Růst ekonomiky a s ním spojený vzestup investic přispívá ke zvyšování objemů leasingových obchodů. V oblasti finančního leasingu movitých věcí se již pohybujeme na úrovni vyspělé Evropy, v operativním pronájmu a leasingu nemovitostí však stále ještě na trhu existuje rozsáhlý prostor.

Stránka 2/2

2

Následující

Partner sekce

Best Account

Best Account

Best Account nabízí svým klientům daňové poradenství, ale také vedení účetnictví, daňové evidence, mzdové agendy a personalistiky.
Své služby poskytujeme jak drobným živnostníkům, tak větším společnostem. Rádi vám pomůžeme i se zahraničním zdaněním, bez ohledu na to, jestli jste fyzická nebo právnická osoba.
Jako členové Komory daňových poradců ČR nabízíme vysokou míru profesionality a odbornosti. Jsme taktéž členové Odborného kolegia při Komoře daňových poradců.
Klientům radíme jak při řešení běžných situací, tak i v případech, kdy je potřeba využít nestandardních postupů.
Naší předností je individuální přístup ke každému z vás.
Víme, kde a jak vám ušetřit peníze a čas.

Za tuto kategorii odpovídá:

Tereza Tirolová

https://www.bestaccount.cz/

Partnerem poradny od: 26.2.2018

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  13 173 369 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Aktuální články

Obchody a služby otevřou ve čtvrtek, zmírní i další omezení

Obchody a služby otevřou ve čtvrtek, zmírní i další omezení

Do třetího stupně protiepidemického systému PES se Česko přesune od čtvrtka 3. prosince....více

Těhotenské balíčky. Neplaťte za to, co můžete mít zadarmo

Těhotenské balíčky. Neplaťte za to, co můžete mít zadarmo

Čekáte miminko? Takže už víte, že láska nepřináší „jen žal a výdaje“, jak se zpívá v písničce,...více

Váš balík čeká. Nový podvod zaujme hloupostí

Váš balík čeká. Nový podvod zaujme hloupostí

Česká pošta varuje před dalším e-mailovým podvodem. Cílem takzvaného phishingu je prozrazení...více

Interaktivní grafiky

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Vyznat se ve výpisu z katastru nemovitostí je často složité. Připravili jsme průvodce, který vám pomůže se zorientovat v jeho jednotlivých částech.

Spočítejte si osobní inflaci

Spočítejte si osobní inflaci

Inflace se měří indexem cen průměrného koše výrobků a služeb. Jenže každý kupuje něco jiného, proto na každého inflace působí jinak.

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Unikátní mapa, na které můžete sledovat vývoj nezaměstnanosti a průměrných platů v jednotlivých českých krajích od roku 2006.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů
Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.