Sleva na studenta skončí. Chudým nepomáhá, říká Stanjura
12. 5. 2023 | Petr Kučera
Speciální daňovou výhodu bude možné využít naposledy pro příjmy za rok 2023, předpokládá vládní balíček.
jak se počítá základ pro daň z příjmu při prodeji darovaného bytu
Dobrý den, v roce 2011 mně a bratrovi matka darovala byt v osobním vlastnictví. Trvalé bydliště v bytě měla stále matka. Nyní zemřela a my bychom chtěli uvedený byt prodat.Prosím o sdělení, jak se vypočítá základ pro daň z příjmu.V bytě jsme neměli trvalé bydliště. Děkuji za odpověď.
Dotaz poslal/a: XAVER, 27. 10. 2012 16:02
Dobrý den. Příjmy z prodeje bytu není možné osvobodit od daně z příjmů fyzických osob podle §4 odst. 1 písm. b) ZDP, doba vlastnictví bytu ze strany matky se do 5 letého testu nezapočítává, protože jste od ní byt získali darováním a nikoli děděním. Pokud jste v bytě nebydleli bezprostředně před jeho prodejem, i když po dobu kratší než je 5 let (pozor, nemyslí se tím trvalý pobyt), není možné použít ani osvobození z titulu použití prostředků z prodeje bytu na uspokojení svých bytových potřeb (§4 odst. 1 písm. u) ZDP). Pokud příjem není od daně z příjmů osvobozen, základ daně se vypočítá jako rozdíl příjmů z prodeje bytu a výdajů podle § 10 odst. 5 ZDP. Jako výdaj je možné uplatnit cenu zjištěnou podle zvláštního právního předpisu o oceňování majetku ke dni nabytí bytu darováním.
Barbora Krížová - daňový poradce, Barbora Krížová, 01. 11. 2012 21:42
Partner sekce
Best Account
Best Account nabízí svým klientům daňové poradenství, ale také vedení účetnictví, daňové evidence, mzdové agendy a personalistiky.
Své služby poskytujeme jak drobným živnostníkům, tak větším společnostem. Rádi vám pomůžeme i se zahraničním zdaněním, bez ohledu na to, jestli jste fyzická nebo právnická osoba.
Jako členové Komory daňových poradců ČR nabízíme vysokou míru profesionality a odbornosti. Jsme taktéž členové Odborného kolegia při Komoře daňových poradců.
Klientům radíme jak při řešení běžných situací, tak i v případech, kdy je potřeba využít nestandardních postupů.
Naší předností je individuální přístup ke každému z vás.
Víme, kde a jak vám ušetřit peníze a čas.
Za tuto kategorii odpovídá:
Tereza Tirolová
Partnerem poradny od: 26.2.2018
Aktuální články
Jak reklamovat problémovou dovolenou. Na návrat domů nečekejte
Neproběhla vysněná dovolená podle vašich představ? Poradíme, kdy můžete dostat své peníze...více
Česká spořitelna změní úroky na spořicím účtu. Většině lidí klesnou
Česká spořitelna změní od 1. června způsob úročení na svém spořicím účtu. Většině klientů...více
Kde investovat do bytu? Tato města rostla meziročně nejvíc
Ústí nad Labem, Pardubice nebo Ostrava. To jsou města, kde meziročně ceny bytů nejvíc...více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
Přihlášení k newsletteru
Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.
