Ceny nemovitostí mohou klesnout. Tady jsou důvody
Komentář | Jan Traxler | 11. 2. 2022 | 137 komentářů
Dost možná přicházejí zásadní demografické změny, které mohou do budoucna výrazně proměnit vývoj na realitních trzích.
Jan Traxler - články a profil autora
Privátní investiční poradce a partner Long Capital. Založil investiční fond Otakar. Je odborným garantem portálů Nemovitostní-fondy.cz a FKI-fondy.cz. Investičnímu poradenství se aktivně věnuje od roku 2004. Patří mezi průkopníky placeného poradenství formou odměny ze zisku. Zaměřuje se na privátní klientelu, ale radí také několika církevním organizacím a nadacím. Je ženatý a má dvě děti. Ve volném čase hraje stolní tenis, do práce jezdí nejraději na kole a miluje horskou turistiku.Seřadit podle: 
čtenosti |
chronologicky |
hodnocení
Proč (ne)zařadit zlato do portfolia?
Co se děje | Jan Traxler | 21. 8. 2018 | 52 komentářů
Zlato je dobré mít fyzicky doma jako jinou formu peněz pro případ nejhoršího. Zlato se může hodit i jako střednědobá spekulace nebo protiváha akciím. Vůbec se ale nehodí pro dlouhodobé...
Bitcoin je ukázková bublina
Komentář | Jan Traxler | 21. 11. 2017 | 81 komentářů
Cena bitcoinu od začátku roku stoupla na sedminásobek. Společností se šíří bitcoinmánie. Ale bitcoin nemá reálnou hodnotu a nebude mít ani dlouhou budoucnost. Bublina brzy splaskne....
Deset nejlepších fondů roku. Investice, které vydělaly i v krizi
Analýza | Jan Traxler | 3. 8. 2020 | 23 komentářů
Většina investičních fondů sice letos zůstává ve ztrátě, ale ty nejúspěšnější dokázaly vydělat 30 až 50 procent – navzdory koronaviru a březnovému propadu trhů.
Nemovitostní fondy pro chudé. Proč vydělávají o dost míň než ty pro bohaté?
Jak na to | Jan Traxler | 4. 12. 2019 | 6 komentářů
Retailové fondy mají výrazně nižší výnosy než fondy pro kvalifikované investory. Přitom investují do podobných nemovitostí a s podobnými náklady. Mají ale dvě zásadní omezení.
Zásluhový penzijní systém podle vychovaných dětí
Co se děje | Jan Traxler | 13. 3. 2019 | 90 komentářů
Základní myšlenka: Pokud do systému nepřispěju lidským kapitálem, dětmi, musím víc přispět finančně. Jinak si nemůžu nárokovat stejný důchod jako ti, kdo vychovají budoucí živitele.
A znovu státní dluhopisy pro občany. Brát, nebo nechat být?
Co se děje | Jan Traxler | 29. 11. 2018 | 21 komentářů
Ministerstvo financí představilo chystanou emisi šestiletých spořicích dluhopisů pro občany. Jejich čistý výnos po šesti letech vychází na 1,77 procenta ročně.
Pro ty, kdo myslí na stáří. Tři příběhy o složeném úroku
Když se řekne | Jan Traxler | 18. 4. 2017 | 44 komentářů
Albert Einstein prý složený úrok označil za osmý div světa a největší matematický objev všech dob. Asi to bude tím, že žádné jiné matematické kouzlo nedokáže vydělat tolik peněz. Pokud...
Jaká investice vás jistí, jaká vám vydělá: Udělejte si přehled
Jak na to | Jan Traxler | 18. 11. 2013 | 4 komentáře
Když začínáte uvažovat o tom, jak rozmnožit nebo aspoň zajistit svoje peníze, nevystačíte jen s hrubým povědomím o akciích a dluhopisech. Nabízím názorné rozdělení, které dobře poslouží...
Nejlepší a nejhorší podílové fondy roku 2020
Analýza | Jan Traxler | 11. 1. 2021 | 4 komentáře
Nejúspěšnější fond v Česku loni vydělal investorům 173 procent, naopak ten nejméně úspěšný prodělal 36 procent. Oba mají v názvu slovo energy.
Analýza: výhledy realitního trhu v roce 2019
Analýza | Jan Traxler | 26. 2. 2019
Poptávka po bytech pravděpodobně letos trochu ochladne, naopak stoupne poptávka po bydlení v nájmu. Rentabilita pronájmu rezidenčních nemovitostí by měla mírně stoupat. Silný zájem...
Finanční renta je sexy. A nemuset platit daně je lepší
Co se děje | Jan Traxler | 20. 6. 2018 | 16 komentářů
Finanční nezávislost. Kdo by nechtěl být rentiérem! Často volíme řešení, které je na pohled sexy, jenže nemusí být výhodné. Jak efektivně čerpat rentu, abyste nemuseli zbytečně platit...
Nové akcie na pražské burze
Co se děje | Jan Traxler | 15. 5. 2018 | 26 komentářů
Pražská burza hlásí noviny: nové emise akcií Avast, Fillamentum, Primoco UAV, Prabos plus, ale také možnost investovat v korunách do akcií Nestlé, Volkswagen, Royal Dutch Shell a dalších...
Uchovatel hodnoty: Orná půda
Když se řekne | Jan Traxler | 20. 3. 2017 | 5 komentářů
Kam dnes investovat? Mezi velkými investory se vysoké popularitě těší orná půda. Dlouhodobě si uchovává hodnotu a generuje výnos z pachtovného. Výnosu navíc lze dosáhnout výkupem a...
Měny. Bilancování roku 2016 a výhled na rok 2017
Analýza | Jan Traxler | 30. 1. 2017 | 25 komentářů
V loňském roce nejvíc posílila brazilská a ruská měna, mezi „poraženými“ je britská libra nebo mexické peso. Co můžeme čekat od roku 2017? Především konec intervencí České národní banky...
Trojice dividendových akcií na důchod
Když se řekne | Jan Traxler | 5. 9. 2016 | 7 komentářů
Přemýšlíte, jak si zajistit pravidelnou rentu? Jednou z možností jsou dividendové akcie. Dnes se podíváme na tři firmy, které už víc než čtyřicet let pravidelně vyplácejí a navyšují...
Pitva strašáka jménem inflace
Analýza | Jan Traxler | 1. 6. 2015 | 3 komentáře
Oficiálně je inflace právě teď zhruba nulová, dlouhodobě ale neustále užírá z hodnoty našich úspor. Když tedy příšera spí, využijeme toho a podíváme se na ni trochu blíž. Prozkoumáme...
Co hýbe cenami akcií?
Komentář | Jan Traxler | 13. 10. 2014 | 9 komentářů
Pro vývoj ceny akcie je určující, jaké zisky firma generuje. Nebo snad ještě přesněji očekávání budoucích zisků firmy. Největší vliv ale často mají lidské emoce: chamtivost a strach.
Šest zažraných mýtů o podílových fondech
Když se řekne | Jan Traxler | 4. 8. 2014 | 17 komentářů
S přibývajícími roky praxe dávám při investování čím dál víc přednost podílovým fondům. Kvůli časové a daňové efektivitě. Jistě, fondy nejsou dokonalé. Často mám ale dojem, že jim lidé...
Analýza: Afrika pro drobné investory? Jen tak na okraj
Analýza | Jan Traxler | 3. 6. 2013 | 9 komentářů
Africký kontinent skýtá obrovské investiční příležitosti. Také drobní investoři mají dnes možnost investovat v Africe prostřednictvím fondů, fondů obchodovaných na burze nebo certifikátů....
Zachovejte klid. Kvůli inflaci se neukvapte s investicemi
Komentář | Jan Traxler | 15. 2. 2022 | 24 komentářů
Chránit úspory před inflací je potřeba dlouhodobě a s rozvahou. Nic se nestane, když vám peníze zůstanou chvíli ležet na účtu.
Nemovitostní fondy odolávají panice. Proč krizi ustojí líp
Komentář | Jan Traxler | 6. 4. 2020 | 19 komentářů
Realitní trh čekají silné otřesy, většina nemovitostních fondů však situaci ustojí a nezakolísá. Věřím, že maximálně jim hrozí drobné ztráty.
Investice, které vydělaly víc. Nebojte se vsadit na dobrou pověst
Když se řekne | Jan Traxler | 3. 9. 2019 | 5 komentářů
Mají společensky odpovědné investice šanci na úspěch? Podívejme se, jak si stojí v porovnání s průměrem trhu.
Šest let spala, teď cena zlata roste. Víme proč
Co se děje | Jan Traxler | 2. 7. 2019 | 27 komentářů
Cena zlata stoupla na nejvyšší hodnotu za posledních šest let. Nervozita na trzích stále roste a s ní i poptávka investorů po zlatu. Víc ho nakupují i centrální banky.
Kdeže loňské měny jsou: bublina bitcoin praskla, držte se koruny
Co se děje | Jan Traxler | 30. 1. 2019 | 44 komentářů
Koruna loni mírně oslabila – stejně jako skoro všechny měny na rozvíjejících se trzích. Má ale potenciál letos růst. Zpevnil hlavně americký dolar, švýcarský frank a japonský jen. A...
Akcie. Co přinesl rok 2018 a co to znamená pro investory v roce 2019
Analýza | Jan Traxler | 9. 1. 2019 | 5 komentářů
Akciové trhy mají za sebou velmi divoký rok a před sebou možná ještě divočejší. Po dlouhé době se začínají rýsovat zajímavé příležitosti k nákupům.
Dluhopisové fondy a jejich výnosový potenciál
Analýza | Jan Traxler | 4. 9. 2017 | 7 komentářů
Málokterý z nejznámějších dluhopisových fondů v příštích několika letech překoná inflaci. Většina fondů bude ráda, když neupadne do ztráty.
Kdo zaplatí daň uvalenou na banky? Banky ne...
Komentář | Jan Traxler | 20. 2. 2017 | 13 komentářů
Bankovní daň je nesmysl. Může především dobře posloužit v předvolební kampani. A ano, může přinést i nějaké peníze do rozpočtu. Nenechte se ale mýlit: než je tam banky nasypou, vyberou...
Japonsko: Centrální banka vyrábí jeny už i z akcií
Co se děje | Jan Traxler | 22. 8. 2016 | 47 komentářů
Ředit, ředit a ředit. To je heslo japonské monetární politiky. Cíl: oslabit měnu a odepsat dluhy. Protože ale dosavadní nástroje nefungují, zkouší japonská centrální banka nové, neortodoxní...
Proč ceny akcií dlouhodobě rostou rychleji než inflace
Aktuálně.cz | Jan Traxler | 2. 11. 2015 | 12 komentářů
Z dlouhodobého hlediska jsou akcie investice, která vždycky obstojí. Rostou na ceně, porážejí inflaci, a ještě z nich můžete mít dividendy.
Stránka 2/9
