Levnější hypotéky? Banky vysvětlují, proč teď nesníží úroky
22. 3. 2024 | Olga Skalková
Cenu hypoték ovlivňuje především cena dlouhodobých zdrojů a nikoli základní sazba ČNB, připomínají bankéři. Brzdou je také snadná možnost předčasného splacení.
Dobrý den.Mám otázku.Máme hypotéku u ČS na 25 let od roku 2005.Úrok byl 4,49% a je na 1503410,- 5 let fix.Ten jsme dali v roce 2010 na 10 let,ale už s úrokem 5,49%.Měsíční splátka je 9155,-.Nyní jsme se dozvěděli o refinancování.Ale máme strach.Co dál.Jedna známá má refin. taky u spořitelny,ale vzala si stav.spoření u myslím,že od Vás Raiffeisenbank.Dostala 400tis. na bydlení opravy... a ČS jí to vlastně refinancovala.ale je to výhodné?Co s tím staveb.spořením?A musela doložit nějaké faktury o opravách nebo peníze dostala.A nová hypotéka je znovu na 25 let.Jakou dát fixaci?Moc prosím o odpověd.Děkuji
Otázku poslal/a: , 5. 4. 2013 20:22
Na otázku odpovídá:
Obávám se, že refinancování se Vám dnes nemusí vyplatit - úrokovou sazbu máte fixovanou do roku 2020 a pokud úvěr České Spořitelně splatíte předčasně, budete platit poplatek za předčasné splacení. Musíte si propočítat, zda úspora na úrocích bude tak vysoká, aby vám poplatek uhradila. Obecně je refinancování výhodné pokud po něm v součtu platíte na úrocích a poplatcích méně než za původní úvěr. Pokud jde o fixaci, v dnešní době bych doporučoval pětiletou.
9. 4. 2013 13:26
Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Polská Biedronka míří k sousedům. Slováci se na ni těší, doma řeší obří pokuty
Loni polský řetězec Biedronka oznámil, že se chystá na Slovensko. Češi i Slováci z pohraničí...více
Třetině Čechů chybí finanční znalosti. Ženy tápou častěji, ukázal průzkum
Jaký je rozdíl mezi běžným a spořicím účtem? Co se skrývá pod pojmem inflace a úročení?...více
Sdílené bankomaty začnou fungovat i pro vklady. Už brzy
V projektu sdílené sítě bankomatů brzy přibude přelomová novinka. Komerční banka, Moneta,...více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více