Umíte zaplatit daně i po změnách? Vyzkoušejte se v kvízu
11. 2. 2024 | Gabriel Pleska
Tohle je jediné místo, kde jsou daně zábava. Vyzkoušejte si, jestli vás nezaskočí některé z nedávných změn.
Dobrý den, prosím o informaci, zda musím splnit minimálně pětiletou lhůtu mezi nabytím a prodejem pozemku, abych nemusel hradit daň z příjmu fyzických osob. Jedná se o pozemek, který jsem zdědil po svém otci, který jej získal od Pozemkového fondu ČR oproti uplatněnému restitučnímu nároku za vyvlastněné pozemky? Děkuji za odpověď. R. Klíma.
Otázku poslal/a: , 4. 5. 2012 10:28
Na otázku odpovídá:
Dobrý den. Předmětem daně z příjmů nejsou příjmy získané vydáním majetku podle zvláštních předpisů (např. zákon č.403/1990 Sb. zmírnění následků některých majetkových křivd, zákon č. 229/1991 Sb. úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, zákon č. 229/1991 Sb atd.), s výjimkou příjmů z nich plynoucích. Příjem z prodeje uvedeného majetku je bohužel považován za „příjem z něho plynoucí“ a dani z příjmů podléhá. Pro účely prodeje pozemku je ale dále možné uplatnit §4 odst. 1 písm. g) ZDP, na základě kterého jsou od daně z příjmů osvobozeny příjmy z prodeje nemovitostí vydaných podle zvláštních právních předpisů. V zákoně není uvedeno, že výše uvedené osvobození může uplatnit výhradně osoba, které byl majetek vydán (Váš otec). V tomto případě se 5-letý test podle § 4 odst.1 písm. b) ZDP nepoužije. Upozorňuji ale, že osvobození se nevztahuje na příjmy z prodeje pozemku, pokud je nebo byl zahrnut do obchodního majetku pro výkon podnikatelské nebo jiné samostatné výdělečné činnosti, a to do pěti let od jeho vyřazení z obchodního majetku.
8. 5. 2012 10:30
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Barbora Krížová - daňový poradce
Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz
Za poradnu odpovídá:
Barbora Krížová
Partnerem poradny od: 16.1.2012
Aktuální články
Hračičkové rozbili bitcoin. Jeho cenu halving nechal v klidu. Týden v kryptu
Halving cenu bitcoinu nezvedl, ale jak zdražily transakce! Autoři peněženky Samourai Wallet...více
První zbraň proti volání z falešného čísla. Úřad zpřísní pravidla
Český telekomunikační úřad (ČTÚ) v červnu a červenci spustí nová opatření v boji proti...více
Nedoplatek? Pozor na podvodné SMS z finančního úřadu
Nová vlna falešných SMS se snaží vylákat z lidí jejich přihlašovací údaje k bankovní identitě....více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více