Umíte zaplatit daně i po změnách? Vyzkoušejte se v kvízu
11. 2. 2024 | Gabriel Pleska
Tohle je jediné místo, kde jsou daně zábava. Vyzkoušejte si, jestli vás nezaskočí některé z nedávných změn.
Dobrý den, před 2 lety a 1 měsícem jsme koupili družstevní byt na úvěr ze stav. spoření. Teď jej prodáváme se ztrátou. Úvěr byl zajištěný zástavou jiné nemovitosti. Předpokládám, že daň z příjmu neplatím žádnou. Nebo je to jinak? Otázky: 1. Můžu si snížit základ pro výpočet daně o zaplacené úroky za ty měsíce letošního roku, kdy jsme v bytě ještě bydleli? A jak to bude příští rok? 2. Pokud peníze získané z prodeje použiji na nákup stavebního pozemku, mohu pak dále odpočítávat úroky? Děkuji.
Otázku poslal/a: , 17. 11. 2010 6:59
Na otázku odpovídá:
Dobrý den, lhůta pro osvobození příjmu z převodu členských práv družstva je 5 let. Osvobození v případě využití příjmů na další bydlení se vztahuje pouze na příjmy z prodeje nemovitosti, což v tomto případě není, protože jste prodávali podíl v družstvu. Jelikož jste test pro osvobození nesplnili, budete muset podat daňové přiznání za rok 2010 (nejpozději k 31.3.2011, pokud bude podávat přiznání daňový poradce nejpozději 30.6.2011), kde vykážete všechny své příjmy a výdaje a kde uplatníte oproti příjmům z prodeje podílu jako výdaj pořizovací cenu a vykážete tak ztrátu (§ 10 ZDP). V daňovém přiznání si budete moci uplatnit jako odpočet potvrzené zaplacené úroky ze stavebního spoření za příslušné měsíce. Co se dalšího uplatňování úroků týká, tak záleží na účelu úvěru uvedeného ve smlouvě. Pokud bude vázán k podílu v družstvu, tak si jej uplatňovat nebudete moci. Měl by se změnit účel úvěru.
18. 11. 2010 1:53
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Fučík & partneři, s.r.o.
Od roku 1994 pomáhá společnost Fučík & partneři, s.r.o. svým mezinárodním a domácím klientům rozvíjet jejich obchodní aktivity. Společnost poskytuje zejména externí zpracování účetnictví a mzdové agendy, daňové poradenství, auditové služby, podnikové poradenství a poradenství v oblasti mezinárodních účetních standardů, controllingu, fúzí a akvizic a likvidace firem, a to v češtině, slovenštině, angličtině a němčině. Základem a předností poskytovaných služeb je skloubení znalostí, vědomostí a zkušeností ve všech zahrnutých oblastech.
Za poradnu odpovídají:
Edita Ševcovicová
Tomáš Plešingr
Lída Malimánková
Ladislav Povr
Kateřina Hrůzová
Lída Štolbová
Fučík & partneři, s.r.o.
Partnerem poradny od: ledna 2010
Aktuální články
Hračičkové rozbili bitcoin. Jeho cenu halving nechal v klidu. Týden v kryptu
Halving cenu bitcoinu nezvedl, ale jak zdražily transakce! Autoři peněženky Samourai Wallet...více
První zbraň proti volání z falešného čísla. Úřad zpřísní pravidla
Český telekomunikační úřad (ČTÚ) v červnu a červenci spustí nová opatření v boji proti...více
Nedoplatek? Pozor na podvodné SMS z finančního úřadu
Nová vlna falešných SMS se snaží vylákat z lidí jejich přihlašovací údaje k bankovní identitě....více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více