Umíte zaplatit daně i po změnách? Vyzkoušejte se v kvízu
11. 2. 2024 | Gabriel Pleska
Tohle je jediné místo, kde jsou daně zábava. Vyzkoušejte si, jestli vás nezaskočí některé z nedávných změn.
Dobrý den, mám dotaz k darovací dani. S přítelkyní vlastníme na půl byt a chtěli bychom jednu půlku převést prostřednictvím darovací smlouvy na partnera tak, aby byl jen jeden vlastník. Ve společné domácnosti žijeme přes tři roky, spadáme tedy do II. skupiny osvobozené od darovací daně. Zajímalo by mě ale co a jak je potřeba k daňovému přiznání doložit, aby nám byla II. skupina uznána? Stačí například čestné prohlášení? Trvalý pobyt máme hlášen každý u rodičů a nenapadá mě žádný formální důkaz, kterým bychom společnou domácnost doložili. Děkuji
Otázku poslal/a: , 24. 11. 2016 11:03
Na otázku odpovídá:
Daň darovací byla zrušena. Podle platného znění zákona o daních z příjmů je bezúplatný příjem v souvislosti s nabytím nemovitostí darem předmětem daně z příjmu, konkrétně podle § 10 odst. 1 b) zákona o daních z příjmů. Podle § 10 odst. 3 písm. c) je ale bezúplatný příjem od osoby, se kterou poplatník žil nejméně po dobu jednoho roku bezprostředně před získáním bezúplatného příjmu ve společně hospodařící domácnosti a z tohoto důvodu pečoval o domácnost nebo byl na tuto osobu odkázán výživou, osvobozen od daně.
O společnou domácnost se jedná jestliže objektivně zjistitelné okolnosti svědčí o úmyslu osob založit a vést společnou domácnost. Pro posouzení je rozhodující skutečný stav. Nahlášení k trvalému pobytu není rozhodující. Bude na vás, jaké doklady prokazující skutečný stav byli schopni doložit. Přičemž v průběhu řízení můžete důkazy postupně doplňovat. Už samotná společná koupě bytu a společné bydlení, společné hrazení výdajů na provoz bytu jsou důkazem pro společnou domácnost. V případě důkazní nouze je možno použít i výslech svědků (sousedů) před finančním úřadem.
Osvobozený příjem nabyvatel spoluvlastnického podílu druhého ze spoluvlastníků bytu do daňového přiznání k dani z příjmů neuvádí. Vzhledem k tomu, že změna vlastnictví bytu se zapisuje do katastru nemovitostí, nemusí ani oznamovat finančnímu úřadu tento bezúplatný příjem. Není nutno žádný doklad přikládat k daňovému přiznání. Musíte být připraveni prokázat splnění podmínek pro osvobození na výzvu finančního úřadu
25. 11. 2016 0:24
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
NeoTax spol. s r.o.
Společnost NeoTax poskytuje klientům své služby v oblasti vedení a zpracování účetnictví, mzdového a daňového poradenství od r. 2013. Nabízí individuální přístup malým a středním firmám, ale i fyzickým osobám doma v České republice či zahraničním společnostem působícím na českém trhu. Jako člen Komory daňových poradců pomáhá klientům zorientovat se v nepřehledném daňovém systému a nacházet optimální daňová řešení. I když hodně procesů řeší online, vychází vstříc všem, kteří preferují osobní jednání. Společně s daňovými poradci připravila také online daňovou poradnu s nejčastejšími dotazy i s možností položit vlastní dotaz. Mezi projekty společnosti patří webová aplikace pro zpracování daňového přiznání fyzických osob OnlinePriznani.cz. Ta je schopna pomoct při jeho vyplňování. NeoTax je členem Asociace společenské odpovědnosti, a také proto se snaží o stále lepší přístup ke svým zákazníkům, kolegům i partnerům.
Za poradnu odpovídá:
Ing. Marcela Vjačková
Partnerem poradny od: 20.9.2016
Aktuální články
Hračičkové rozbili bitcoin. Jeho cenu halving nechal v klidu. Týden v kryptu
Halving cenu bitcoinu nezvedl, ale jak zdražily transakce! Autoři peněženky Samourai Wallet...více
První zbraň proti volání z falešného čísla. Úřad zpřísní pravidla
Český telekomunikační úřad (ČTÚ) v červnu a červenci spustí nová opatření v boji proti...více
Nedoplatek? Pozor na podvodné SMS z finančního úřadu
Nová vlna falešných SMS se snaží vylákat z lidí jejich přihlašovací údaje k bankovní identitě....více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více