Umíte zaplatit daně i po změnách? Vyzkoušejte se v kvízu
11. 2. 2024 | Gabriel Pleska
Tohle je jediné místo, kde jsou daně zábava. Vyzkoušejte si, jestli vás nezaskočí některé z nedávných změn.
dobrý den.Prosím o informaci. manželovi zemřel tatínek a zdědili jsme půlku bytu.druhá půlka je vlastnictvím jeho maminky byli rozvedeni.a nevypořádali se. dotaz mám budeme platit i daň z příjmu my a maminka? a další dotaz je.již máme kupce a ten má obavu o zaplacení daně z nemovitosti -chtěli jsme se zeptat je možné hned zaplatit na FÚ daň z nemovitosti popř. je tam nějaká uschova abychom jej tam mohli složit. Děkuji
Otázku poslal/a: lukymys, 7. 10. 2006 7:50
Na otázku odpovídá:
Dotaz není zcela přesně formulován , jak jsem pochopila, jedná se o dotaz týkající se prodeje zděděné 1/2 bytu a placení daně z příjmů a daně z převodu nemovitostí
Byt je ve vlastnictví 2 vlastníků, z nich každý vlastní ideální 1/2 bytu. Od daně z příjmů jsou osvobozeny příjmy z prodeje bytu ( nebo spoluvlastnického podílu), pokud v něm prodávající měl bydliště nejméně 2 roky bezprostředně přd prodejem a nebo v případě, že v bytě nebydlel, přesáhla doba mezi nabytím a prodejem dobu 5-ti let. Jde-li o prodej bytu, který byl nabyt děděním od zůstavitele, který byl příbuzným v řadě přímé( otec→ syn), zkracuje se doba 5-ti let o dobu, po kterou byl byt ( v tomto případě 1/2 bytu) ve vlastnictví zůstavitele. Z hlediska daně příjmů a splnění podmínek pro případné osvobození budou posuzováni samostatně jednotliví prodávající t.j. bývalá manželka a syn .
Stejně tak v případě daně z převodu nemovitostí bude každý z prodávajících samostatným poplatníkem .Daňové přiznání k dani z převodu nemovitostí se podává nejpozději do konce 3. měsíce následujícího po měsíci, v němž byl zapsán vklad práva do katastru nemovitostí a v tomto termínu je také daň splatná.
Finanční úřad nemá institut úschovy finančních prostředků na budoucí daň. Pokud by se daň z převodu nemovistostí zaplatila před podáním daňového přiznání, vzniká u poplatníka přeplatek daně do doby podání daň. přiznání ( u kterého by teoreticky mohl požádat o jeho vrácení ). V praxi se tento případ zajištění finančních prostředků řeší notářskou úschovou částky odpovídají výši daně z převodu nemovitostí.
10. 11. 2006 22:27
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Hračičkové rozbili bitcoin. Jeho cenu halving nechal v klidu. Týden v kryptu
Halving cenu bitcoinu nezvedl, ale jak zdražily transakce! Autoři peněženky Samourai Wallet...více
První zbraň proti volání z falešného čísla. Úřad zpřísní pravidla
Český telekomunikační úřad (ČTÚ) v červnu a červenci spustí nová opatření v boji proti...více
Nedoplatek? Pozor na podvodné SMS z finančního úřadu
Nová vlna falešných SMS se snaží vylákat z lidí jejich přihlašovací údaje k bankovní identitě....více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více