Umíte zaplatit daně i po změnách? Vyzkoušejte se v kvízu
11. 2. 2024 | Gabriel Pleska
Tohle je jediné místo, kde jsou daně zábava. Vyzkoušejte si, jestli vás nezaskočí některé z nedávných změn.
Dobrý den,je možné snížit si o zaplacené úroky základ daně z příjmů u hypotéčního úvěru,pokud byl použit na koupi stavby pro rodinnou rekreaci(doslovně opsáno z katastru-účel stavby)?Objekt užívám od koupě v r.2007 k trvalému bydlení,mám zde hlášeno trvalé bydliště,hypotéka u komerční banky. Děkuji
Otázku poslal/a: , 11. 12. 2013 9:30
Na otázku odpovídá:
Dobrý den. Od základu daně je možné odpočítat částku, která se rovná úrokům zaplaceným ve zdaňovacím období z úvěru, použitým na financování bytových potřeb, za podmínek uvedených v §15 odst. 3 a 4 zákona o daních z příjmů. Bytovými potřebami se pro účely tohoto zákona rozumí koupě výhradně bytového domu, rodinného domu, resp. rozestavěné stavby bytového domu nebo rodinného domu a jednotky (myslí se tím byt), která nezahrnuje nebytový prostor. Podle § 2 písm. a) bod 1. vyhlášky č. 501/2006 Sb. se za rodinný dům považuje stavba pro bydlení, ve které více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé rodinné bydlení a je k tomuto účelu určena; rodinný dům může mít nejvýše tři samostatné byty, nejvýše dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží a podkroví. Chcete-li, aby Vaše nemovitost byla legálně vedena jako rodinný dům, je potřeba požádat stavební úřad o změnu užívání stavby dle § 126 stavebního zákona. Upozorňuji, že změna v užívání stavby musí být v souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, s obecnými požadavky na výstavbu, s veřejnými zájmy chráněnými tímto zákonem a se zvláštními právními předpisy, a podle § 126/2 a 3 stavebního zákona může být realizována pouze na základě písemného souhlasu stavebního úřadu. Užívání stavby, které není v souladu s tímto rozhodnutím, může být považováno za protiprávní (pro bližší informaci kontaktujte právní poradnu). Domnívám se, že v tomto případě je relevantní právní stav (k čemu je stavba určena dle zápisu v KN a dokumentace) a ne stav faktický a proto si úroky odpočítat nemůžete. Bližší informace Vám poskytne právní poradna.
18. 12. 2013 11:21
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Barbora Krížová - daňový poradce
Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz
Za poradnu odpovídá:
Barbora Krížová
Partnerem poradny od: 16.1.2012
Aktuální články
Hračičkové rozbili bitcoin. Jeho cenu halving nechal v klidu. Týden v kryptu
Halving cenu bitcoinu nezvedl, ale jak zdražily transakce! Autoři peněženky Samourai Wallet...více
První zbraň proti volání z falešného čísla. Úřad zpřísní pravidla
Český telekomunikační úřad (ČTÚ) v červnu a červenci spustí nová opatření v boji proti...více
Nedoplatek? Pozor na podvodné SMS z finančního úřadu
Nová vlna falešných SMS se snaží vylákat z lidí jejich přihlašovací údaje k bankovní identitě....více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více