Vychytávky na klienty. Banka slibuje unikátní výhody, jinde jsou taky

Raiffeisenbank láká na hypotéku, jakou prý jinde nenajdete. Našli jsme.
Vychytávky na klienty. Banka slibuje unikátní výhody, jinde jsou taky

Tři hypoteční vychytávky, které neumí žádná jiná banka. Tak nazvala Raiffeisenbank e-mail rozesílaný klientům, pokud u ní úvěr na bydlení zatím nemají.

Přinejmenším dvě z údajných vychytávek jsou přitom služby zcela běžné i u konkurence. A ani ta třetí není službou, kterou by na trhu uměla jen Raiffeisenbank.

Banka láká na hypotéku naruby, na odhad nemovitosti a na vázaný účet. Pojďme se na ně podívat podrobněji.

Hypotéka naruby je úvěr, který banka zájemcům schválí ještě před tím, než si vyberou konkrétní nemovitost ke koupi. Po podepsání smlouvy o Hypotéce naruby pak Raiffeisenbank po dobu dvanácti měsíců garantuje sjednaný úrok.

„Raiffeisenbank není jedinou institucí, která tento produkt má. Nabízí ji dlouhodobě Wüstenrot hypoteční banka, Modrá pyramida, Českomoravská stavební spořitelna či Stavební spořitelna České spořitelny,“ říká Lucie Drásalová, analytička společnosti Partners.

Kupujete? Poradíme!

Dost bylo nájmu. Chcete do vlastního, ale váháte, z čeho to vlastní zaplatit? Hypotéka? Nebo úvěr ze stavebního spoření? Poradíme. My porovnáme nabídky, vy ušetříte.

Hypotéka naruby je úvěr, který banka schvaluje ještě před tím, než si lidé vyberou nemovitost ke koupi. Po podepsání smlouvy o Hypotéce naruby pak Raiffeisenbank po dobu 12 měsíců garantuje sjednaný úrok.

„Raiffeisenbank není jedinou institucí, která tento produkt má. Nabízí ji dlouhodobě Wüstenrot hypoteční banka, Modrá pyramida, Českomoravská stavební spořitelna či Stavební spořitelna České spořitelny,“ říká Lucie Drásalová, analytička společnosti Partners.

Se zajištěním odhadu nemovitosti pomůžou dokonce všechny banky. „Tady nevidím žádnou exkluzivitu. Spousta bank má interní odhady či online ocenění, některé banky dokonce i na rodinné domy,“ říká Drásalová.

Odhad ceny nemovitosti navíc v Raiffeisenbank vyjde – aspoň podle ceníku banky – na 4900 korun. Například jednička na trhu, Hypoteční banka, nabízí pro vybrané lokality (větší města) odhad „od stolu“ zdarma. Když dodá klient elektronické podklady k ocenění, je odhad u Hypoteční banky za 1900 korun. A teprve když se nic z toho nepodaří – vyjde standardní odhad ceny bytu na 3900 korun a u rodinného domu na 4900 korun.

A ani vázaný účet, tedy takzvaná úschova, není nic, co by jiné banky neuměly. Na takový účet se převedou peníze za prodej nemovitosti a uvolní se z něho ve prospěch prodávajícího až po splnění smluvních podmínek. Typicky až poté, co je přepsán na kupujícího v katastru nemovitostí. Tato služba je u Raiffeisenbank zpoplatněná v podobné výši jako u konkurence, říká Luboš Svačina z makléřské společnosti Golem Finance.

Také podle něj není trojice vychytávek nijak unikátní. „V této nabídce není nic, co by tato banka uměla jako jediná a ostatní banky neuměly,“ hodnotí Svačina.

V čem jsou tři nabízené služby unikátní podle samotné Raiffeisenbank? 

„Dopisem jsme chtěli klienty upozornit na skutečnost, že u nás mohou využít všechny tři služby najednou pod jednou střechou,“ odpovídá mluvčí Petra Kopecká.

Už nás sledujete? 

Přidejte si Peníze.cz na Facebook nebo Twitter a dozvíte se včas další praktické rady i aktuality! 

Jiří Hovorka

Autor článku Jiří Hovorka

O osobních financích píše od roku 2009. Začínal v Měšci, pak se stejným tématům věnoval v Aktuálně.cz, po sloučení s vydavatelstvím Economia se jeho texty objevovaly i v Hospodářských novinách. Dlouhodobě se věnuje důchodům,... Další články autora.

Líbil se vám článek?

+24
AnoNe
Vstoupit do diskuze
V diskuzi je celkem 3 komentářů

Hledáte nové bydlení?

Berzrealitky

Vyzkoušejte náš katalog nemovitostí, při jehož tvorbě jsme se spojili s předním českým portálem Bezrealitky.

A tohle už jste četli?

Hypotéky dál zdražují, míří k 3 %. Banky překonaly rekord

15. 9. 2021 | Jiří Hovorka | 9 komentářů

Hypotéky dál zdražují, míří k 3 %. Banky překonaly rekord

Průměrný úrok hypoték pošesté v řadě stoupl – v srpnu na 2,32 % z červencových 2,23 %. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindex, která vychází ze skutečných hodnot u nově sjednaných... celý článek

Covid připravil českou domácnost v průměru o 17 tisíc

7. 9. 2021 | Gabriel Pleska | 18 komentářů

Covid připravil českou domácnost v průměru o 17 tisíc

Tři pětiny domácností pocítily letos propad příjmů a/nebo růst výdajů kvůli covidu. A to i v porovnání s loňskem, kdy covid mnoho z nich zasáhl podobně. K úvěru ale muselo sáhnout jen... celý článek

Dvě největší banky zdražují hypotéky

2. 9. 2021 | Jiří Hovorka | 8 komentářů

Dvě největší banky zdražují hypotéky

Hypotéky dál zdražují. Zvýšení nabídkových úrokových sazeb shodně o 0,2 procentního bodu oznámily dvě největší hypoteční banky – Česká spořitelna a skupina ČSOB, pod kterou patří Hypoteční... celý článek

Jak dlouho se teď čeká na hypotéku? Průvodce přehřátým trhem

26. 8. 2021 | Jiří Hovorka | 12 komentářů

Jak dlouho se teď čeká na hypotéku? Průvodce přehřátým trhem

Kde se čeká týdny a kde jen pár dnů? Stává se, že kvůli zdržení kupující přijde o nemovitost? A co si ohlídat třeba v rezervační smlouvě, když víte, že na hypotéku budete čekat?

Dostupnější hypotéky? Splatnost až 40 let a přechod na děti

19. 8. 2021 | Olga Skalková | 37 komentářů

Dostupnější hypotéky? Splatnost až 40 let a přechod na děti

Už v příštím roce by Česká spořitelna ráda prolomila dosavadní maximum a nabídla hypotéky s ještě delší splatností. Později mohou následovat také mezigenerační hypotéky.

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.