Téma: výpis z katastru

Jak na to: 9.3.2011, Daniel Kotula, 11 komentářů

Nemovitost nekupujete každý den. Už proto, že je to vždycky pořádná investice. A čím víc peněz je ve hře, tím víc můžete prohrát, když si nedáte pozor. Nepodceňte žádný z klíčových momentů, buďte připraveni a – nekupujte vilu v pytli.

Rady a tipy: 3.10.2008, Věra Tůmová, 7 komentářů

Koupě nemovitosti může snadno ztroskotat na tom, že majitel není oprávněn s bytem či domem nakládat. Různé typy omezení vlastnických práv lze však zjistit ještě před koupí z výpisu z katastru nemovitostí.

Bydlení: 3.7.2007, Pavel Řehulka, 55 komentářů

Při prodeji a koupi bytu je třeba se vyvarovat řady chyb, které mohou vést až ke ztrátě peněz. Přinášíme přehled nejčastějších problémů při těchto transakcích a rady, jak se jich vyvarovat.

Články: 3.11.2006, redakce Peníze.CZ

Uteklo vám v říjnu něco z našeho denního zpravodajství? Víte, co se událo v oblasti bankovnictví, daní, bydlení, investování a dalších? Jste si jisti, že jste nepropásli některou z povinností vůči státu? Nahlédněte do výběru říjnových událostí.

Jak na to: 20.10.2006, Kateřina Boušová, 17 komentářů

Kolik stojí služby realitních kanceláří a co všechno zahrnují? Proč platit provizi až nakonec? Proč peníze neskládat na účet realitní kanceláře? Jak se vyhnout možným rizikům ztráty peněz?

Články: 12.10.2006, Kateřina Boušová, 3 komentářů

Jak chybou realitní kanceláře nepřijít o peníze nebo nemovitost? Jak si proklepnout, zda je kancelář oprávněna za vlastníka nemovitosti jednat? Jaké dokumenty byste měli realitce dodat při prodeji nemovitosti a jaké by vám měla doložit k nabízené nemovitosti? Kdy a jak nemovitost předat či převzít?

Speciály: 15.8.2006, Kateřina Boušová, 9 komentářů

Chystáte se na prohlídku vyhlédnuté nemovitosti? Víte, co v bytě či domě zkontrolovat, na co se zeptat v souvislosti se stavebně-technickým stavem nemovitosti a právními náležitostmi? Jaké dokumenty si k nemovitosti od prodávajícího vyžádat? Poradíme vám, co všechno je dobré zjistit ještě před podpisem kupní smlouvy, abyste se vyhnuli případným nepříjemným překvapením a finančním ztrátám.

Speciály: 28.7.2006, Kateřina Boušová, 181 komentářů

Chystáte se stavět či rekonstruovat? Víte, na jaké stavby a práce potřebujete stavební povolení a kdy postačí ohlášení stavebnímu úřadu? A kdy se obejdete zcela bez povolení či ohlášení? Úpravy týkající se požadavků na stavební povolení a ohlášení jsou jednou z nejvýznamnějších změn, které nový stavební zákon přinese. Porovnejme si starou a novou a variantu zákona.

Speciály: 11.7.2006, Kateřina Boušová, 6 komentářů

Kupujete nemovitost? Pak nejspíš řešíte, jak zaplatit tak, abyste nedali svoje peníze z ruky příliš brzy, ale ani nezaplatili pozdě. Nabízí se hned několik možností. Platbu peněz v ten správný čas může zajistit realitní kancelář, notář, advokát nebo třeba banka. Poradíme vám, která služba je nejbezpečnější a nejlevnější.

Rady a tipy: 19.5.2006, redakce Peníze.CZ

Rady a tipy: 22.7.2003, redakce Peníze.CZ

Speciály: 24.5.2006, Kateřina Boušová, 201 komentářů

Prodáváte byt přes realitku? Poradíme vám, jak najít seriózní realitní kancelář a rozeznat ji od podvodníků, jaké máte možnosti spolupráce, co ve zprostředkovatelské smlouvě nesmí chybět a čeho se vyvarovat. Zkrátka jaký postup prodeje je optimální. Pro kupující máme informace o tom, jaká rizika s sebou nese rezervační smlouva.

Speciály: 19.5.2006, Kateřina Boušová

Americká hypotéka existuje na českém trhu už dva roky. Víte, jaké jsou její výhody a nevýhody? Na co je možné peníze použít? Jestli je lepší než spotřebitelský úvěr? Kde si o ni můžete zažádat a jaké doklady budete k vyřízení potřebovat?

Články: 13.4.2006, Dana Chytilová, 10 komentářů

Chcete se úřadu zeptat jak například změnit trvalé bydliště? Napište to emailem. Chcete tuto změnu provést? Opět stačí email. Od nového roku mají orgány veřejné správy povinnost komunikovat s vámi elektronicky. Důležitá podání musíte opatřit zaručeným elektronickým podpisem, obyčejné dotazy, stížnosti a oznámení takto podepisovat nemusíte. Ne vždy to však funguje.

Speciály: 13.4.2006, Kateřina Boušová, 41 komentářů

Zákonná lhůta na vyřízení vkladu do katastru nemovitostí je 30 dní, v Praze ale vklad trvá běžně 5 měsíců. Katastr tvrdí, že práce přibývá a jemu chybí peníze, nezávislí pozorovatelé jsou však k tomuto názoru skeptičtí. Nechybí jen peníze, ale hlavně motivace zaměstnanců. Úředníci svoji práci bojkotují a řízení úmyslně zdržují nepodloženými požadavky. Někteří se nestydí ani rychlejší vyřízení podmínit úplatkem.

Články: 20.2.2004, Ludmila Řezníčková, 23 komentářů

O chystaném plošném zvyšování nájemného se v současné době hovoří hodně často. Ale již méně se rozebírá otázka, zda toto zdražení všichni lidé bez problémů zvládnou. Nápomocný jim může být příspěvek na bydlení.

Životní situace: 23.7.2003, redakce Peníze.CZ, 1 komentářů

Nákup domu či bytu je rozhodnutí na mnoho let dopředu. Není tedy dobré k němu přistupovat bez přípravy. Na co si dát pozor?

Rady a tipy: 14.7.2003, redakce Peníze.CZ

Při žádosti o úvěr na nemovitost bude banka požadovat předložení řady dokladů. Část z nich se bude týkat samotné nemovitosti, druhá bude především o finanční situaci vaší firmy.

Články: 26.6.2002, redakce Peníze.CZ, 50 komentářů

Jelikož jsem zrovna minulý týden podepisoval v ČMHB úvěrovou smlouvu, jsou mé zkušenosti s tímto ústavem poměrně čerstvé a vedou mě k závěru "UŽ NIKDY!".

Články: 7.5.2002, redakce Peníze.CZ, 38 komentářů

K psaní tohoto příspěvku mě přivedla snaha laicky vysvětlit princip získání hypotečního úvěru na konkrétním, nijak výjimečném případu a "dát k lepšímu" trable, které jsem musel ve svém případě překonat.

Články: 7.5.2002, redakce Peníze.CZ

Kupní cena nemovitosti musí být minimálně ze 30 procent hrazena klientem. Je celkem jedno, jestli klient disponuje touto částí v hotovosti nebo ji bude hradit například jiným úvěrem, třeba ze stavebního spoření (samozřejmě při prokázání příslušného příjmu, který uspokojí všechny zúčastněné věřitele). V každém případě je nutné doložit disponibilitu těchto prostředků – třeba výpisem z bankovního účtu nebo smlouvou o poskytnutí jiného úvěru pokrývajícího požadovanou část (třeba úvěru ze stavebního spoření). Pořizovaná nemovitost musí být oceněna znalcem autorizovaným bankou. Banka půjčí maximálně 65 – 70 % z tohoto odhadu. Interval je určen stářím nemovitosti. Exaktní postup pro výpočet mi není znám. Faktem je, že u svého bytu v domě z roku 1947 jsem údajně neměl šanci získat více než 65 % odhadní ceny. Nemovitost musí být před čerpáním hypotéky pojištěna a tato pojistka musí být vinkulována ve prospěch ČMHB Pro zajištění úvěru banka vyžaduje zástavu