Umíte zaplatit daně i po změnách? Vyzkoušejte se v kvízu
11. 2. 2024 | Gabriel Pleska
Tohle je jediné místo, kde jsou daně zábava. Vyzkoušejte si, jestli vás nezaskočí některé z nedávných změn.
Na bývalou manželku je v podílovém spoluvlastnictví napsán pozemek v hodnotě cca 150000,-Kč a to polovina,pozemek byl nabyt ještě před uzavřením manželství koupí od cizí osoby; a dále vlastní v podílu ještě 9,8procent z budovy,jež má hodnotu cca.2200000,-Kč a podíl byl získán darováním od mých rodičů. Navíc jsou tyto nemovitosti zastaveny ČS za účelem čerpání hypotéky. Rozvedli jsme se a jelikož na oba případy dle soudu neplatí vypořádání majetku,chtěl bych tyto převést zpět buď na mne,mou novou ženu,či dceru z nového manželství. Co je pro mne nejvýhodnější,nejjednodušší a kolik bych platil daň z případných operací?
Otázku poslal/a: autosvagr, 6. 6. 2007 8:14
Na otázku odpovídá:
Pokud koupíte od bývalé manželky podíl na pozemku a budově, pak tento prodej podléhá dani z převodu nemovitostí ve výši 3% ze základu daně ( z prodejní ceny nebo z ceny dle znaleckého posudku , a to z té částky, která je vyšší ). Dále je třeba zohlednit, zda příjmy z prodeje budou u bývalé manželky osvobozeny od daně z příjmů ( příjmy z prodeje pozemku a nemovitosti, kde prodávají neměl bydliště 2 roky bezprostředně před prodejem jsou osvobozeny po 5-ti letech od nabytí)
Pokud vám bývalá manželka podíl na pozemku a budově daruje,bude tento převod podléhat dani darovací. U vás, t.j. osob ve III. skupině činí sazba daně darovací 7% ze základu daně do 1.000.000,- Kč ( základem daně je cena stanovená znaleckým posudkem)
6. 10. 2007 21:14
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Kvóty na ženy ve vedení se blíží. Kterých firem se týkají?
Někteří zaměstnavatelé budou muset mít ve vedení přinejmenším třetinu žen. Směrnice Evropské...více
Prodejní doba obchodů 1. a 8. května. Jak je otevřeno na svátky
Někdy otevřeno, jindy zavřeno. Vyznat se v zákazu prodeje během svátků není snadné. Tady...více
Hračičkové rozbili bitcoin. Jeho cenu halving nechal v klidu. Týden v kryptu
Halving cenu bitcoinu nezvedl, ale jak zdražily transakce! Autoři peněženky Samourai Wallet...více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více