Umíte zaplatit daně i po změnách? Vyzkoušejte se v kvízu
11. 2. 2024 | Gabriel Pleska
Tohle je jediné místo, kde jsou daně zábava. Vyzkoušejte si, jestli vás nezaskočí některé z nedávných změn.
Dobrý den, zdědila jsem velký pozemek, zůstavitel vlastnil pozemek déle než 5 let, já ho vlastním již 3 roky. Nyní se jedná o stavební pozemek (přeměna dle územního plánu z orné půdy). Pokud tento velký pozemek nechám rozdělit a poté prodám jako stavební parcely (cca 10 pozemků), platí při prodeji pro mne jako fyzickou osobu osvobození od DPFO dle §4, protože doba mezi nabytím a prodejem pozemku přesáhla 5 let? Nezakládá prodej takových pozemků povinnost k registraci k DPH (obrat za 12 měsíců vyšší než 1 mil.)? Děkuji za odpověď. RW
Otázku poslal/a: , 28. 6. 2017 13:40
Na otázku odpovídá:
Pro prodej pozemků nabytých od zůstavitele, který byl příbuzným v řadě přímé nebo manželem, se doba 5 let pro hodnocení zda je možno uplatnit osvobození od daně z příjmu podle § 4 odst. 1 písm. b) zákona o daních z příjmů zkracuje o dobu, po kterou byl pozemek prokazatelně ve vlastnictví zůstavitele. Ve vámi popisovaném případě, po upřesnění, že zůstavitelem byl otec , je možno uplatnit osvobození od daně z příjmů při prodeji pozemku, případně pozemků, které vzniknou rozdělením pozemku nabytého děděním.
Prodej stavebních pozemků není od 1.1.2016 od daně z přidané hodnoty osvobozen. Podle § 4a odst. 2 zákona se ale do obratu nezahrnuje prodej dlouhodobého majetku, proto prodej pozemků nabytých děděním, byť by dané pozemky splňovaly charakteristiku stavebních pozemků pro účely DPH, neznamená samo o sobě, že by jejich prodej byl započítáván do obratu pro účely povinnosti registrovat se jako plátce DPH.
30. 6. 2017 7:06
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
NeoTax spol. s r.o.
Společnost NeoTax poskytuje klientům své služby v oblasti vedení a zpracování účetnictví, mzdového a daňového poradenství od r. 2013. Nabízí individuální přístup malým a středním firmám, ale i fyzickým osobám doma v České republice či zahraničním společnostem působícím na českém trhu. Jako člen Komory daňových poradců pomáhá klientům zorientovat se v nepřehledném daňovém systému a nacházet optimální daňová řešení. I když hodně procesů řeší online, vychází vstříc všem, kteří preferují osobní jednání. Společně s daňovými poradci připravila také online daňovou poradnu s nejčastejšími dotazy i s možností položit vlastní dotaz. Mezi projekty společnosti patří webová aplikace pro zpracování daňového přiznání fyzických osob OnlinePriznani.cz. Ta je schopna pomoct při jeho vyplňování. NeoTax je členem Asociace společenské odpovědnosti, a také proto se snaží o stále lepší přístup ke svým zákazníkům, kolegům i partnerům.
Za poradnu odpovídá:
Ing. Marcela Vjačková
Partnerem poradny od: 20.9.2016
Aktuální články
Kvóty na ženy ve vedení se blíží. Kterých firem se týkají?
Někteří zaměstnavatelé budou muset mít ve vedení přinejmenším třetinu žen. Směrnice Evropské...více
Prodejní doba obchodů 1. a 8. května. Jak je otevřeno na svátky
Někdy otevřeno, jindy zavřeno. Vyznat se v zákazu prodeje během svátků není snadné. Tady...více
Hračičkové rozbili bitcoin. Jeho cenu halving nechal v klidu. Týden v kryptu
Halving cenu bitcoinu nezvedl, ale jak zdražily transakce! Autoři peněženky Samourai Wallet...více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více