Co se děje ve stavebním spoření?

Co se děje ve stavebním spoření?
Takový rok stavební spořitelny nepamatují. Jejich stabilní a za dlouhá léta důvěrně známé tarifní podmínky se mění. Od prvního listopadu nastávají změny u "žlutého mužíčka", rýsují se také u Hypa.

Každá změna nemusí být nutně k horšímu, chtělo by se říci při pohledu na nové smluvní podmínky Raiffeisen stavební spořitelny (profil, názory). Klientům zůstává možnost úrokového zvýhodnění (čtyři procenta místo tří), pokud se rozhodnou pouze spořit, navíc se rozšiřuje nabídka tarifů a u některých z nich zavádí výhodnější poměr 40 : 60 mezi naspořenou částkou a úvěrem. Nabídka "Specialisty" se tak vyrovnává většině konkurence nabízející 40 : 60 již další dobu.

Každá výhoda má však své "ale". V případě Raiffeisenu je onou nepříjemností přechod mezi úvěrovými a spořícími tarify. Již při podpisu smlouvy se musíte rozhodnout, zda chcete v budoucnu čerpat úvěr (a mít si možnost půjčit až 60 procent cílové částky), nebo zda vás stavební spoření zajímá spíše jako výhodná – nezdaněná a státní dotací podporovaná forma spoření. Po podpisu a odeslání smlouvy už máte smůlu, tarif nezměníte, ani kdybyste se v luxusní centrále na pražské Ohradě na hlavu postavili. To je, uvážíme-li, že stavební spoření je minimálně pětiletým procesem, docela nepříjemná zpráva.

V nových smlouvách s Raiffeisen stavební spořitelnou nalezneme při podrobnějším prostudování ještě jednu významnou novinku. Zatímco doposud byly úrokové sazby po celou dobu spoření fixní, nyní je nazývána "sjednanou úrokovou sazbou". V praxi to znamená, že spořitelna může ode dne vyhlášení úročení změnit a změny se dotknou i dříve uzavřených smluv. S ohledem na budoucí vstup do Evropské unie a s ním související pravděpodobný pokles úrokových sazeb na úroveň známou ze zemí eurozóny, je tuto novinku nutno vnímat spíše negativně. Pro klienty by totiž nová úprava byla výhodná jen v případě, že by v budoucnu v ČR stoupla inflace a úrokové sazby.

Komplexní srovnání tarifů stavebních spořitelen naleznete v následující tabulce. Poprvé se v ní objevuje také nový tarif spořitelny Hypo (profil, názory), který pravděpodobně od počátku příštího roku nahradí stávající, na trhu stavebního spoření bezkonkurenčně nejvýhodnější nabídku.

Stavební spořitelna /
Charakteristika
Hypo Raiffeisen Komerční banky Českomoravská Wüstenrot České spořitelny
podmínky platné od 1.1. 2002 1.11. 2001 1.7. 2001 1.9.2000 1.7. 2000 1.7. 2000
počet tarifů Nadstandard 1%
Nadstandard 1,6%
úvěrový R-01 Obnova
úvěrový S-01 Domov
spořící D-01 Jistota
spořící M-01 Budoucnost
rychlý
standardní
pomalý
rychlý
standardní
dlouhodobý
normální
speciální
finanční
rychlý
standardní
poplatek za
uz. smlouvy (z cíl. částky)
1% nebo 1,6% z cí 1% R,D,S, 0,75% M 1%, Junior 0,75% 1% 1% 1%, max. 10 000 Kč
úrok z vkladu
při nečerpání úvěru (p.a.)
max. 4% max. 4% max. 3% max. 3% max. 4,2% max. 3%
minimální cílová částka (v Kč) 50 000 20 000 20 000 40 000 20 000 10 000
roční úhrada
za vedení účtu (v Kč)
180 180, M zdarma 180 160 150, Start zdarma 160
frekvence přidělování čtvrtletně měsíčně čtvrtletně měsíčně čtvrtletně měsíčně
poměr úspor / úvěru 40 : 60 40 : 60 - R,S, 50 : 50 - D, M 40 : 60 50 : 50 40 : 60 OF, 50 : 50 ON, OS 50 : 50
úrok z úvěru (% p.a.) 4,9 6 6 6 6 5,5
poplatek za poskytnutí úvěru 2% z výše úvěru 0 0 0 2% z výše úvěru 0,3% z výše úvěru
vedení úvěrového účtu (Kč ročně 180 180 180 160 150 160
úvěr po dvou letech (v % p.a.) 4,9 7,9 6,4 6,5 5 7,5
poplatek za poskytnutí
překlenovacího úvěru
2% 0 1 0 0 1
vedení překlenovacího
úvěrového účtu
180 320 180 160 75 160

Ke srovnání nabídek můžete použít také naše unikátní nástroje. Nezapomeňte, že smlouvu s kteroukoliv ze stavebních spořitelen můžete online uzavřít zde!

Která stavební spořitelna bude po novém roce podle vás nabízet nejvýhodnější tarif? Spoří u vás prostřednictvím stavebního spoření celá rodina? Nebo nemáte tento produkt příliš v lásce? Napiště svůj názor!

Odeslat
e-mailem

Líbil se vám článek?

0
AnoNe
Vstoupit do diskuze
V diskuzi je celkem 18 komentářů

Diskuze

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

31. 10. 2001 16:16, Fanoušek "peněz" tištěných centrální bankou

"Tak dobrý přehled" má ovšem své mouchy. Například u Wustenrotu při nečerpání úvěru nedostanete max. 3%, ale až 4,2%, pokud ovšem spoříte aspoň sedm let. U stejné spořitelny u úroků z úvěru není jenom jedna sazba 6%, ale také 5%. Když už opisujete z www.mesec.cz jejich texty (zrovna "žlutý mužíček" se tam v podobnych formulacich objevil 24.10.2001), zkuste dobře opsat i jejich tabulky.

Zobrazit celé vlákno

+12
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

5. 11. 2001 18:10, Nenažranec

Omlouvám se-budu se opakovat, už jsem to tu u příslušné stav. spořitelny napsal, ale toto varování beru jako svou povinnost pro další podobné prosťáčky jako jsem já...
Po 5. letech jsem poslechl poradce Wustenrotu a zvýšil cíl. částku s tím, že budu pokračovat ve spoření, ale když budu chtít, mohu peníze do 3. měs. vybrat se strátou 1000Kč na knížku, ovšem za půl roku jsem peníze potřeboval, a ouha ztráta 10.000Kč na jedno spoř.!!
Ano, je to moje chyba, měl jsem si to pořádně zjistit, tak jsem zjistil-ovšem pozdě, že poradce shrábl provize- měl jsem to s manželkou a synem 3x 18.000 a já utřel nos. po 5. letech a 3xšesti splátkách pěkné probuzení-30tisKč! PROTO WUSTENROT UZ NIKDY!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

-2
+-
Reagovat na příspěvek
Vstoupit do diskuze
V diskuzi je celkem (18 komentářů) příspěvků.
Partners Financial Services
 
 

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.