Vysokým úrokům odzvonilo
2. 10. 2001 | Lukáš Půda

Ještě před rokem bylo úrokového zvýhodnění klientů, kteří si nevezmou úvěr, běžné. Vzhledem k vývoji úrokových sazeb na trhu však musí stavební spořitelny reagovat a tyto výhody rušit.... celý článek
Každá změna nemusí být nutně k horšímu, chtělo by se říci při pohledu na nové smluvní podmínky Raiffeisen stavební spořitelny (profil, názory). Klientům zůstává možnost úrokového zvýhodnění (čtyři procenta místo tří), pokud se rozhodnou pouze spořit, navíc se rozšiřuje nabídka tarifů a u některých z nich zavádí výhodnější poměr 40 : 60 mezi naspořenou částkou a úvěrem. Nabídka "Specialisty" se tak vyrovnává většině konkurence nabízející 40 : 60 již další dobu.
Každá výhoda má však své "ale". V případě Raiffeisenu je onou nepříjemností přechod mezi úvěrovými a spořícími tarify. Již při podpisu smlouvy se musíte rozhodnout, zda chcete v budoucnu čerpat úvěr (a mít si možnost půjčit až 60 procent cílové částky), nebo zda vás stavební spoření zajímá spíše jako výhodná – nezdaněná a státní dotací podporovaná forma spoření. Po podpisu a odeslání smlouvy už máte smůlu, tarif nezměníte, ani kdybyste se v luxusní centrále na pražské Ohradě na hlavu postavili. To je, uvážíme-li, že stavební spoření je minimálně pětiletým procesem, docela nepříjemná zpráva.
V nových smlouvách s Raiffeisen stavební spořitelnou nalezneme při podrobnějším prostudování ještě jednu významnou novinku. Zatímco doposud byly úrokové sazby po celou dobu spoření fixní, nyní je nazývána "sjednanou úrokovou sazbou". V praxi to znamená, že spořitelna může ode dne vyhlášení úročení změnit a změny se dotknou i dříve uzavřených smluv. S ohledem na budoucí vstup do Evropské unie a s ním související pravděpodobný pokles úrokových sazeb na úroveň známou ze zemí eurozóny, je tuto novinku nutno vnímat spíše negativně. Pro klienty by totiž nová úprava byla výhodná jen v případě, že by v budoucnu v ČR stoupla inflace a úrokové sazby.
Komplexní srovnání tarifů stavebních spořitelen naleznete v následující tabulce. Poprvé se v ní objevuje také nový tarif spořitelny Hypo (profil, názory), který pravděpodobně od počátku příštího roku nahradí stávající, na trhu stavebního spoření bezkonkurenčně nejvýhodnější nabídku.
Stavební spořitelna /
Charakteristika |
Hypo | Raiffeisen | Komerční banky | Českomoravská | Wüstenrot | České spořitelny |
podmínky platné od | 1.1. 2002 | 1.11. 2001 | 1.7. 2001 | 1.9.2000 | 1.7. 2000 | 1.7. 2000 |
počet tarifů | Nadstandard 1%
Nadstandard 1,6% |
úvěrový R-01 Obnova
úvěrový S-01 Domov spořící D-01 Jistota spořící M-01 Budoucnost |
rychlý
standardní pomalý |
rychlý
standardní dlouhodobý |
normální
speciální finanční |
rychlý
standardní |
poplatek za uz. smlouvy (z cíl. částky) |
1% nebo 1,6% z cí | 1% R,D,S, 0,75% M | 1%, Junior 0,75% | 1% | 1% | 1%, max. 10 000 Kč |
úrok z vkladu při nečerpání úvěru (p.a.) |
max. 4% | max. 4% | max. 3% | max. 3% | max. 4,2% | max. 3% |
minimální cílová částka (v Kč) | 50 000 | 20 000 | 20 000 | 40 000 | 20 000 | 10 000 |
roční úhrada za vedení účtu (v Kč) |
180 | 180, M zdarma | 180 | 160 | 150, Start zdarma | 160 |
frekvence přidělování | čtvrtletně | měsíčně | čtvrtletně | měsíčně | čtvrtletně | měsíčně |
poměr úspor / úvěru | 40 : 60 | 40 : 60 - R,S, 50 : 50 - D, M | 40 : 60 | 50 : 50 | 40 : 60 OF, 50 : 50 ON, OS | 50 : 50 |
úrok z úvěru (% p.a.) | 4,9 | 6 | 6 | 6 | 6 | 5,5 |
poplatek za poskytnutí úvěru | 2% z výše úvěru | 0 | 0 | 0 | 2% z výše úvěru | 0,3% z výše úvěru |
vedení úvěrového účtu (Kč ročně | 180 | 180 | 180 | 160 | 150 | 160 |
úvěr po dvou letech (v % p.a.) | 4,9 | 7,9 | 6,4 | 6,5 | 5 | 7,5 |
poplatek za poskytnutí překlenovacího úvěru |
2% | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
vedení překlenovacího úvěrového účtu |
180 | 320 | 180 | 160 | 75 | 160 |
Ke srovnání nabídek můžete použít také naše unikátní nástroje. Nezapomeňte, že smlouvu s kteroukoliv ze stavebních spořitelen můžete online uzavřít zde!
Která stavební spořitelna bude po novém roce podle vás nabízet nejvýhodnější tarif? Spoří u vás prostřednictvím stavebního spoření celá rodina? Nebo nemáte tento produkt příliš v lásce? Napiště svůj názor!
Jakou cenu má vaše nemovitost?
Získejte na pár kliknutí jediná certifikovaná data o realitním trhu a rozhodujte se na základě správných informací.
Sdílejte článek, než ho smažem
Diskuze
Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy
31. 10. 2001 16:16, Fanoušek "peněz" tištěných centrální bankou
"Tak dobrý přehled" má ovšem své mouchy. Například u Wustenrotu při nečerpání úvěru nedostanete max. 3%, ale až 4,2%, pokud ovšem spoříte aspoň sedm let. U stejné spořitelny u úroků z úvěru není jenom jedna sazba 6%, ale také 5%. Když už opisujete z www.mesec.cz jejich texty (zrovna "žlutý mužíček" se tam v podobnych formulacich objevil 24.10.2001), zkuste dobře opsat i jejich tabulky.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy
5. 11. 2001 18:10, Nenažranec
Omlouvám se-budu se opakovat, už jsem to tu u příslušné stav. spořitelny napsal, ale toto varování beru jako svou povinnost pro další podobné prosťáčky jako jsem já...
Po 5. letech jsem poslechl poradce Wustenrotu a zvýšil cíl. částku s tím, že budu pokračovat ve spoření, ale když budu chtít, mohu peníze do 3. měs. vybrat se strátou 1000Kč na knížku, ovšem za půl roku jsem peníze potřeboval, a ouha ztráta 10.000Kč na jedno spoř.!!
Ano, je to moje chyba, měl jsem si to pořádně zjistit, tak jsem zjistil-ovšem pozdě, že poradce shrábl provize- měl jsem to s manželkou a synem 3x 18.000 a já utřel nos. po 5. letech a 3xšesti splátkách pěkné probuzení-30tisKč! PROTO WUSTENROT UZ NIKDY!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
V diskuzi je celkem (18 komentářů) příspěvků.