Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

Nechcete platit realitním makléřům? Sežeňte si pronájem bez realitky

| rubrika: Jak na to | 23. 8. 2016 | 5 komentářů
Abyste sehnali nové bydlení, nepotřebujete nutně pomoc realitní kanceláře. Hledat pronájem přitom můžete on-line – na bezrealitním inzertním webu. Poradíme, jak na to.
Nechcete platit realitním makléřům? Sežeňte si pronájem bez realitky

Shánět nové bydlení za asistence realitního makléře znamená utratit značnou sumu peněz za provize, které si makléři za zprostředkování nájmu účtují. Provize pro makléře odpovídá většinou jednomu měsíčnímu nájmu, a tak zejména stěhujete-li se častěji, můžou provize znamenat nebezpečný průvan v peněžence.

Málokdo proto spoléhá jen na služby realitek, lidé většinou rozhazují sítě a shánějí, kde se dá. A někdo realitky zavrhne úplně a hledá bydlení jen na vlastní pěst. Zájemce o nové bydlení a vlastníky nemovitostí dnes mimo jiné propojují inzertní bezrealitní weby. Jeden z prvních takto zaměřených serverů, web bezrealitky.cz, vznikl už v roce 2007. Aktuálně na něm každý měsíc hledá nebo nabízí pronájem bytu, – ale i domů, garáží nebo pozemků ke koupi – v průměru milion a půl návštěvníků. Pro zájemce o pronájem (nebo i koupi nemovitosti) je zdarma, kdo chce na bezrealitky.cz nabízet, musí počítat s poplatkem.

Poradíme, jak bydlení hledat i kolik si připravit, pokud chcete na bezrealitky.cz vlastní nemovitost  pronajímat.

Propojeno!

Vlastníte nemovitost, ale nehledáte dlouhodobé nájemníky? Díky službě Airbnb můžete pronajmout pokoj či celý byt na víkend nebo týden.

Jak sehnat ubytování a jak vydělat na Airbnb

Krátkodobé bydlení na Airbnb ale poptávají především turisté. Kdo hledá (nebo chce nabídnout) bydlení aspoň na pár měsíců, můžete využít Flatio.cz. Nový český start-up se zaměřuje na střednědobé nájmy. Víc v rozhovoru s jeho zakladatelem Radimem Rezkem.

Kam se hrabe Hilton

Realitkám vstup zakázán

Inzerovat na bezrealitky.cz může pouze přímý vlastník nemovitosti. Realitní makléři mají inzerci – pokud nabízejí nemovitosti v rámci své realitní činnosti – zakázanou. Informace o zadavateli si proto na bezrealitky.cz ověřují v katastru nemovitostí – pokud se objeví nesrovnalosti, řeší je přímo s inzerentem. Makléři, který nabídku zveřejní, hrozí smluvní pokuta ve výši 35 tisíc korun.

Když bydlení hledáte

Najít bydlení na bezrealitky.cz můžete i bez registrace, do hledání se tedy můžete pustit prakticky okamžitě. Jednotlivé nabídky si můžete filtrovat podle lokality, typu nemovitosti a její dispozice a samozřejmě i podle ceny. Ve většině případů pak narazíte na inzeráty, kdy první komunikaci s pronajímatelem zprostředkuje přímo web bezrealitky.cz. Do formuláře jednoduše vyplníte své jméno, telefon, e-mailovou adresu a samozřejmě přidáte zprávu pro pronajímatele. Jestliže pronajímatel na vaši zprávu zareaguje, další komunikace už probíhá napřímo. Samozřejmě se najdou i inzerenti, kteří své kontaktní údaje zveřejňují, a jednat přímo s nimi můžete hned od začátku.

Kdo se nechce neustále probírat nabídkou a hledat nové pronájmy, může si nechat posílat upozornění na e-mail. Tady už se ale bez registrace neobejdete. Po registraci v jednoduchém formuláři nastavíte kritéria, podle kterých vám budou nové inzeráty chodit. Vyberete, jestli hledáte byt, nebo dům a přidáte cenové rozpětí, ve kterém by se měl pronájem pohybovat. Vyřadit z výběru můžete byty zařízené nábytkem nebo naopak upřednostnit nájmy už zařízené. Samozřejmostí je i zadání konkrétní lokality – vybranou oblast jednoduše nakreslíte přímo do mapy a uložíte.

Protože na bezrealitky.cz komunikujete přímo s vlastníky nemovitosti, může se stát, že na řadu zpráv nedostanete odpověď. Počítejte s tím, že hledání nového nájmu bez realitky může chvilku trvat.

Dáme smlouvu

Chcete dobrou smlouvu o pronájmu? Máte ji mít zadarmo. Vygenerujte si ji na Peníze.cz

Generátor smluv

Hledáte pomocnou ruku?

Nestačí generátor? Potřebujete maso a kosti? V našich profesních rejstřících najdete odborníka, ke kterému to máte kousek:

Nezapomeňte na smlouvy

Pokud se zadaří a s pronajímatelem si plácnete, neměli byste rozhodně zapomínat na smlouvy. Kromě nájemní smlouvy si pohlídejte také protokol o předání a převzetí bytu. Protokol zachycuje stav bytu v okamžiku předání – seznam vybavení, ale i sériové číslo a umístění měřících zařízení pro odečet stavu odebrané vody, tepla, plynu a elektřiny. Vyhnete se pak nepříjemnostem, které můžou nastat, až budete bydlení zase opouštět.

Jak na pronájem, poradí odborníci z dTestu:

Když hledáte nájemníky

Kdo chce na bezrealitky.cz nemovitost nabízet, musí se nejprve registrovat – vyplnit jméno a příjmení, telefonní číslo, e-mailovou a doručovací adresu. Součástí registrace je také prohlášení, že nejste realitní makléř. Pokud políčko nezaškrtnete, není možné registraci dokončit. Pak už můžete vložit inzerát. Vyplnit budete muset řadu údajů, od typu nemovitosti až po užitnou plochu nebo podlaží, ve kterém se byt nachází.  

Ještě než se samotný inzerát zveřejní, přijde na řadu placení – inzerování na bezrealitky. cz je totiž za poplatek. Kolik za inzerát zaplatíte, závisí na rozsahu služeb, které si objednáte. Bezrealitky.cz nabízí čtyři balíčky, které se liší rozsahem podpory vašeho inzerátu. Ceny se pohybují od 99 do 999 korun.

Kolik stojí inzerce na bezrealitky.cz

Balíček ZÁKLAD za 99 korun

Jde o základní způsob inzerce. Uživatel si musí váš inzerát sám najít, nijak se nezvýrazňuje ani není posunutý na přední místa vyhledávání.

Balíček EXTRA za 199 korun

V ceně balíčku je zvýraznění inzerátu na 7 dní – inzerát má jinou barvu a je tak více viditelný. Obsahuje také jedno topování – posunutí na přední pozice ve výsledcích vyhledávání.

Balíček PROMOKIT za 399 korun

V ceně balíčku je zvýraznění inzerátu na 14 dní, 3x topování a přednostní propagace v konkurenčních inzerátech – vaše nabídka se zobrazí jako „podobné inzeráty v okolí“.

Balíček PREMIMUM za 999 korun

Balíček obsahuje zvýraznění inzerátu na 21 dní, 5x topování, přednostní propagaci v konkurenčních inzerátech, týdenní místo na prvních pozicích vyhledávání a grafické zvýrazněný na mapě inzerátů.

Kompletní ceník

Zdroj: www.bezrealitky.cz

Zaplatit za inzertní služby můžete bankovním převodem, on-line platební kartou nebo prostřednictvím zpoplatněné SMS. Vedle toho je možné nabít si také vlastní elektronickou peněženku přímo na bezrealitky.cz, ze které pak služby uhradíte. Minimální částka pro nabití je pět set korun, z nich pak můžete zaplatit balíček služeb nebo si přikupovat další propagaci inzerátu.

I pronajímatelé by se měli držet několika pravidel – o jaká pravidla jde a jak si při pronajímání bytu krýt záda se dočtete v našem starším článku:

Na koleje patří trampové

Bydlení pro studenty

Možná nepotřebujete zrovna celý byt, stačil by pokoj nebo dokonce jen postel. Spolubydlení můžete sice hledat i na bezrealitky.cz, nabídka ale není nijak široká – v Praze je aktuálně pouze kolem 90 inzerátů. Na spolubydlení se ale zaměřuje i celá řada dalších webů. Mezi nejznámější patří například:

  • RSS
  • Kindle
  • Poslat e-mailem
  • Vytisknout

Líbil se vám článek?

+21
Ano
Ne

Diskuze

24. 8. 2016 | 14:40 | Pronajímatel multimilionář

Přesně tak. U nás většina čecháčků se snaží za každou cenu ušetřit, ale neuvědomují si mnohdy důsledky těchto svých činů. Potom chodí a brečí, že jim nájemník neplatí apod. více

24. 8. 2016 | 12:33 | Jan

Docela by mě zajímalo, kdo se o vás postará, pokud dojde k nějakým komplikacím? Pokud půjdete na vlastní pěst, buď se dostanete do potíží anebo zaplatíte min.stejnou částku za advokáta, kterou byste dali kanceláří ne-li víc...více

23. 8. 2016 | 16:43

to asi že je podstivá více

23. 8. 2016 | 14:59 | Pronajímatel multimilionář

Pokud by realitní kanceláře správně a podstivě fungovaly tak nebude mít nikdo problém za jejich služby zaplatit. Musela by to být, ale adekvátní a rozumná částka. Já sám využívám služeb jedné Realitní kanceláře již cca 6...více

23. 8. 2016 | 11:31 | kodiak medvěd

A co s tím? Kde je nějaká informační hodnota toho článku? Porovnání nákladů s alternativami, praktické zkušenosti nebo mystery shopping, atd.? To je placený PR článek od provozovatele toho realitního serveru? Proč není označený...více

Čtenáři také navštívili

13. 7. 2016 |  | 10 komentářů

Realitní zákon: Prořezávání džungle

Přes dvacet let čeká realitní trh na zákon, který by makléřinu změnil v živnost vázanou a zavedl pravidla pro prodej a pronájem nemovitostí. Ministryně Karla Šlechtová dostala svůj návrh až do připomínkového...

13. 5. 2015 |  | 11 komentářů

Prodáváme byt: Jak kontrolovat práci realitky

Za tutéž provizi získáte od různých realitních kanceláří naprosto odlišné služby. Trvejte na tom, že makléř musí udělat víc než najít zájemce o koupi.

3. 4. 2015 |  | 20 komentářů

Očima expertů: Jak vybírat realitní kancelář

Chystáte se prodávat nemovitost? S výběrem správné realitky, která by vám měla pomoci, to není jednoduché. Oslovili jsme proto odborníky, aby vám poradili, jak si zprostředkovatele vybrat a na co si dávat...

18. 3. 2015 |  | 8 komentářů

Prodáváme byt: Jak vybírat makléře? Pozor na amatéry

Realitním makléřem se může stát každý dospělý člověk s čistým trestním rejstříkem. Chcete-li od makléře vyšší kvalifikaci, budete si ho muset prověřit sami. Zákon o realitním podnikání totiž teprve vzniká.

21. 9. 2012 |  | 20 komentářů

Rekordní pokuta pro realitku: Prolux Consulting to má za pět (milionů)

Stát se hvězdou v oboru, kterému se vlastně ani nevěnujete, je mistrovský kousek. Na trhu realit se podařil společnosti Prolux Consulting. Za popularitu vděčí televizním reportážím, protestům klientů,...

Naposledy navštívené

Články

Produkty a instituce

Kalkulačky

Poradna

Finanční subjekty

Nabídky práce

Obchodní rejstřík

Osoby v obchodním rejstříku

Části obce

Městské části

Obce

Okresy

Témata

Podílový fond uzavřený, Účastník smlouvy, Restituce, clubcard kreditní karta premium, mastercard elite, raiffeisenbank, homecredit, visa credit classic, akcionáři, Turci, vladimír plášil, utrácení, centrum, monopolizace, slevové agregátory, státní dotace, předčasné splacení hypotéky, brokerská společnost

5A55205, 5S74196, 3M28066, 4E90939, 4E30169

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2016 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK