Peníze.cz
>
Bydlení
>
Nákup a prodej nemovitosti
>
Očima expertů: Jak vybírat realitní kancelář

Očima expertů: Jak vybírat realitní kancelář

Ondřej Tůma | rubrika: Očima expertů | 3. 4. 2015 | 14 komentářů
Chystáte se prodávat nemovitost? S výběrem správné realitky, která by vám měla pomoci, to není jednoduché. Oslovili jsme proto odborníky, aby vám poradili, jak si zprostředkovatele vybrat a na co si dávat pozor, abyste zbytečně nesedli na lep podvodníkům.

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

19. 4. 2015 22:47, Dana K.

Vybrat spolehlivou realitní kancelář se nedá - vždy jde svým způsobem o hazard. Já jsem postupovala před dvěma lety přesně podle rad v tomto článku - vybrala jsem velkou zavedenou realitní kancelář Reality 21 s velkým obratem, s makléřem na úrovni, sídlo realitky perfektní, na internetu žádný škraloup, realitka spadala do světové sítě Century 21, kupní cena se řešila advokátní úschovou - jejich spolupracující advokát Miloš Vlasák měl v té době roční obrat přes miliardu. No a v realitní kanceláři jsme já i dalších 50 klientů přišli celkem o 70 milionů. Asi se viníci řídili pravidlem: proč rozkrást malou realitku, když větší balík peněz je ve velké... Nepomohlo pojištění realitní kanceláře, ani pojištění advokáta, ani členství advokáta v advokátní komoře, ani členství realitky v síti Century 21. Vše o kauze lze najít na webu nás okradených klientů: http://kauza-century21.webnode.cz/ . Když vás v realitce připraví o nemovitost či peníze, neexistuje žádný způsob, jak se zachránit. A není ani způsob, jak tomu předejít... jedině se realitním kancelářím nahody vyhnout. Inkasují ohromnou provizi, ale prodávají pouze iluzi bezpečného prodeje...

+12
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

3. 4. 2015 23:45

No na proč se stejným metrem neměří zedníci, malíři, automechanici či jakákoliv živnost? Proč nemají všichni, nejen vybrané skupiny podnikatelů, povinné pojištění odpovědnosti?

Celý je to o tom, že obyčejný jouda, takto geneticky naprosto zbytečná, nejvíc se však množící existence, potřebuje slyšet, že za jeho život k hovnu může někdo jiný, on sám ne. Obyčejný jouda tvoří největší voličskou skupinu, proto si ho politici nadbíhají ochranářskými čurákovinami.

Zobrazit celé vlákno

-7
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 14 komentářů)

28. 10. 2016 21:06 | Alois

Jednicka na trhu s nemovitostmi
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

26. 10. 2016 21:37 | Tendrik

uz zadny ztraceny cas a zbytecny nervy.. v dnesni dobe prodejtosam je pecka a za 950 korun mesice po dobu 3 mesicu je pecka.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

26. 9. 2016 15:40 | Tomáš Olbrich

Z odpovědi paní Drásalové mám dojem, že její zkušenost z realitní praxe se limitně blíží nule. Rozhodně není pravidlem, že prodávající za služby nic neplatí a tato povinnost je na kupujícím. Ano, pokud zastupuji kupujícího, který mě platí za vyhledání nemovitosti pak ano, jinak nevidím důvod, proč by měl za službu platit ten, kdo si jí vlastně vůbec neobjednal. Abych byl tedy přesný, provizi v zásadě zaplatí kupující, ale je zahrnuta v kupní ceně, ze které následně prodávající vyplatí provizi RK. Rada, že si má ověřit, zda bude podepisovat nějakou smlouvu mi přijde taky mimo, realitní kanceláře, které smlouvu nevyžadují by měl prodávající rovnou vyloučit ze seznamu. A že exkluzivní smlouva snižuje šance na prodej? Kdo se pohybuje v seriózní realitní kanceláři tak ví, že to jsou holé nesmysly.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

29. 8. 2016 20:22 | Rencaa

Kazdy to ma proste jinak to neovlivnis :D
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

24. 4. 2016 22:32 | Alzbeta

My jsme s pritelem meli starosti zda pronajmout ci hned prodat byt, ale nakonec jsme jej pronajmuli a pak jej prodame az budeme chtit a budou treba financni potize.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

28. 7. 2015 14:05 | Ales

Jo ale nekdo takovy proste neni ze kdyz se mu zda chovani divne tak zustane a jede dal, to ja bych vubec neunesl, realitka musi byt precizni a gentlmanska :D kdyz to tak reknu aby kazdy zakaznik byl spokojeny !
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

19. 7. 2015 22:00 | Frantikpepik

To je snad jasne alesi :D kdyz clovek spolupracuje s podstivou tak je v klideckua uziva si toho stejne jako ja :D ale ten kdo je nepodstivy a falesny tak to ma spatny a nebude mu zrovna nejlip a ty pupinky taky mohou byt :D
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

13. 7. 2015 19:58 | Ales!

To mas pravdu nekteri to slovo opravdu neradi slysi ale ja s tim problem nemam naopak jsem rad ze realitky jsou a ja mel radost spolupracovat s poctivou :)
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

9. 7. 2015 8:43 | Jozo

Kdyz clovek vybira overenou realitni kancelar tak se nic prece nemuze stat, ja tak ucinil s manzelkou a bylo vse super uplne uzasny bytecek mame a nestezujeme si ! .)
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

19. 4. 2015 22:47 | Dana K.

Vybrat spolehlivou realitní kancelář se nedá - vždy jde svým způsobem o hazard. Já jsem postupovala před dvěma lety přesně podle rad v tomto článku - vybrala jsem velkou zavedenou realitní kancelář Reality 21 s velkým obratem, s makléřem na úrovni, sídlo realitky perfektní, na internetu žádný škraloup, realitka spadala do světové sítě Century 21, kupní cena se řešila advokátní úschovou - jejich spolupracující advokát Miloš Vlasák měl v té době roční obrat přes miliardu. No a v realitní kanceláři jsme já i dalších 50 klientů přišli celkem o 70 milionů. Asi se viníci řídili pravidlem: proč rozkrást malou realitku, když větší balík peněz je ve velké... Nepomohlo pojištění realitní kanceláře, ani pojištění advokáta, ani členství advokáta v advokátní komoře, ani členství realitky v síti Century 21. Vše o kauze lze najít na webu nás okradených klientů: http://kauza-century21.webnode.cz/ . Když vás v realitce připraví o nemovitost či peníze, neexistuje žádný způsob, jak se zachránit. A není ani způsob, jak tomu předejít... jedině se realitním kancelářím nahody vyhnout. Inkasují ohromnou provizi, ale prodávají pouze iluzi bezpečného prodeje...
+12
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

10. 4. 2015 11:29 | Lucie Tůmová

Přesně tak. Myslím, že všichni poctiví makléři netrpělivě čekají na to, až se konečně v naší legislativě tento obor podnikání upraví. Za některé (ani nechci říkat slovo) kolegy se sydím, když vidím jejich "práci". Nedivím se pak některým lidem, že jim naskakují pupínky jen co zaslechnou slovo realitka...
+4
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

4. 4. 2015 19:53 | Pronajímatel

Zedník, malíř a automechanik obvykle každý den nepracuje s miliónovými hodnotami. Advokát, notář, daňař, účetní, realitní makléř a finanční poradce ano, a to každý den. Proto samozřejmě ve vyspělém světě jsou tato nezávislá povolání regulována, ať už přímo státem, nebo samoregulována oborovými asociacemi, v nichž je členství povinné. Není vysloveně nutné, aby existovala jedna monopolní profesní komora, v Anglii se účetní a daňaři sdružují do asi 3 komor, každý kdo chce tuto činnost vykonávat si může vybrat, do které vstoupí.
+6
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

3. 4. 2015 23:45

No na proč se stejným metrem neměří zedníci, malíři, automechanici či jakákoliv živnost? Proč nemají všichni, nejen vybrané skupiny podnikatelů, povinné pojištění odpovědnosti?
Celý je to o tom, že obyčejný jouda, takto geneticky naprosto zbytečná, nejvíc se však množící existence, potřebuje slyšet, že za jeho život k hovnu může někdo jiný, on sám ne. Obyčejný jouda tvoří největší voličskou skupinu, proto si ho politici nadbíhají ochranářskými čurákovinami.
-7
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

3. 4. 2015 16:13 | Pronajímatel

Dokud tady nebude existovat realitní zákon, bude v realitním byznyse bordel jako ve finančním poradenství. Každý, kdo má živnostenské oprávnění s volnou živností je de iure realitní makléř, tuším tedy nějaký milión lidí. I kdyby se realitní zprostředkování přesunulo do vázaných živností, nic to neřeší. Jediným správným řešením je úplně vyjmout realitní makléře z živnostenského zákona a buď zavést seznam realitních zprostředkovatelů vedený při MMR nebo zákonem zřídit profesní realitní komoru s povinným členstvím. Vstupní podmínky: přísná dvoustupňová realitní zkouška, poplatek 10 tisíc Kč, 3-letá praxe v oboru. Při pochybení kárné řízení a pokuta nebo vyškrtnutí a zákaz činnosti.
+7
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  16 117 415 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Chci nové bydleníChci refinancovat hypotékuChci hypotéku na cokolivChci hypotéku bez doložení příjmu
Chci také ušetřit

Spočítejte si

Splátky hypotéky

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Vstoupit do poradny

Doporučujeme

Užijeme si moře letos naposledy? Češi a dovolená očima expertů

Užijeme si moře letos naposledy? Češi a dovolená očima expertů

Dovolená u moře letos konečně může proběhnout bez covidových omezení. Můžou si ji však...více

Neviditelné padesátnice. Už nejsou juniorky, ale do důchodu mají daleko. Čemu čelí ženy, které...

Neviditelné padesátnice. Už nejsou juniorky, ale do důchodu mají daleko. Čemu čelí ženy, které dospěly za komunismu?

Současná generace 50+ a v těsném závěsu za ní i takzvané Husákovy děti z počátku 70. let...více

Než přišel Abramovič. Návrat do Premier League, kterou vyhrál i Blackburn

Letos na jaře skončila éra muže, který změnil anglický fotbal. Ruský oligarcha Roman Abramovič...více

Aká bude suma trinásteho dôchodku v roku 2022? Plus kalkulačka

Aká bude suma trinásteho dôchodku v roku 2022? Plus kalkulačka

Vysoká inflácia a rýchly rast cien sú dva hlavné dôvody, prečo sa v roku 2022 trinásty...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Ondřej Fryc

podnikatel a investor, zakladatel Mall.cz

Pavel Zeman

nejvyšší státní zástupce

Ondřej Fryc
ÚSPĚŠNOST
59,09 %
z 22 duelů
×
Pavel Zeman
ÚSPĚŠNOST
55,00 %
z 20 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.