Hypotéky v prosinci ještě mírně zlevnily, ukazují data z trhu

jih | rubrika: Aktuality | 22. 1. 2020 00:01 aktualizováno 22. 1. 2020 10:27 | 4 komentáře

Průměrný úrok u hypotečních úvěrů v prosinci klesl na 2,34 procenta z listopadových 2,36 procenta. Úrokové sazby u hypoték na konci roku 2019 tak zůstávaly stabilní, když v říjnu průměrný úrok dělal 2,35 procenta. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindex, která vychází ze skutečných hodnot u nově sjednaných smluv včetně refinancování.

Až do října úrokové sazby u hypoték v minulém roce klesaly, když rok 2019 začínaly na průměrných třech procentech. Pro letošek experti očekávají, že sazby budou stagnovat nebo mírně porostou. V půlce ledna zvýšila úroky u hypoték o 0,2 procenta jednička na trhu Hypoteční banka. Zopakovala tak stejný krok z prosince, kdy ji pak následovaly Česká spořitelna, Raiffeisenbank či Wüstenrot.

Vývoj průměrné úrokové sazby u hypoték od roku 2003. Zdroj: Fincentrum Hypoindex

Podle dat Hypoindexu si přišlo v prosinci do bank pro hypotéku 7074 lidí, kteří sjednali úvěry za celkem 18 miliard korun. Opět tak překonali rekord v průměrné výšce poskytnutého úvěru, který nově dosahuje 2 543 963 korun.

Celý trh loni podle údajů Hypoteční banky klesl o 17 procent, když banky sjednaly hypotéky za 181 miliard korun.

Na dosud nejnižší úroveň (1,77 procenta) se sazby podle Hypoindexu dostaly v listopadu a prosinci 2016, od té doby rostly až na rovná tři procenta na začátku loňského roku. Pak zamířily zase dolů.

Už jste to četli? Zpětná hypotéka jako přilepšení k důchodu. Proč se jí banky bojí?

Komentář Michala Skořepy, ekonoma České spořitelny

Čerstvá čísla hypoindexu za prosinec potvrdila to, co naznačily už předchozí dvě hodnoty (za říjen a listopad): že totiž trh s hypotékami se vrací zpátky do normálu. Meziroční růst objemu nových úvěrů dle hypoindexu v prosinci činil závratných 20 %, ale tento údaj je vychýlen loňským rozkymácením trhu v důsledku zavádění nových limitů ČNB.

Lepší je sledovat vývoj absolutních objemů ve srovnání s minulostí, což činí následující graf:

A toto srovnání ukazuje, že už tři měsíce za sebou je objem nových hypoték nad hodnotou 15 miliard, tedy zpátky na úrovních obvyklých v „klidných“ dobách. Efekt vyschnutí trhu před rokem po předešlém předzásobení je tedy zřejmě definitivně pryč.

A ony nové limity, které zavedla ČNB, hypotečnímu trhu z dlouhodobějšího pohledu zřejmě nijak zásadně neublížily. A klienty od poptávky po hypotékách zřejmě nijak zásadně neodrazují ani vysoké úrovně, kterých v poslední době dosáhly ceny nemovitostí.

Srovnávat se vyplatí

Srovnávat se vyplatí

Kalkulátor.cz je srovnávač, který lidem šetří peníze ve světě energií, pojištění a financí. My počítáme, vy šetříte.

Sdílejte článek, než ho smažem

Líbil se vám článek?

0
AnoNe
Vstoupit do diskuze
V diskuzi je celkem 4 komentářů
Daňové přiznání online

A tohle už jste četli?

Hypotéky mají dva krále. Žebříček bank podle prodejů

12. 2. 2024 | Olga Skalková | 4 komentáře

Hypotéky mají dva krále. Žebříček bank podle prodejů

Loňský rok ovládla Hypoteční banka, když po čtyřech letech předběhla svého největšího konkurenta. Česká spořitelna zůstává jedničkou v celkovém objemu splácených hypoték.

Hypotéky výrazně zlevnily, ukazují nová čísla z bank

9. 2. 2024 | redakce Peníze.CZ

Hypotéky výrazně zlevnily, ukazují nová čísla z bank

Průměrná úroková sazba nově nabízených hypotečních úvěrů v Česku klesla na nejnižší hodnotu od června 2022. Ukazuje to statistika Swiss Life Hypoindex.

Jak si snížit daně. Velký přehled odpočtů a slev

9. 2. 2024 | Petr Kučera

Jak si snížit daně. Velký přehled odpočtů a slev

Také při vyplňování přiznání za rok 2023 můžete využít odečitatelné položky a daňové slevy. Na daních díky nim zaplatíte mnohem méně než patnáct procent z příjmů. Tady je aktuální přehled. celý článek

ČNB snižuje úrokové sazby. Výrazněji než minule

8. 2. 2024 | Petr Kučera | 1 komentář

ČNB snižuje úrokové sazby. Výrazněji než minule

Bankovní rada České národní banky na svém dnešním jednání rozhodla o snížení úrokových sazeb o 0,5 procentního bodu počínaje 9. únorem. 

ČSOB upozadí značku Hypoteční banka, tradiční logo končí

7. 2. 2024 | Olga Skalková, Petr Kučera | 1 komentář

ČSOB upozadí značku Hypoteční banka, tradiční logo končí

Podobné jméno, jednotná modrá barva i logo. Změny mají zdůraznit, že ČSOB je jedna velká skupina. Jen Patria se tomu zatím vyhne.

Partners Financial Services