CO SI O TOM MYSLÍTE: Bude bydlení v Česku čím dál dražší?

redakce Peníze.CZ | rubrika: Bydlení | 13. 9. 2007 | 7 komentářů
Ceny nemovitostí v tuzemsku rychle rostou. Někteří analytici ale předpovídají, že se tento trend může zastavit a snad i otočit. Varují zejména před koupí panelových bytů. Myslíte si, že mají pravdu, nebo se jen snaží podpořit trh se zděnými byty?

Téměř každý druhý Čech už dnes bydlí ve vlastním bytě nebo domě.  Další stovky, možná tisíce, se chystají koupit nemovitost ještě dříve, než zase vzrostou úrokové sazby na hypotéky.  Kdyby se ale měli řídit radami některých analytiků, neměli by se do takového obchodu vůbec pouštět. V poslední době se objevila řada názorů, že růst cen bytů a domů se může příští rok zastavit. A dodávají, že nejvíce biti budou majitelé bytů v panelových domech.

Podobně přitom strašili Čechy už před několika lety, kdy upozorňovali, že ceny panelových bytů klesnou. Realita byla a je ovšem jiná. Ceny panelákových bytů v centrech měst i na perifériích neklesají ani nestagnují, nýbrž spolu s ostatními nemovitostmi  zdražují.  Osmdesátimetrový panelový byt 3+1 na Černém mostě v Praze stál ještě před třemi lety jen dva miliony. Dnes se podobný byt u stanice metra s výhledem do parku dá pořídit nejméně o půl milionu dráž.

To ovšem neznamená, že ceny nemovitostí takto porostou všude. Při koupi bytu je třeba zvážit lokalitu a územní plány pro danou oblast. Mimo jiné také proto, aby člověka nepřekvapila například stavba víceúrovňové křižovatky, která by cenu bytu mohla srazit dolů.


Máme kvůli radám odborníků na vyhlédnutý byt raději zapomenout? Máme se bát kupovat byty v panelových domech?

Líbil se vám článek?

-4
AnoNe
Vstoupit do diskuze
V diskuzi je celkem 7 komentářů

Chcete prodat svou nemovitost?

Nechte si zpracovat ZDARMA cenovou nabídku!

Stačit nám bude pár základních informací o vašem bytě nebo domě a kontakt.

Cenu zjistíte OBRATEM.

Mám zájem prodat:

Prodej bytuByt
Prodej domuDům
Prodej pozemkuPozemek
Ostatní prodej nemovitostiJiné
Zpět

Diskuze

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

13. 9. 2007 12:52, Lumír Děrgl

Předpovědi analytiků vycházejí z hotových nesmyslů, neboť pokud bude zájem o byty všech kategorii, bude i trh na to adekvátně reagovat. Nic zatím nenasvědčuje tomu, že zájem o byty klesá. Spíše naopak.Trh je tažen nahoru i zájmem cizinců, kteří se tady usídlují.

+66
+-
Reagovat na příspěvek
Vstoupit do diskuze
V diskuzi je celkem (7 komentářů) příspěvků.

Hledáte nové bydlení?

Berzrealitky

Vyzkoušejte náš katalog nemovitostí, při jehož tvorbě jsme se spojili s předním českým portálem Bezrealitky.

A tohle už jste četli?

Některé chytré hypotéky v Česku stále chybí

30. 8. 2007 | Věra Tůmová

Některé chytré hypotéky v Česku stále chybí

Český hypoteční trh už je srovnatelný se zeměmi EU a v některých parametrech jsme podle odborníků na tom dokonce lépe. Zatím se nás nedotýkají ani bouřlivé krize světových finančních... celý článek

Jak si pořídit lepší bydlení při průměrném příjmu

9. 8. 2007 | Věra Tůmová

Jak si pořídit lepší bydlení při průměrném příjmu

Rodina chce větší byt. Má průměrné příjmy a neví, jestli si vzít hypotéku, nebo úvěr ze stavebního spoření. Pro hypotéky hovoří jejich snazší získání. Stavební spořitelny nabízejí stabilní... celý článek

Vyšší úrokové sazby zájem o hypotéky nezabrzdí

24. 7. 2007 | Věra Tůmová

Vyšší úrokové sazby zájem o hypotéky nezabrzdí

Ceny nemovitostí stoupají a s nimi i počet a průměrná výše hypoték. Tento vývoj nezabrzdí ani očekávané zvýšení klíčových úrokových sazeb ČNB, které hypotéky zdraží. Sazby ČNB by mohly... celý článek

Co dělat, když u hypotéky končí období fixace úrokových sazeb

19. 6. 2007 | Josef Janda

Co dělat, když u hypotéky končí období fixace úrokových sazeb

Na vyjednávání o nové výši úrokové sazby z hypotéky má klient před koncem fixačního období dva měsíce. Se snížením sazby, kterou navrhne banka, však zpravidla počítat nemůže. Určitou... celý článek

Úroková jistota u hypoték má řadu úskalí

5. 6. 2007 | Roman Scherks

Úroková jistota u hypoték má řadu úskalí

Úrokové sazby z hypotečních úvěrů začaly růst. Kdo nyní zvolí fixní úrokovou sazbu na celou dobu úvěru, mohl by za určitých okolností vydělat. Musí však počítat s tím, že splatit hypotéku... celý článek

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.