CO SI O TOM MYSLÍTE: Bude bydlení v Česku čím dál dražší?

redakce Peníze.CZ | rubrika: Bydlení | 13. 9. 2007 | 7 komentářů
Ceny nemovitostí v tuzemsku rychle rostou. Někteří analytici ale předpovídají, že se tento trend může zastavit a snad i otočit. Varují zejména před koupí panelových bytů. Myslíte si, že mají pravdu, nebo se jen snaží podpořit trh se zděnými byty?

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

13. 9. 2007 12:52, Lumír Děrgl

Předpovědi analytiků vycházejí z hotových nesmyslů, neboť pokud bude zájem o byty všech kategorii, bude i trh na to adekvátně reagovat. Nic zatím nenasvědčuje tomu, že zájem o byty klesá. Spíše naopak.Trh je tažen nahoru i zájmem cizinců, kteří se tady usídlují.

+66
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 7 komentářů)

15. 9. 2007 16:41 | Roman

Koupit nebo nekoupit byt? To je špatně položená otázka. Jestliže byt potřebuji pro vlastní bydlení, tak je jedno, jestli jdou ceny a úroky momentálně nahoru nebo dolů. Kupuji z důvodu vlastní životní situace.
Koupit nebo nekoupit byt jako nástroj na dlouhodobé uložení peněz? Záleží na povaze konkrétního zájemce. V průměru a v dlouhém horizontu na nemovitosti vydělá o několik procen ročně více než ve státních dluhopisech.
Za těchto několik procent navíc musí počítat s těmito skutečnostmi: 1/ Námaha s pronajímáním. 2/ Jeho jedna konkrétní nemovitost může dosáhnout výrazně nad průměr, ale i pod průměr - nese riziko vývoje lokality. 3/ V nemovitostech existují dlouhé cykly, i 20 let.
+23
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

14. 9. 2007 23:37 | leloo

Zdraží nemovitosti, a zdraží i jiný věci jako energie, voda atd. což může mít katastrofální dopad nejenom na důchodce (pokud se dožijou a neumřou hlady), ale i na naše potomky (pokud se tedy vůbec ňáký narodí, vzhlem k nízké porodnosti) a život jako takovej. Otázka totiž zní, zda se v takovým světě bude dát ještě dál žít díky globálnímu oteplování...ono už dnes stačí, že žijem v uspěchané a bezohledné době (bezohledné vůči přirodě a vůči sami sobě navzájem)....
+41
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

14. 9. 2007 22:50 | Jolly

Velkou roli v nepřiměřeně vysoké ceně bytů hraje regulace nájemného, která přesouvá zhruba třetinu (?) bytů z řádného trhu na trh černý. Město, ve kterém žiju, má dnes asi 88 tisíc obyvatel. Ještě před deseti lety mělo o 6 tisíc obyvatel víc. Za těch deset let se postavilo asi 1500 nových bytů a staré se prakticky nebouraly. Přesto poptávka po bytech neklesá, naopak jsme v růstu cen bytů asi na šestém místě mezi všemi českými byty. Suma sumárum: obyvatel ubývá, bytů přibývá, a přesto jejich cena prudce roste. A hledejte v tom logiku trhu!!
+8
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

14. 9. 2007 22:49 | Jolly

Ne mezi českými byty, ale městy - sorry.
+48
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

14. 9. 2007 22:48 | Jolly

Velkou roli v nepřiměřeně vysoké ceně bytů hraje regulace nájemného, která přesouvá zhruba třetinu (?) bytů z řádného trhu na trh černý. Město, ve kterém žiju, má dnes asi 88 tisíc obyvatel. Ještě před deseti lety mělo o 6 tisíc obyvatel víc. Za těch deset let se postavilo asi 1500 nových bytů a staré se prakticky nebouraly. Přesto poptávka po bytech neklesá, naopak jsme v růstu cen bytů asi na šestém místě mezi všemi českými byty. Suma sumárum: obyvatel ubývá, bytů přibývá, a přesto jejich cena prudce roste. A hledejte v tom logiku trhu!!
+46
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

13. 9. 2007 12:52 | Lumír Děrgl

Předpovědi analytiků vycházejí z hotových nesmyslů, neboť pokud bude zájem o byty všech kategorii, bude i trh na to adekvátně reagovat. Nic zatím nenasvědčuje tomu, že zájem o byty klesá. Spíše naopak.Trh je tažen nahoru i zájmem cizinců, kteří se tady usídlují.
+66
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

13. 9. 2007 8:43

Čekla jsem něco výživného, zajímavého, ale v článku není vůbec nic !!!
+21
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  16 117 415 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Doporučujeme

Je tohle konec bitcoinu? Proč hlavní kryptoměna ztrácí na hodnotě

Je tohle konec bitcoinu? Proč hlavní kryptoměna ztrácí na hodnotě

Cena jednoho bitcoinu se propadla už o víc než milion korun, jako nikdy v historii. Je...více

Neviditelné padesátnice. Už nejsou juniorky, ale do důchodu mají daleko. Čemu čelí ženy, které...

Neviditelné padesátnice. Už nejsou juniorky, ale do důchodu mají daleko. Čemu čelí ženy, které dospěly za komunismu?

Současná generace 50+ a v těsném závěsu za ní i takzvané Husákovy děti z počátku 70. let...více

Rozhovor s legendou Arsenalu. Campbell vysvětluje, proč chtěl ze Spurs a myslí na Německo

Z anglického obránce Sola Campbella je trenér. Na větší příležitost ale stále čeká. V...více

Aká bude suma trinásteho dôchodku v roku 2022? Plus kalkulačka

Aká bude  suma trinásteho dôchodku v roku 2022? Plus kalkulačka

Vysoká inflácia a rýchly rast cien sú dva hlavné dôvody, prečo sa v roku 2022 trinásty...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Kateřina Jirásková

finanční ředitelka PPF

Vladimír Bezděk

ekonom

Kateřina Jirásková
ÚSPĚŠNOST
68,42 %

z 19 duelů
×
Vladimír Bezděk
ÚSPĚŠNOST
37,50 %

z 24 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.