mBank napíná žadatele o hypotéky

Kdo zvažoval, že si ještě před koncem letošního roku narychlo sjedná hypotéku přes internet a nebude ho to nic stát, má smůlu. Banka, která tuto velkorysou nabídku vypustila do světa s tím, že ještě v prosinci bude poskytovat levné hypotéky a spotřebitelské úvěry, slib nesplnila. Řeč je o polské mBance, která vstoupila na český trh letos na konci listopadu. Klientům, kteří o hypotéku od tohoto ústavu stojí, zatím nabízí pouze internetový kontaktní formulář a sazebník platný na prosinec. Jenže když teď zájemce internetový dotazník vyplní, a projeví tak o hypotéku zájem, prosincovou sazbu mu banka negarantuje.

Začátek internetových hypoték se odsouvá na leden. Potvrdil to Michal Čapek, který se v mBance na tyto úvěry specializuje. První klienty prý obslouží hned 2. ledna. Takzvané mPůjčky, tedy spotřebitelské úvěry, se prý mají také objevit už v průběhu ledna. Kdy přesně ale banka zatím neuvádí.

V tuto chvíli mohou všichni zájemci o hypoteční úvěr u mBanky vyplnit jedině online žádost o schůzku s přiděleným hypotečním poradcem. Ten by se zájemci měl ozvat do tří pracovních dnů a dohodnout termín schůzky, na které se upřesní detaily hypotéky. Od ledna by si klienti měli moci vyplnit i přímo online formulář k hypotéce, v níž může zájemce specifikovat některé parametry úvěrů. Nakonec se vše upřesní a dohodne na schůzce s hypotečním poradcem.

„Zpracování hypotéky bude trvat maximálně čtrnáct dnů. První výplaty hypoték tedy očekáváme ve druhé polovině ledna,“ tvrdí Čapek. Hypotéky, které chce v Česku mBank nabízet, by měly mít klasický formát s pevnou či variabilní úrokovou sazbou. Klasické hypotéky zatím bude možné fixovat na 1, 2, 3, 4 a 5 let nebo na aktuální mezibankovní úrokovou sazbu PRIBOR.  „Klient bude moci využít variabilní úrokovou sazbu, která se počítá podle aktuálního PRIBORu plus marže banky. Úrok se v takovém případě pohybuje vždy podle aktuální ceny peněz,“ dodává Čapek. Hypotéky vázané na sazbu PRIBOR v Česku již delší dobu nabízí i jiné banky. Ty nejčastěji nabízí hypotéku vázanou na roční sazbu, zatímco mBank se hodlá řídit tříměsíční úrokovou sazbou, tedy PRIBOR 3M.

V lednové nabídce by měla být trojice základních hypoték. Klient se bude moci rozhodovat mezi klasickou hypotékou, hypotékou bez doložení příjmu a hypotékou „Refinancování 24“, což by měla být varianta pro ty, kteří již mají hypoteční úvěr u jiné banky a končí jim doba fixace. Od února by měla banka umožnit i takzvané americké hypotéky. Klienti si budou prý moci vzít i hypotéky až na 110 procent hodnoty nemovitosti. Těch 10 procent navíc ale budou moci využít jedině na náklady spojené s hypotékou, třeba na zaplacení odhadu nemovitosti či na pojištění. Detaily však banka zatím nechce komentovat.

Láká vás hypotéka či jiný produkt od mBanky?

Srovnávat se vyplatí

Kalkulátor.cz je srovnávač, který lidem šetří peníze ve světě energií, pojištění, telekomunikací a financí. My počítáme, vy šetříte.

Porovnat nabídky dodavatelů

Sdílejte článek, než ho smažem