Diskuze: mBank napíná žadatele o hypotéky

O Mbance jsem zatím slyšela jen samou chválu.Tato informace mě docela překvapila,neboť,nesplnění slibu zrovna nesvědčí o solidnosti firmy

Ale každopádně už to chtělo takovou banku...sice konkurence je vklidu a tvrdí, že je neohrozí, ale myslím, že právě hypotéky to změní a hodně lidí bude refinancovat, taky nad tím uvažuju, ale ještě je 2 roky čas

No pokud budou ty americké hypotéky navýšené jen o 10% tak je to zbytečná služba, odhad stojí cca 5000, zápis do katastru 150 a další poplatky se u mbank neplatí, takže je to na prd

Ten bilanční účet je opravdu super, takhle si člověk splatí část hypotéky, tím se mu sníží úroky, zaplatí větší část z vypůjčené částky, a ještě má peníze pořád pod kontrolou, no to je super :).

Díky Fredy, jako vždy perfektně popsané i pro laika.

Dobrý den Fredy, děkujeme za podrobný popis bilančního mechanismu. Zmiňovali jsme se o něm už v předchozím článku o mBank viz zde: http://www.penize.cz/29332-ani-u-mbanky-neni-vse-zadarmo Příjemný předvánoční pátek VT

Článek je neúplný. Na to, možná, nejzajímavější jste zapomněla. MBank nabízí bilanční systém splácení hypotéky. Což je na našem trhu velmi zajímavý pokrokový prvek. Bilanční mechanismus funguje následovně: Ke každé mHypotéce Vám banka zřídí mKonto, které je samozřejmě zadarmo. Na mKontu Vám stanoví minimální limit, který je zpravidla ve výši měsíční splátky (pokud budete chtít mít limit vyšší, zvýšíte si ho podle libosti). Všechny prostředky, které budou nebo přijdou na mKonto, nad rámec tohoto limitu, se automaticky přesunou na bilanční účet, kde tvoří průměrný měsíční zůstatek. Samozřejmě si jakoukoli část ze zůstatku na bilančním učtu kdykoli můžete bezplatně převést zpět na mKonto, pokud například potřebujete cokoli zaplatit. Proto uvádějí, že se Vám na bilančním učtu tvoří průměrný zůstatek. A právě tento průměrný měsíční zůstatek se Vám odečte od aktuální výše dlužné částky a z rozdílu zaplatíte úrok v daném měsíci. Bilanční mechanismus lze užívat pouze k mKontu, nebo, pokud si klient přeje, ho nepoužívat vůbec.
Z toho plynou, podle účastníků fóra mBank tyto výhody: 1) Kdykoliv lze při vyšším přijmu splatit hypotéku dříve a přitom vlastně mé peníze mi zůstávají. Hypotéka je prakticky na celý život, možnost vložení peněz na bilanční účet místo mimořádné splátky většina využije - zvyšování mezd, mimořádné odměny, úspěšný obchod v podnikání, dědictví.
2) Stav nouze - z bilančního účtu lze kdykoliv čerpat prostředky na pokrytí výdajů v nouzi - poškození nemovitosti, nemoc apod. Opět plus oproti mimořádné splátce, kdy peníze jednou zaplatím a už je nikdy neuvidím.