Už víte, kolik zaplatíte na dani z nemovitostí? Termín se blíží
25. 4. 2024 | Kateřina Hovorková
Finanční správa začala rozesílat informace o dani z nemovitých věcí. Lhůta pro zaplacení daně nebo první splátky končí 31. května.
Dobrý den, Chtěl bych Vás požádat o radu, zda-li mám povinnost platit daň z převodu nemovitosti, či jsem od ní odproštěn, např. z důvodu vlastnění nemovitosti déle než 5 let nebo zda-li lze prokázat, že v nemovitosti žiji, déle než 2 roky jiným způsobem než dle OP. Jsem 50% vlastníkem nemovistosti - bytu ve kterém však nemám trvalé bydliště (dle OP), nicméně zde žiji s partnerkou a dítětem. Byt jsme koupili v roce 2006, tedy máme ho déle než 5 let. Partnerka zde má trvalé bydliště(dle OP) více než 2 roky tedy předpokládám, že je odproštěna od daně z převodu nemovitosti. Děkuji za odpověd. Petr Bílý
Otázku poslal/a: PetrBi , 7. 3. 2012 9:30
Na otázku odpovídá:
Dobrý den. Z prodeje bytu se platí jednak daň z převodu nemovitostí, v tomto případě Vám nevznikl žádný titul pro osvobození. Dále se z prodeje bytu platí i daň z příjmů, za určitých podmínek může být prodej od této daně osvobozen (bydliště 2 roky nebo vlastnictví 5 let atd.). Pod pojmem bydliště se rozumí stálý byt (definice viď ve FAQ dotazech), nejedná se o trvalý pobyt. Splnění podmínky bydliště je možné prokázat libovolným hodnověrným způsobem. Pokud ale byt vlastníte, společně s partnerkou, déle než 5 let, není potřeba se prokazováním bydliště déle zabývat. Příjem z prodeje bytu, by měl být, na základě Vašich informací od daně z příjmů osvobozen. To Vás ovšem nezbavuje povinnosti přiznat a zaplatit daň z převodu nemovitostí.
12. 3. 2012 13:28
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Barbora Krížová - daňový poradce
Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz
Za poradnu odpovídá:
Barbora Krížová
Partnerem poradny od: 16.1.2012
Aktuální články
Češi mají nejdražší elektřinu v EU, ukazuje nové porovnání
Cena elektrické energie pro domácnosti v Česku byla v loňském druhém pololetí nejvyšší...více
Už víte, kolik zaplatíte na dani z nemovitostí? Termín se blíží
Finanční správa začala rozesílat informace o dani z nemovitých věcí. Lhůta pro zaplacení...více
Kdy půjdete do důchodu? Ve hře jsou tři návrhy
Důchodový věk poroste. Otázkou je, jak přesně. K původnímu návrhu ministerstva práce a...více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více