Prodáváte nemovitost? Poradíme, jak na daň

Petra Dlouhá | rubrika: Jak na to | 22. 4. 2014 | 10 komentářů
Smlouva je podepsaná, peníze na účtu, vklad do katastru hotov… Právě jste prodali nemovitost. Gratulujeme. Nezapomeňte ale samou radostí na poslední povinnost: zaplatit daň. Od letoška už se jí neříká daň z převodu nemovitosti, nýbrž daň z nabytí nemovitých věcí. Stále ji ale (většinou) platí prodejce. Na příštích řádcích poradíme, jak na ni.

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Přihlásit se

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

11. 5. 2015 16:46, MaTRiXcrx

Daň z prodeje nemovitosti? Já tomu říkám zlodějina.

+78
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

22. 4. 2014 13:48, petr

Dobry den,

plati se dan z prodeje nemovitosti vzdy stejne, nezavisle na:
1) vlastnim RD, bez dluhu/hypo
2) vlastnim RD, na který platim hypo... rekneme ze mam RD postaveny (resp vyse hypo 4M) a prodavam za 5M ... Nelze zaplatit jen z te "ziskove casti" tedy z 1M ?
3) stavající RD (na hypo) prodavam za rekneme zminenych 5M a kupuji pozemek a stavim na hypo jiny RD, rekneme taky za 5M... Jak jse to v tomto pripade s dani, kdyz je to 5M vydaj vs. 5M prijem ?
diky

-2
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 10 komentářů)

25. 4. 2019 22:41 | Helena Šindrlářová

V breznu 2018 na me a na sestru otec prevedl byt.Tatinek pote zemrel a my dve byt v lednu 2019 prodaly.Neznam cenu bytu v dobe prevodu na nas dve.Jak mam prosim postupovat a z ceho vlastne se zaplati dan?
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

22. 2. 2017 11:59 | Tomas Topol

Tak my prodali pozemek za beznou cenu v okoli 160.000, zaplatili zalohu 4% dan a ejhle, financak prisel s tim, ze vypocitana hodnota pozemku je skoro 600.000. Tak jsme si nechali udelat znalecky posudek a ejhle, on vysel na 582.000 ! Co je to za neporadek? Lze se nejak proti posudku odvolat? Proc muze vyjit 3,5x vyssi hodnota nez realna??
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

5. 5. 2016 7:43 | Martin

podle tabulky s čísly účtů por platbu neexistuje FÚ pro Zlínský kraj.... asi to teda nemusím platit. Ještě že bydlím ve ZL kraji :-)
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

11. 5. 2015 16:46 | MaTRiXcrx

Daň z prodeje nemovitosti? Já tomu říkám zlodějina.
+78
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

22. 4. 2015 13:28 | Lenka

Dobrý den,zajímá mě zda se platí daň z prodeje chaty která byla vložena do katastru před rokem a peníze chci použít na koupi bytu děkuji Lenka.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

1. 3. 2015 12:37 | 15Matej

Dobrý deň, ako študent VŠ,občan SR som pracoval - brigádoval 3 mesiace na základe " Dohody o provedení práce" v Prahe. Pri podaní daňového priznania v ČR mám nárok na zľavu na poplatníka vo výške 24 840 Kč? Môj zamestnávateľ mi do dnešného dňa nezaslal potvrdenie o príjme. Môžem vychádzať z údajov uvedených vo výplatnej páske?
Ďakujem za odpoveď
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

3. 7. 2014 13:13 | Kašpárková Ludmila

Myslíte si, že v Moravskoslezském kraji se daně neplatí, že jste neuvedli číslo účtu?
+20
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

22. 4. 2014 17:42 | Pavel

Daň se neplatí při prvním úplatném převodu bytu.Daň se neplatí také při převodu majetku družstev do vlastnictví jejich členů. Dotaz: Platí se daň při převodu práv k družstevnímu bytu? (prodeji družstevního bytu?
+4
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

22. 4. 2014 16:20 | Jerry001

To co pipsete jsou pro tuto dan absolutne nesouvisejici veci. To neni nejaka dan ze zisku jako u prijmu, kde maji smysl naklady a vynosy, ale dan z prodeje nejakeho majetku, ktery vlastnite a zalezi na tom v jake hodnote mate ten majetek. Vy proste jste vlastnikem nemovitosti v hodnote 5M tudiz platite dan z Vaseho majetku a ten je 5M. To jesli mate uver nekde v bance s timto majetkem nesouvisi, respektive to si resi pouze banka, ze ji rucite tou nemovitosti pokud nebudete splacet, ale vy ste majitelem nemovitosti za 5M a proto dan je z majetku 5M. To jesli pak si koupite dalsi majetek je zase oddelena vec, az ho budete prodavat opet zaplatite dan z jeho ceny.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

22. 4. 2014 13:48 | petr

Dobry den,
plati se dan z prodeje nemovitosti vzdy stejne, nezavisle na: 1) vlastnim RD, bez dluhu/hypo 2) vlastnim RD, na který platim hypo... rekneme ze mam RD postaveny (resp vyse hypo 4M) a prodavam za 5M ... Nelze zaplatit jen z te "ziskove casti" tedy z 1M ? 3) stavající RD (na hypo) prodavam za rekneme zminenych 5M a kupuji pozemek a stavim na hypo jiny RD, rekneme taky za 5M... Jak jse to v tomto pripade s dani, kdyz je to 5M vydaj vs. 5M prijem ? diky
-2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  16 584 154 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Spočítejte si

Výpočet čisté mzdy 2022

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Interaktivní grafiky

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Zlatý svatováclavský pětidukát z roku 1937, který se před týdnem vydražil za rekordních...více

Co zdražilo úplně nejvíc? Tohle jsou skokani roku

Co zdražilo úplně nejvíc? Tohle jsou skokani roku

Auta. Benzin. Citrony. Droždí. Elektrika. Fšecko. Zdražuje se. Ostře. Meziroční inflace...více

Tyhle řetězce mizí z Česka. Nepřežily covidové peklo

Tyhle řetězce mizí z Česka. Nepřežily covidové peklo

Dva roky s covidovými omezeními a uzavírkami znamenaly pohromu jak pro mnoho menších kamenných...více

Takhle vám vysajou účet. Podívejte se na triky podvodníků

Takhle vám vysajou účet. Podívejte se na triky podvodníků

Přijde e-mail, SMS, zpráva na Facebooku. Píše banka, doručovací služba nebo i finanční...více

Doporučujeme

Na Česko se valí sociální bouře. Smete i vládu?

Na Česko se valí sociální bouře. Smete i vládu?

Vláda konečně naznačila, jak chce zvládnout energetickou krizi. Podoba a výsledek jejího...více

Tvůrci série Pozadí událostí nevidí, v čem je problém. A to je právě ten problém

Tvůrci série Pozadí událostí nevidí, v čem je problém. A to je právě ten problém

Uvedení detektivní minisérie v režii Jana Hřebejka vyvolalo u části kritiky značné pobouření....více

Priske v podcastu: Kuchtovi s Čvančarou věřím, 4-4-2 může fungovat

O výsledkově nepovedeném startu a detailech, které rozhodovaly v neprospěch jeho týmu....více

Dôchodky sa v roku 2023 radikálne menia: Toto môžete očakávať + kalkulačka

Dôchodky sa v roku 2023 radikálne menia: Toto môžete očakávať + kalkulačka

Systém so zastrešeným dôchodkovým vekom schválený vládou v roku 2019 sa bude opäť meniť....více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Tomáš Hudeček

politik, primátor Prahy

Bohumír Ďuričko

podnikatel

Tomáš Hudeček
ÚSPĚŠNOST
20,99 %

z 81 duelů
×
Bohumír Ďuričko
ÚSPĚŠNOST
27,45 %

z 51 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.