Prodáváte nemovitost? Poradíme, jak na daň

Petra Dlouhá | rubrika: Jak na to | 22. 4. 2014 | 10 komentářů
Smlouva je podepsaná, peníze na účtu, vklad do katastru hotov… Právě jste prodali nemovitost. Gratulujeme. Nezapomeňte ale samou radostí na poslední povinnost: zaplatit daň. Od letoška už se jí neříká daň z převodu nemovitosti, nýbrž daň z nabytí nemovitých věcí. Stále ji ale (většinou) platí prodejce. Na příštích řádcích poradíme, jak na ni.

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

11. 5. 2015 16:46, MaTRiXcrx

Daň z prodeje nemovitosti? Já tomu říkám zlodějina.

+78
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

22. 4. 2014 13:48, petr

Dobry den,

plati se dan z prodeje nemovitosti vzdy stejne, nezavisle na:
1) vlastnim RD, bez dluhu/hypo
2) vlastnim RD, na který platim hypo... rekneme ze mam RD postaveny (resp vyse hypo 4M) a prodavam za 5M ... Nelze zaplatit jen z te "ziskove casti" tedy z 1M ?
3) stavající RD (na hypo) prodavam za rekneme zminenych 5M a kupuji pozemek a stavim na hypo jiny RD, rekneme taky za 5M... Jak jse to v tomto pripade s dani, kdyz je to 5M vydaj vs. 5M prijem ?
diky

-2
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 10 komentářů)

25. 4. 2019 22:41 | Helena Šindrlářová

V breznu 2018 na me a na sestru otec prevedl byt.Tatinek pote zemrel a my dve byt v lednu 2019 prodaly.Neznam cenu bytu v dobe prevodu na nas dve.Jak mam prosim postupovat a z ceho vlastne se zaplati dan?
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

22. 2. 2017 11:59 | Tomas Topol

Tak my prodali pozemek za beznou cenu v okoli 160.000, zaplatili zalohu 4% dan a ejhle, financak prisel s tim, ze vypocitana hodnota pozemku je skoro 600.000. Tak jsme si nechali udelat znalecky posudek a ejhle, on vysel na 582.000 ! Co je to za neporadek? Lze se nejak proti posudku odvolat? Proc muze vyjit 3,5x vyssi hodnota nez realna??
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

5. 5. 2016 7:43 | Martin

podle tabulky s čísly účtů por platbu neexistuje FÚ pro Zlínský kraj.... asi to teda nemusím platit. Ještě že bydlím ve ZL kraji :-)
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

11. 5. 2015 16:46 | MaTRiXcrx

Daň z prodeje nemovitosti? Já tomu říkám zlodějina.
+78
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

22. 4. 2015 13:28 | Lenka

Dobrý den,zajímá mě zda se platí daň z prodeje chaty která byla vložena do katastru před rokem a peníze chci použít na koupi bytu děkuji Lenka.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

1. 3. 2015 12:37 | 15Matej

Dobrý deň, ako študent VŠ,občan SR som pracoval - brigádoval 3 mesiace na základe " Dohody o provedení práce" v Prahe. Pri podaní daňového priznania v ČR mám nárok na zľavu na poplatníka vo výške 24 840 Kč? Môj zamestnávateľ mi do dnešného dňa nezaslal potvrdenie o príjme. Môžem vychádzať z údajov uvedených vo výplatnej páske?
Ďakujem za odpoveď
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

3. 7. 2014 13:13 | Kašpárková Ludmila

Myslíte si, že v Moravskoslezském kraji se daně neplatí, že jste neuvedli číslo účtu?
+20
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

22. 4. 2014 17:42 | Pavel

Daň se neplatí při prvním úplatném převodu bytu.Daň se neplatí také při převodu majetku družstev do vlastnictví jejich členů. Dotaz: Platí se daň při převodu práv k družstevnímu bytu? (prodeji družstevního bytu?
+4
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

22. 4. 2014 16:20 | Jerry001

To co pipsete jsou pro tuto dan absolutne nesouvisejici veci. To neni nejaka dan ze zisku jako u prijmu, kde maji smysl naklady a vynosy, ale dan z prodeje nejakeho majetku, ktery vlastnite a zalezi na tom v jake hodnote mate ten majetek. Vy proste jste vlastnikem nemovitosti v hodnote 5M tudiz platite dan z Vaseho majetku a ten je 5M. To jesli mate uver nekde v bance s timto majetkem nesouvisi, respektive to si resi pouze banka, ze ji rucite tou nemovitosti pokud nebudete splacet, ale vy ste majitelem nemovitosti za 5M a proto dan je z majetku 5M. To jesli pak si koupite dalsi majetek je zase oddelena vec, az ho budete prodavat opet zaplatite dan z jeho ceny.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

22. 4. 2014 13:48 | petr

Dobry den,
plati se dan z prodeje nemovitosti vzdy stejne, nezavisle na: 1) vlastnim RD, bez dluhu/hypo 2) vlastnim RD, na který platim hypo... rekneme ze mam RD postaveny (resp vyse hypo 4M) a prodavam za 5M ... Nelze zaplatit jen z te "ziskove casti" tedy z 1M ? 3) stavající RD (na hypo) prodavam za rekneme zminenych 5M a kupuji pozemek a stavim na hypo jiny RD, rekneme taky za 5M... Jak jse to v tomto pripade s dani, kdyz je to 5M vydaj vs. 5M prijem ? diky
-2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  12 419 406 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Spočítejte si

Výpočet čisté mzdy 2020

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Články na Heroine.cz

Gastro procházka letní Prahou: Dejte si langoše, koktejl i rajskou, po karanténě si to zasloužíte

Gastro procházka letní Prahou: Dejte si langoše, koktejl i rajskou, po karanténě si to zasloužíte

Letošní léto je pro většinu Čechů ve znamení tuzemských dovolených. Nejrůznější kampaně...více

Test Toyota C-HR. Stylový malý tank, který umí šetřit

Test Toyota C-HR. Stylový malý tank, který umí šetřit

V jejím designu se míchá kupé a terénní auto, technika zase dynamiku kombinuje se spořivostí....více

Nejsem oběť a nebudu zticha! Nahrajte si do mozku nouzový software pro nouzovou situaci

Nejsem oběť a nebudu zticha! Nahrajte si do mozku nouzový software pro nouzovou situaci

Dá se za dvě hodiny naučit, jak se ubránit při napadení? Je lepší vyjednávat, kopnout...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Jakub Mahdal

podnikatel, Safetica Technologies

Markéta Šichtařová

ekonomka

Jakub Mahdal
ÚSPĚŠNOST
45,45 %

z 11 duelů
×
Markéta Šichtařová
ÚSPĚŠNOST
76,92 %

z 13 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.