Diskuze: Byt u Afriky? Prý skvělá investice.

Zdravím. Čas ukázal, že investice do nemovitosti v Kapverdách a zmíněné Dominikánské republice je dobrou investicí ( Kapverdy dnes - 36m2 za 200 000EUR ). Jsem ve spolupráci s tamním největším developerem a prodáváme celé byty i podíly ( od 10 000 EUR ). Možnost vlastního užívání! Volejte 774 625 554, Ondřej Píša

Timesharing je úžasný - pro stavitele a pro dohazovače. Pro majitele má několik nesporných nevýhod:
1) Prodejci tvrdí, že pokud nemovitost v budoucnosti nebudete moci využívat, snadno jí prodáte, nebo ještě snáze pronajmete. Tohle ale tvrdí každému - až dokud se trh nenasytí. Přičemž timesharfngové apartmány nepotřebuje a nepoužívá více než tři týdny za dva roky nikdo. Takže čistý výdaj bez jakéhokoliv spekulativného potenciálu - nikdy ho nepronajmete (leda kamarádovi) a nikdy se ho už nezbavíte (leda s brutální ztrátou).
2) Kupujete si určitý styl dovolené na několik desítek let dopředu. Bude vás za dvacet let ještě bavit jezdit letecky každý rok k moři, a tam se válet u paneláku na břehu přeplněného moře? Niky nebudete mít jiné zájmy a jiné hodnoty? Vždycky na to budete mít peníze? Tiřicet, čtyřicet let nejmíň, každý rok stejně, pořád po zbytek života, aby se investice amortizovala?
3) Individuálně kupovaná turistická letenka do destinací je obvykle dražší - než komplet zájezd i s ubytováním a se snídaní od cestovky a s charterem. Naproti tomu správcovské a udržovací poplatky za vlastnictví dosáhnout klidně i pěticifernou částku ročně, a to nemusí začínat jedničkou. K tomu cena apartmánu, který je neprodejný. Opravdu na to máte? Pak bojujte proti krizi nákupem garsonky na kapverdách.

To je pravda, ale zase jestli člověk letí letadlem 3 hodiny nebo 10 hodin to už je skoro jedno. A díky "profláknutosti" DR jako turistické destinace a široké nabídce charterových letů bude i cena letenku podobná jako na ty Kapverdy, možná i nižší.
A díky výhodnější zeměpisné poloze využitelné k cachtání v moři po celý rok.

No to záleží asi spíše na tom, kdy se na ostrovy jede, ne? Dominikánská rep. je zase z ruky ještě víc.

Ceny nemovitostí klesají a pokud s globálním oteplováním budou stoupat hladiny moří a oceánů, tak by se nemovitosti na ostrovech či na pobřeží mohly ocitnout jak na dně cenovém tak i na dně mořském.

Merlin, já nezávidím, jen si na rozdíl od Tebe vážím právě té Evropy a svého domova.

Když jsem byl minulý rok na dovolené v Dom. republice tak tam prodávali apartmány (bohužel už nevím jaká velikost) na naše asi za 1,5 milionu a to hned u pláže.
Kapverdy jsou možná dobré na důchod, ale na "válecí" dovolenou na pláži moc ne - je tam dost větrno a docela chladno.

Luboši, tohle může napsat jen závistivý hlupák ... jezdím po světě a jediné místo, kde jsem byla okradena je Praha ! A bohatá / tedy materiálně / rozhodně nejsem. K článku - těd bych v žádném případě nemovitost nekupovala, ceny jdou a půjdou dolů. Jednou si koupím nebo nechám postavit na břehu oceánu taky nemovitost - nějakou chatrč jednoduchou za pár kaček a Evropa už mě neuvidí.

Je to pro lidi, kteří si neváží vlastního života, peněz a mají rádi nebezpečné cestování . Takovým boháčům přeji, aby je černoši okradli a aby byli náhle nezvěstní.

Trochu promo článek, ale jinak celkem dobrý, jenom bych určitě v této chvíli počkal s investicí do podobné nemovitosti, ceny jdou momentálně značně dolů a minimálně moji klienti hodně ušetří, když chvíli vyčkají.....